不動産投資会社・サービスのまとめ・一覧

不動産投資会社サイトのまとめ・一覧このページでは不動産投資事業を手がけている会社一覧をまとめています。各社の特徴やサービス内容については下記を参考にしてください。

マンション投資に強い不動産投資会社一覧

プロパティエージェント

プロパティエージェントの評判・口コミ

プロパティエージェントは、東京23区・横浜エリアに集中したマンション開発により入居率99.5%を誇る東証二部上場企業です。土地選定から建物の企画開発までをワンストップで手がけることで安全性と品質を担保したマンション供給を実現しており、上場企業ならではの安定した資本体制・コンプライアンスも魅力です。2017年3月のマンションオーナー向け調査では、「マンションの立地・顧客満足度 第1位」「マンションの建物・顧客満足度 第1位」「購入後・顧客満足度 第1位」(アイ・エヌ・ジー・ドットコム 調べ)を獲得しています。また、提携金融機関も12社と充実しており、物件の担保力の高さからフルローンでの融資実績が非常に豊富です。賃貸管理や確定申告サポートなどアフターフォローも充実しています。


JPリターンズ

JPリターンズは、東京23区・横浜駅周辺、川崎駅周辺の駅徒歩10分以内の物件中心のマンション投資会社で、入居率は99.4%(2018年3月調査時点)となっています。購入物件の7割が3000万円以下で、比較的少ない自己資金でも無理なく始めることが可能です。「低価格高利回り物件」「都心築浅物件」「都心ファミリータイプ物件」の3つから自分にあったものを選んで投資することが可能で、空室時も安心の「35年間家賃保証」、家賃下落の心配に応えた「10年間家賃固定」、退去時の「原状回復費35年間負担ゼロ」といった特徴的な保証があります。無料セミナーは女性から人気があり、参加者の75%が女性となっています。また、参加者には無料で「マンション投資Q&Aブック」がプレゼントされています。


FJネクスト

FJネクストの不動産投資

FJネクストは、都内を中心に展開する高品質なブランドマンション「ガーラ」シリーズを提供している東証一部上場企業です。2015年・2016年の投資用マンション・事業主ランキングでは2年連続で第1位を獲得しています(不動産経済研究所調べ)。物件の98.8%で駅徒歩10分以内という利便性にこだわった好立地戦略や入居者向けのコンシェルジュサービスなどを強みに入居率は98.9%を維持しています。グループ会社のFJコミュニティでは業界トップ水準となる14,000戸超の賃貸管理を行っており、管理ノウハウが充実しているほか、空室時の家賃保証もあるため、安定した利回りが実現可能です。また、FJネクストは購入後のアフターサポートも充実しており、上場企業ならではの充実したサポート体制とコンプライアンス、安定性が魅力です。初心者向けのセミナーでは、「不動産投資のメリットとリスク」「必要な自己資金はいくら?」「資産価値が落ちないマンションとは?」「税金と不動産投資の関係は?」などの気になる内容を幅広く扱っています。


グローバル・リンク・マネジメント(GLM)

グローバル・リンク・マネジメントの不動産投資

グローバル・リンク・マネジメント(以下、GLM」)は、不動産の開発から販売・管理までワンストップで行っている都内有数のマンション投資会社です。「アルテシモ」というデザイナーズマンションブランドを保有しており、入居率99.37%、オーナーのリピート・紹介率が8割など、入居者とオーナー双方からの顧客満足度がトップクラスとなっています。また、サブリース契約は国内唯一の7年更新、一回の更新での賃料下落は5%までとなっており、安定した賃料収入を見込むことが可能です。定期的にセミナーも開催しており、不動産投資初心者におすすめできる会社です。


