「HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム」の記事

国内不動産投資

不動産投資への関心、価格高騰で過去5年で最低に。GLM意識調査

株式会社グローバル・リンク・マネジメントの社内シンクタンクであるグローバル都市不動産研究所は、6月26日、第5回「不動産投資に対する意識調査」の結果を発表した。調査からは、不動産価格の高騰を背景に、不動産投資への関心が過去5年間で最も低い水準になったことや、投資家の注目エリアが都心から周辺地域へ広がりを見せている実態が明らかになった。

国内不動産投資

シノケングループ、賃貸住宅建設ランキングで10年連続全国1位を獲得。平均入居率は直近10年で98%超

株式会社シノケングループの100%子会社である株式会社シノケンプロデュースは、「全国賃貸住宅新聞」が2024年6月24日付で発表した「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で、自社開発物件の完工数で第1位となった。土地活用と自社開発の2つのカテゴリのうち、自社開発棟数で9年連続(※2015年~2019年度は着工数、2020年~2023年度は完工棟数のランキング)での首位獲得となる。

投資・マネーコラム

どこがおすすめ?初心者に人気の不動産投資セミナー7選

不動産投資はネットや本から情報を仕入れることも大切ですが、視野を広げてプロの経営手法を学ぶにはセミナーに参加するのが最も効果的です。ここでは、不動産投資セミナーに参加するメリットや選び方、そしておすすめできるセミナーを厳選して紹介いたします。「不動産投資を始めたいけど何から始めればいいかわからない」という方は是非参考にしてみてください。

ESG・サステナビリティ・インパクト投資

シノケングループ、創業35周年を機に次世代アパート「ハーモニーテラスFourS」を発表。サステナビリティと入居者ニーズに応える

株式会社シノケングループは6月5日、グループ創業35周年を機に、全面的に仕様を刷新した次世代アパートシリーズ「ハーモニーテラスFourS(フォース)」をリリースすると発表した。この新シリーズは、進化する入居者のニーズに対応し、オーナーへ高い資産価値を提供することを目指す。2025年7月竣工分より、同社が開発する全てのアパートに展開される予定だ。

ESG・サステナビリティ・インパクト投資

地域金融機関向けポジティブ・インパクト・ファイナンス実践ガイダンス公開、中小企業のサステナビリティ推進へ共通KPI提示

インパクト志向金融宣言の地域金融分科会は5月30日、地域金融機関によるポジティブ・インパクト・ファイナンス(PIF)の実務を支援する「地域ポジティブ・インパクト・ファイナンス(PIF)実践ガイダンス」を公開した。本ガイダンスは、中小企業のサステナビリティ推進に向け、業種別の共通KPIを提示するものだ。

アパート経営

【初心者向け】0から学べるアパート経営セミナーは?選び方や注意点も

アパート経営セミナーでは、不動産投資の基本からマンション経営との違い、アパート経営で失敗しないためのポイントや成功するポイントまで効率的に学ぶことができるため、毎月の副業収入や将来の資産形成に向けてアパート経営を考えている方におすすめです。

投資・マネーコラム

上場企業など大手不動産投資会社8社の実績・評判は?

「どの不動産投資会社に相談するのが良いだろうか?」とお悩みの投資初心者の方は多いかと思います。数ある不動産投資会社の中で、全てを比較検討することは難しいですが、基本的には以下のようなポイントを満たす企業をお探しのケースがほとんどかと思います。

投資・マネーコラム

COZUCHI(コヅチ)を実際にやってみた!30万円投資して分かった実績と5つのポイント

1万円などの少額資金から不動産投資ができる「COZUCHI(コヅチ)」は、累計募集金額1,000億円を突破するなど、数ある不動産クラウドファンディングサービスの中でも注目されているサービスの一つです。本記事では実際にHEDGE GUIDE編集部がCOZUCHIのファンドに投資してみた体験談をご紹介します。

マンション投資

不動産投資の空室期間を短くするには?平均15日で空室を埋める不動産会社にインタビュー

空室期間の長期化は、不動産投資における収益性を大きく損なう要因の一つです。特に、東京都内のような需要と供給がともに豊富で、流動性の高い地域では、物件の設備仕様や家賃設定、募集戦略のわずかな差よって空室期間にも大きな違いが…

国内不動産投資

シノケングループとPKSHA、業界初の生成AI不動産投資アバターを共同開発。24時間サポートで情報の非対称性解消へ

株式会社シノケングループと株式会社PKSHA Technologyは2025年5月12日、不動産投資のセールスエージェントとして機能する生成AIアバター(以下、本サービス)の共同開発を目的とした基本合意契約を締結したと発表した。

国内不動産投資

アイケンジャパン、GW限定で 「アパート経営オンデマンドセミナー」配信

アパートの企画・販売・不動産管理を行う株式会社アイケンジャパンは、2025年4月24日(木)から5月6日(火・祝)までの期間限定で「アパート経営オンデマンドセミナー」を配信する。本セミナーは、将来に対する不安を感じる方々に向け、堅実に資産を増やす方法としてアパート経営を提案する。具体的な事例や実績を交え、失敗しない物件選びのポイントを解説する。

ソーシャルレンディングコラム

TSON FUNDINGの評判は?メリット・デメリットや始め方も

不動産型クラウドファンディングは、不動産に投資するためのまとまった資金や不動産を管理する手間が必要ありません。今回は不動産型クラウドファンディングサービスの1つである「TSON FUNDING」の特徴やメリット・デメリット、始め方などを紹介します。

マンション投資

不動産投資ローンの今、不動産投資家や不動産投資会社に聞く金融機関の動向と対策

2024年3月のマイナス金利政策の解除以降、不動産投資ローンの金利も徐々に上昇傾向にあります。そこで本記事では不動産投資ローンの今を、不動産投資家や不動産投資会社への取材を通じて分かった、金融機関の動向や金利上昇に向けた対策を解説していきます。