不動産コンサルティングを行うスタイルアクト株式会社は10月19日、物件情報が掲載中されている中古マンションの想定成約価格を算出し「割高」か「割安」かの判定結果をLINEで返信するサービス「スマピタ」のサービスを開始した。
同社によると、中古マンションの売出価格は売主の希望を基準に決定されることが多い一方で購入者が物件の価格についての正しい知識を持ち合わせていないケースがあるという。こうした情報格差を解決されるためにリリースされた「スマピタ」では、同社が運営する不動産情報サイト「住まいサーフィン」の300万戸を超える掲載情報と「SUUMO」掲載物件の比較から成約価格の割高・割安を判定する。住まいサーフィン会員は利用無制限、非会員は3回まで利用が可能となる。
今回のリリース開始では「SUUMO」掲載の物件のみ価格判定が開始となるが、順次他の不動産ポータルサイトも展開していく見通しだ。LINEで「住まいサーフィン」を友達登録するだけでお手軽に利用できる同サービス、不動産投資に不可欠な出口戦略を決める際にも参考になるツールとなりそうだ。
平井真理
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