デュアルタップ

デュアルタップの評判・口コミ

デュアルタップは、新築・中古マンション投資を手がける東証ジャスダック上場企業です。主力物件は、東京23区・駅徒歩10分以内の賃貸需要が見込めて収益性が高いワンルームマンションで、入居率は97.9%(2017年6月期)となっています。コンプライアンスがしっかりとしているため営業対応の評判が良く、「2017年度投資向けマンションデベロッパーに対するオーナーの意識調査」(株式会社アイ・エヌ・ジー・ドットコム調べ)においても、『営業担当者の契約時の対応』『総合順位』などでランクインを果たしています。購入後もオーナー専用のサポートデスクを設置するなど、アフターサービスやアフターフォローにも力を入れています。


ビヨンドボーダーズ

ビヨンドボーダーズの不動産投資

ビヨンドボーダーズは、海外不動産投資を手がける日本の会社です。社内には英語・中国語のネイティブスピーカーも在籍しており、海外不動産の購入時には物件選びから賃貸付け・管理・売却までワンストップで依頼をすることが可能です。現在の主要な投資国は、タイ・ベトナム・マレーシア・カンボジアなどの東南アジアやアメリカなどのエリアが中心ですが、今後さらに拡大予定となっています。また、初心者向けに海外不動産セミナーや現地視察ツアーなども開催していますので、海外不動産に関して情報収集をしたい方や購入を検討している方は、ぜひ一度相談されてみると良いでしょう。


GA Technologies

GA technologiesの不動産投資

GA technologiesは、都心の中古ワンルームマンション投資を手がける不動産投資会社です。投資効率の良い築10年以降の中古マンションを扱っており、GA technologiesが売主となることで購入時の仲介手数料ゼロを実現しています。賃貸管理も自社でサポートし、入居率は国内トップクラスの99.4%を超えています(2017年3月時点)。また金融機関とのアレンジによってはフルローンで開始することも可能なので、自己資金が少ない方でも相談することができます。資料請求をすると「不動産投資のしくみ」「マンション経営で知っておくべき7つのリスク」「物件の選び方」など不動産投資の始め方がわかるノウハウ集「Q&Aブック」と、不動産投資で年間2000万円の家賃収入を実現したオーナーへのインタビューを収録したDVDを無料でプレゼントしてもらえますので、興味のある方は問い合わせをしてみると良いでしょう。


ジーイークリエーション

ジーイークリエーションの不動産投資

ジーイークリエーションは、主に中古マンション投資を手がける不動産投資会社です。仕入れる物件はアクセスの良い都内の一等地に厳選しており、購入後に資産価値が下落しにくいという特長があります。融資面でも強みがあり、頭金10万円のみで不動産投資を開始できるといったケースも少なくありません。また、購入後の賃貸管理もワンストップで対応しており、入居率も98%以上と高水準です。税務面でのアドバイスや保険の相談・ライフプランニングなど購入後のアフターフォローも充実しており、既存オーナーからの信頼が篤い老舗企業で強引な営業なども行っていないため、老後の資産形成にご興味のある方や不動産投資初心者でも気軽に相談できる会社です。


レイシャス

レイシャスの不動産投資

レイシャスは、センチュリー21グループの企業で投資不動産の事業に特化している会社です。取り扱いの物件の90%以上が自社物件で、開発から購入後の運用サポートまでをワンストップで任せることができるため、不動産投資初心者におすすめの会社です。物件の入居率も98%を超えており、首都圏都市部の駅徒歩10分圏内という好立地に加え、センチュリー21の高い信頼力を活かした入居者の募集や洗練された賃貸管理ノウハウなどの強みがあります。また、FPや相続のプロも多数在籍しており、資産運用のパートナーとしても長く付き合っていくことができます。不動産投資初心者向けに無料セミナーを定期的に開催していますので、興味のある方はぜひ参加をしてみると良いでしょう。


シノケンハーモニー

シノケンハーモニーの不動産投資
シノケンハーモニーは、投資用アパート・マンション販売戸数No.1(全国賃貸新聞・不動産経済研究所・2015年調べ)を誇るジャスダック上場企業「シノケングループ」の企業です。利便性の高い駅近の立地を厳選することで、築25年以上の物件も含めて入居率98.9%の高水準を実現しています。グループ会社のシノケンファシリティーズでは30,000戸を超える管理実績があります。


