シノケンプロデュースの特徴

シノケンプロデュースは、投資用アパート・マンション販売戸数No.1（全国賃貸新聞・不動産経済研究所・2015年調べ）を誇るジャスダック上場企業「シノケングループ」の企業です。日本で初めて100%融資でのアパート経営を可能にしたローン融資に強い会社でもあります。グループ会社のシノケンファシリティーズでは30,000戸を超える管理実績と入居率99%の入居実績があり、初回の入居が成約になるまで家賃を100%保証する「100％初回満室保証」や、入居者からの家賃の支払いが遅れた場合の家賃滞納保証などオーナーが安定した収益を生むための保証制度も充実しています。既存アパートオーナーの40%以上がリピート購入となっており、購入者からの評判も高い企業です。

※2018年5月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。

シノケンプロデュースの最新情報

シノケンプロデュース主催の不動産投資セミナーの予定

シノケンプロデュースのおすすめポイント

1. 駅徒歩10分以内の土地にこだわり、入居率99%
2. 東証ジャスダック上場企業の高い信用力
3. 日本で初めての100%融資でのアパート経営を可能
4. 管理戸数30,000戸超の豊富な管理実績と安心の保証制度
5. 既存アパートオーナーの40%以上がリピート

駅徒歩10分以内の土地にこだわり、入居率99%

シノケンプロデュースでは、入居需要が多い駅徒歩10分位内の立地にこだわることで、築25年以上の物件も含めてグループ全体で入居率99%（2018年3月末時点）を実現。築年数が経っても高い入居率を維持することができています。また、ただ入居率が高いだけでなく、厳しい入居者審査も行っているため入居後のトラブルもおさえることができています。

また、その土地の上に建てられるアパートの品質も非常に高く、デザイン性・設備・遮音性・防犯性・耐久性・耐火性・耐震性などに優れています。

東証ジャスダック上場企業の高い信用力

親会社であるシノケングループは2002年に上場しており、売上高も1,000億円を超える非常に大きな規模の企業です。テレビや著名な雑誌、日経新聞など色々なメディアでも取り上げられており、知名度や信用力が非常に高い企業です。

メディア掲載実績例

• 日本経済新聞
• AERA
• 東洋経済
• PRESIDENT
• 週刊ダイヤモンド等

日本で初めての100%融資でのアパート経営を可能

シノケングループは日本で初めてフルローンでのアパート経営を可能にした会社です。1990年の創業以来、提携金融機関に対して数多くの紹介実績と信頼がありますので、一般的な調達金利よりも有利な金利で紹介をしてもらうことが可能です。金利1%台、フルローンという融資の紹介実績もありますので、融資が不安な方はまずは相談をしてみると良いでしょう。

管理戸数30,000戸超の豊富な管理実績と安心の保証制度

グループ会社のシノケンファシリティーズでは、現在30,000戸を超える管理実績と入居率99%（2018年3月時点）という豊富な実績があります。厳正な入居審査などにより管理の質を高めており、それが高い入居率につながっています。

また、アパート経営を開始してから全ての住戸について、初回の入居が成約になるまで家賃を100%保証する「100％初回満室保証」（※免責期間有り）や、入居者からの家賃の支払いが遅れた場合に、シノケンが最長6ヶ月で100%家賃を保証してくれるなど、オーナーが安定した収益を生むための保証制度も充実しています。

既存アパートオーナーの40%以上がリピート

3,000名を超えるアパートオーナーの中から、40%以上がリピーターとして2棟以上の経営を開始しており、購入者からの評判が高い会社です。

シノケンプロデュースの口コミ・評判

丁寧な説明と物件の質で安心感を持つことができました

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営業の方の説明が丁寧で、始める前に不安に感じていた細かいところまで教えてもらえました。また、検討の際にモデルルームも内見させてもらいましたが、実際の平米数に対して広く感じる作りで、セキュリティや騒音にも配慮がされていたことに安心感が持てました。自分でもこの部屋に住みたいと思えた点が決め手です。

融資や自己資金の悩みを解決してくれた

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アパート経営には前々から興味はあったのですが、自己資金の用意が難しかったため、金利なども高くなるだろうと半ば諦めていました。しかし、シノケンさんにご相談をしてみたところ、会社としてこれまでの融資実績が豊富なことに加えて、アパートのほうも駅徒歩10分の立地・建物のデザイン・設備などから融資審査の際に高い評価を受けることができるため、融資条件を大きく変えずに頭金ゼロで始めることができるとのこと。これなら、と思いシノケンさんで始めることにしました。諦めずに相談をしてみて、本当に良かったです。

スタッフのマメなところが非常に好印象

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サポート面が充実していたので契約してからが早かったです。スタッフの方のマメなところが気に入り、非常に好印象でした。まだ買ったばかりなのですが、不動産投資は長期投資だと思いますので、収支については長い目で見て判断していこうかと思います。

購入後も手を掛けずに経営できています

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最初の頃は、サラリーマンの自分にアパート経営ができるのかと半信半疑でしたが、ネットで調べてシノケンプロデュースさんのセミナーに参加し、実際に色々なデータや物件・立地などを詳しく聞く中で、自分にもできると確信しました。実際、購入した後も管理やサポートがしっかりしており、今もほとんど手を掛けずに満室経営が実現できています。

シノケンプロデュースの詳細を見る

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