シノケンプロデュースの評判・口コミ

シノケンの評判・口コミ

シノケンプロデュースの特徴

シノケンプロデュースは、投資用アパート・マンション販売戸数No.1(全国賃貸新聞・不動産経済研究所・2015年調べ)を誇るジャスダック上場企業「シノケングループ」の企業です。日本で初めて100%融資でのアパート経営を可能にしたローン融資に強い会社でもあります。グループ会社のシノケンファシリティーズでは30,000戸を超える管理実績があり、35年という長期の空室保証サービスも提供しています。また、既存アパートオーナーの40%以上がリピートとなっており、購入者からの評判も高い企業です。

企業情報 サイト名 シノケンプロデュース
URL https://www.shinoken.com/
運営会社名 株式会社シノケンプロデュース
本社所在地 東京都港区芝大門二丁目5番5号 住友芝大門ビル 東京ショールーム 1階
設立 1990年
代表取締役 篠原 英明
資本金 3,000万円
売上高 グループ全体:1059億36百万円(平成29年12月期)
社員数 12名(平成28年12月末時点)
※グループ全体:866名(平成29年12月末現在)
免許 宅地建物取引業 国土交通大臣許可
上場有無 東京証券取引所 JASDAQ市場(シノケングループ)
主な加盟団体
サービス情報 マンションブランド
アパートブランド ハーモニーテラス(Harmony Terrace)
主要エリア 東京・福岡・大阪・名古屋・仙台
開発棟数 アパート棟数 4,000棟以上
管理戸数 30,000戸以上
入居率 2017年年間平均 98%
2018年3月末現在 99%
購入者属性 職業 会社員・公務員:91%
自営業:6%
無職:1%
法人:1%
その他:1%
年齢 20代:3%
30代:28%
40代:49%
50代以上:20%
年収 年収1,000万円未満66%、 500万円未満6%(2015年12月期)
自己資金 300万円未満:16%
500万円未満:16%
700万円未満:17%
1000万円未満:7%
1000万円以上:43%
エリア別
サービス領域 土地選定 / 土地仕入れ・土地買取 / 建設(グループ会社:小川建設) / 建物管理(グループ会社:シノケンファシリティーズ)/ 賃貸管理(グループ会社:シノケンファシリティーズ) / サブリース(グループ会社:シノケンファシリティーズ) / 物件売却 / 販売・仲介 / 提携ローン:フルローンあり
提供サービス 資料請求 / 不動産投資セミナー / アパート投資セミナー / 相続対策セミナー / マンション見学会・モデルルーム内覧 / 個別相談会 / メルマガ配信

※2018年2月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。

シノケンプロデュースの最新情報

シノケンプロデュース主催の不動産投資セミナーの予定

シノケンプロデュースのおすすめポイント

  1. 利便性の高い駅徒歩10分以内の物件中心で入居率は98.9%
  2. 東証ジャスダック上場企業だから信頼性が高い
  3. 日本で初めての100%融資でのアパート経営を可能
  4. 管理戸数28,000戸超、35年の家賃保証あり
  5. 既存アパートオーナーの40%以上がリピート

利便性の高い駅徒歩10分以内の物件中心で入居率は99%

シノケングループでは、利便性の良い立地を厳選し、築25年以上の物件も含めてグループ全体で入居率99(2018年3月末時点)%と高い水準を実現。入居者審査も行っているため、入居後のトラブルもおさえることができています。

東証ジャスダック上場企業だから信頼性が高い

シノケングループは2002年に上場しており、売上高も550億円と非常に大きな規模の企業体です。テレビや雑誌、日経新聞など色々なメディアでも取り上げられており、知名度が非常に高い企業です。

日本で初めての100%融資でのアパート経営を可能

投資用アパートはマンションに比べて価格が大きくなるため、自己資金も500万円~1000万円は求められることが多いですが、シノケングループでは日本で初めてフルローンでのアパート経営を可能にしました。アパート融資でお悩みの場合は、まずは相談をしてみると良いでしょう。

管理戸数30,000戸超、35年の家賃保証あり

グループ会社のシノケンファシリティーズでは、30,000戸を超える管理実績と入居率99%という実績があります。厳正な入居審査などにより管理の質を高めており、それが高い入居率につながっています。また、35年という長期間の空室保証サービスも提供しています。

既存アパートオーナーの40%以上がリピート

3,000名を超えるアパートオーナーの中から、40%以上がリピーターとして2棟以上の経営を開始しており、購入者からの評判が高い会社です。

シノケンプロデュースの口コミ・評判

シノケンプロデュースの利用者1

丁寧な説明と物件の質で安心感を持つことができました


営業の方の説明が丁寧で、始める前に不安に感じていた細かいところまで教えてもらえました。また、検討の際にモデルルームも内見させてもらいましたが、実際の平米数に対して広く感じる作りで、セキュリティや騒音にも配慮がされていたことに安心感が持てました。自分でもこの部屋に住みたいと思えた点が決め手です。
シノケンプロデュースの利用者3

融資や自己資金の悩みを解決してくれた


アパート経営には前々から興味はあったのですが、自己資金の用意が難しかったため、金利なども高くなるだろうと半ば諦めていました。しかし、シノケンさんにご相談をしてみたところ、会社としてこれまでの融資実績が豊富なことに加えて、アパートのほうも駅徒歩10分の立地・建物のデザイン・設備などから融資審査の際に高い評価を受けることができるため、融資条件を大きく変えずに頭金ゼロで始めることができるとのこと。これなら、と思いシノケンさんで始めることにしました。諦めずに相談をしてみて、本当に良かったです。
シノケンプロデュースの利用者2

スタッフのマメなところが非常に好印象


サポート面が充実していたので契約してからが早かったです。スタッフの方のマメなところが気に入り、非常に好印象でした。まだ買ったばかりなのですが、不動産投資は長期投資だと思いますので、収支については長い目で見て判断していこうかと思います。
シノケンプロデュースの利用者4

購入後も手を掛けずに経営できています


最初の頃は、サラリーマンの自分にアパート経営ができるのかと半信半疑でしたが、ネットで調べてシノケンプロデュースさんのセミナーに参加し、実際に色々なデータや物件・立地などを詳しく聞く中で、自分にもできると確信しました。実際、購入した後も管理やサポートがしっかりしており、今もほとんど手を掛けずに満室経営が実現できています。

シノケンプロデュースの詳細を見る

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