HEDGE GUIDE 不動産投資とは？

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不動産投資

ソニー銀行、住宅ローン特別金利適用となる環境配慮型住宅の対象範囲・金利引き下げ幅拡大

2024/7/23 harch2017

ソニー銀行株式会社は7月22日、住宅ローン特別金利の適用となる環境配慮型住宅の対象範囲・金利引き下げ幅を拡大すると発表した。同社は2022年2月から新築ZEHマンションを購入する顧客に対する特別金利を提供しており、今回はさらなるサステナビリティへの取り組みとして、対象となる住宅をZEH、BELS5つ星・4つ星、長期優良住宅、LCCM（ライフ・サイクル・カーボン・マイナス）、低炭素住宅に拡大。さらに、新築マンション購入資金・新築戸建購入資金ともに対象とする。8月1日以降の借り入れ分から適用する。
不動産投資

融資型CFのCOMMOSUSで「中央区銀座一丁目 プロジェクト(TRIAD FUND 8号)」7/23募集開始。予定利回り6.5%

2024/7/19 harch2017

融資型（貸付型）クラウドファンディング（CF）「COMMOSUS（コモサス）」で、新規案件「中央区銀座一丁目プロジェクト(TRIAD FUND8号)」が7月23日午後零時半から募集を開始する。東京都中央区に所在する底地のバックファイナンス資金（仕入れ資金）に充当する。募集金額2億3千万円、最低成立金額1万円。
不動産投資

シノケン、「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」9年連続全国1位に

2024/6/25 harch2017

株式会社シノケングループの100％子会社である株式会社シノケンプロデュースは、「全国賃貸住宅新聞」が2024年6月24日付で発表した「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で、自社開発物件の完工数で第1位となった。土地活用と自社開発の2つのカテゴリのうち、自社開発棟数で9年連続（※2015年～2019年度は着工数、2020年～2023年度は完工棟数のランキング）での首位獲得となる。
不動産投資

不動産CFのTECROWD、障がい者向けグループホーム「AMATUHI川崎麻生」6/27募集開始。想定年利8％

2024/6/18 harch2017

TECRA株式会社は、不動産クラウドファンディング（CF）サービス「TECROWD(テクラウド)」で、64号ファンド「AMANEKU川崎麻生」の募集を6月27日午後6時から開始する。対象物件は神奈川県川崎市に2024年12月末竣工、2025年3月開業予定の障がい者向けグループホーム。すでに建築確認を取得している土地を賃借し、グループホームを建設するための必要資金の出資を募るファンド。
不動産投資

日本財託、IBJと提携し結構相談所開始。賃貸管理会社として少子化対策

2024/6/6 harch2017

東京23区投資用マンション販売と賃貸管理などを行う日本財託グループは、株式会社IBJ（東証プライム：6071）と提携し、結婚相談所「まめ婚」の運営を5月17日開始した。同社グループの管理物件に住む単身入居者やマンションオーナーを対象にサービスを提供、成婚数の拡大を目指す。新居の提案など成婚後のライフサポートも行う。

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不動産投資に関するコラムの一覧

不動産投資で失敗しないために気をつけるべきポイントや具体的な投資ノウハウ、不動産投資会社や物件・エリアの選び方、アパート経営・マンション投資などの特徴の比較、融資や賃貸管理・売却に役立つ知識、不動産投資の失敗事例などに関するコラムをまとめています。

不動産投資コラム

不動産一括査定サイトのおすすめは？大手査定サイト6社を比較

2024/7/19 harch2017

収益物件の売却はもちろん、急に転勤することになったときの自宅や遺産相続することになった実家など、不動産の売却が必要となるケースは意外と少なくありません。本記事は一括査定サイトを利用するメリット・デメリット、不動産一括査定サイトの比較などを取り上げていますので、ぜひ参考にしてみてください。
不動産投資コラム

COZUCHI(コヅチ)で不動産投資、メリット・デメリットは？他社比較も

2024/7/18 yamamoto_masahiro

COZUCHI（コヅチ、旧WARASHIBE）は厳選された不動産に手軽に投資できる不動産投資型クラウドファンディングサービスです。今回はCOZUCHIを利用した不動産投資のメリットやデメリットについて紹介します。また、他の不動産クラウドファンディングサービスとどのように違うのかも詳しく解説しているので、投資を検討している方は参考にしてください。
不動産投資コラム

CREAL（クリアル）の評判・口コミは？メリット・デメリット、利回りも

2024/7/18 yamamoto_masahiro

CREAL（クリアル）は東証グロース市場に上場するクリアル株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。本記事ではCREALの評判や口コミのほか、利用するメリット・デメリット、利回り実績を紹介するので、不動産投資を考えている方や投資を始めたい方は参考にしてください。
不動産投資コラム

公務員は不動産投資に向いている？副業の注意点も併せて解説

2024/7/18 harch2017

公務員の方には、副業が禁止されているために「不動産投資はできない」と誤解する方も多いのではないでしょうか。しかし実際には公務員こそ融資を受けやすいなどのメリットもあります。この記事では、不動産投資が公務員の方に適している理由や、副業に関するルール、不動産投資をできる条件、不動産投資を行う際の注意点などをご紹介します。

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不動産投資セミナーの一覧

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