クレアスライフ

クレアスライフの不動産投資

クレアスライフは、都心の好立地と高品質にこだわったブランドマンション「コンシェリア」を提供している企業です。土地選定から開発、分譲までワンストップで行うことで高品質を担保しており、入居率は99.8%を実現しています。東京だけでも18,990戸・367棟(2017年3月末時点)を供給しており、豊富な実績とブランド力がもたらす安定した利回りと売りやすさが魅力です。また、小口から投資したい方向けに一口50万円からのクラウドファンディング「一口家主 iAsset」も用意されています。過去の不動産投資セミナー参加者も16,000名を超えており、購入後も税金や相続などのフォローアップセミナーもあるため、購入後もしっかりサポートしてもらいたい方に大変おすすめです。


ブリッジ・シー・エステート

ブリッジ・シー・エステートの不動産投資

ブリッジ・シー・エステートは、公認会計士資格を持つ社長が運営しており、会社全体がライフプランニングの選択肢の一つとして不動産を提案するスタンスなので、押し売りされる不安などもない信頼できる企業です。提供物件の多くは首都圏中心のワンルームマンションで、入居率も96%~98%と非常に高く、安定した賃貸経営が実現可能です。また、賃貸管理についても集金代行か一括借り上げかを選択可能で投資目的に応じた運用が可能です。法人設立を活用した節税スキームや相続税対策など不動産税務に非常に強い点も魅力です。


セオリーファクトリー

セオリーファクトリーの不動産投資

セオリーファクトリーは、大阪を中心に展開するマンション投資会社です。主に京都駅周辺、神戸三宮エリア、大阪駅へのアクセスの良いエリアなど、京阪神の人気物件を取り扱っています。2015年から自社マンションブランド「セオリーマンションシリーズ」も販売しており、これからの成長が予想される会社です。また、賃貸管理なども手がけていますので、購入から管理までワンストップで任せることができ、初心者にもおすすめの会社となっています。定期的に無料の不動産投資セミナーも実施していますので、京阪神でのマンション投資をお考えの方は、一度セミナーに参加されてみることをおすすめします。


東京ネットワース

東京ネットワースの不動産投資

東京ネットワースは、「不動産会社が買うマンションを創る」というコンセプトに基づき、東京都心16区に特化したブランドマンション「PATINA」を供給している会社です。都心部の人気エリアに特化した開発戦略により入居率は99.14%と業界内最高水準を誇っています。取引金融機関も20社以上あるため住宅ローンや借り換えなどにも柔軟に対応してもらえるほか、購入後の空室保証もあります。年間1,000名以上が参加するセミナーの満足度も98%と非常に高く、初心者の方にもおすすめです。


PIM(1Rナビ)

PIM(1Rナビ)の不動産投資

PIMは、自社ブランドマンション『ヴォーガコルテ』を始めとした人気エリア・駅近の新築マンション販売と中古物件の仲介の両方を扱うマンション投資会社です。購入後も、賃貸管理や税務面などでのアフターフォローが充実しており、不動産投資のパートナー会社として長く付き合うことができます。セミナーは渋谷を中心にほぼ毎日開催していますので、気軽に参加されてみることをおすすめします。


ベルテックス

ベルテックスは、「資産価値の高い首都圏の単身者用マンション」の開発と販売を事業の中心としている総合不動産会社です。特に都内の物件に特化しているため少子高齢化が進む中でも人口流入増が見込め、資産価値が落ちにくい物件を売主として取り扱っており、商品開発から販売、管理、売却までワンストップで対応しています。提携している金融機関数も業界最多水準であるため、金利が1%台半ばでフルローンを組むことができます。また、業界でも数少ない不動産投資専用のシミュレーションソフトを提供しているため、不動産投資の疑似体験ができると特に不動産投資初心者の方に人気です。社内には公認会計士、税理士、ファイナンシャルプランナーなども所属しており、税務面や保険の相談、ライフプランニングまで様々な資産形成の相談に対応しています。

