このページでは土地活用を手がけているサービス一覧をまとめています。各社の特徴やサービス内容については下記を参考にしてください。

土地活用に強いサービス一覧

HOME4U（土地活用）

NTTデータグループが提供する「HOME4U」の土地活用サービスでは、マンション経営やアパート経営、駐車場経営、賃貸併用住宅、大規模施設などの収益性の高い土地活用や不動産投資について、最大7社の収益最大化プランを比較することができます。選んだ企業以外からの連絡はないので、安心してサービスを利用することが可能です。

ハウスバード（古民家投資・ゲストハウス投資）

ハウスバードは、北海道・東京・京都など全国の空き家を旅館（ゲストハウス）としてリノベーションを行い、その後の運営なども手がけている不動産投資会社です。投資エリアの分析から旅館業の認可を取得できるかどうかの調査、ゲストハウスの企画開発・施工、その後の予約対応・清掃代行などまでをワンストップでサポートしてくれるため、投資家側ではほとんど手間をかけずに高稼働率・高利回りを狙うことができます。また、築古物件のリノベーションとなるため、購入後すぐに減価償却できる金額が区分投資などよりも大きく、年間の給与所得が多い方にとって税メリットが高くなっています。

購入後は旅館（ゲストハウス）として運営しますが、セカンドハウスとしても利用することが可能ですので、2拠点生活を楽しみたい方や週末を別の場所でゆっくり過ごしたいといった方にも人気があります。売却時には、旅館としても、自宅としても売却が可能なので、投資ニーズだけでなく実需にも訴求することが可能です。

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HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

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