アパート投資に強い不動産投資会社一覧

アイケンジャパン

アイケンジャパンの不動産投資

アイケンジャパンは、2008年に創業した比較的新しいアパート投資の会社です。対象エリアを主要駅15分以内、入居者のターゲットは物件選びの目線が厳しい社会人女性に絞ることで、防音性・防犯性・デザイン性・コストパフォーマンスなどを追求し、99%以上の入居率を実現しています。提案時の設定家賃に対しても96%以上の収益を達成できており、オーナーの99%以上がアパート経営を継続することができています。家賃滞納保証や管理代行サポート、サブリースなども利用できるため、初心者の方でもアパート経営に取り組むことができます。


TATERU

TATERUの評判・口コミ
TATERUは、2006年の設立ながらITを活用したサービス設計を強みに既に東証一部に上場している、非常に成長性の高い企業です。入居率ニーズの高い土地を厳選し、デザイン性・機能性に優れたアパートを建てることで入居率は98.5%を実現しています。業界トップ水準となる19,000戸超の賃貸管理実績があり、オーナーは清掃状況をアプリでチェック可能です。また、インベスターズクラウドでは一口10万円から不動産投資が始められるクラウドファンディング商品「TATERU FUNDING」もあり、運用資産評価額が30%超下落しない限りは元本保証、解約時の手数料・違約金も発生しないため、不動産投資の初心者にも非常におすすめです。


シノケンプロデュース

シノケンプロデュースの不動産投資

シノケンプロデュースは、投資用アパート・マンション販売戸数No.1(全国賃貸新聞・不動産経済研究所・2015年調べ)を誇るジャスダック上場企業「シノケングループ」の企業です。日本で初めての100%融資でのアパート経営を可能にしたローン融資に強い会社でもあります。グループ会社のシノケンファシリティーズでは30,000戸を超える管理実績があり、入居率は99%となっています。また、既存アパートオーナーの40%以上がリピートとなっており、購入者からの信頼も高いおすすめの企業です。

不動産売却に強いサービス一覧

ノムコム(nomu.com)

ノムコムの不動産売却

ノムコムでは、無料の不動産査定と野村の仲介+(PLUS)での売却活動のサポートを受けることができます。「ノムコム」は国内トップクラスの月間利用数(300万人)を誇り、野村の仲介+(PLUS)も、2016年のオリコン調査で顧客満足度調査でマンション仲介・戸建ての売却において、いずれも総合第1位の評価を獲得している評価の高いサービスです。補修保証やホームステージング、土地診断、不動産鑑定などの売却活動のサポートも無料で受けることができるため、売却の手間をできるだけ少なくしたい方におすすめできるサービスです。


IESHIL(イエシル)

イエシルの不動産売却

IESHILは、東証1部上場の株式会社リブセンスが運営する不動産査定・紹介サービスです。1日20名限定で、約60秒の簡単入力だけで無料診断ができます。全国12万社の中から、厳選された3社の不動産会社の査定額を比較することで、適正な相場の把握や高く売れそうな会社への依頼が可能です。


HOME4U

HOME4Uは、NTTデータグループが提供する日本初の一括査定サービスです。2001年にサービスを開始してからこれまでに20万件の査定依頼があり、2017年現在も年間400万人が利用する国内有数の不動産査定サービスです。全国900社の優良企業から最大6社まで査定依頼を出すことができ、依頼した企業以外から連絡が来ることはありません。また、独自の審査基準によって悪徳会社は排除されており、顧客満足度も90%と高い評価を獲得しています。

LIFULL HOME’Sの不動産売却査定サービス

LIFULL HOME'Sの不動産売却査定サービス

LIFULL HOME’Sの不動産売却査定サービスは、東証一部上場の株式会社LIFULLが運営しており、利用ユーザー数420万人、全国1600社以上の不動産投資会社に一括で査定依頼が出せるサービスです。個人情報を入力しなくても利用できる「匿名査定」のサービスもあるため、「名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、大体の査定価格を知りたい」という方も気軽に利用することができます。


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HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

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