スカイコートの口コミ・評判・資料請求 | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

スカイコートの特徴

スカイコートは、創業50周年を迎える新築ワンルームマンション中心の不動産投資会社です。今後も人口の転入超過が見込まれる東京圏の主要路線や人気エリアに物件を集中しており、かつ東京圏で約3割を占める単身世帯向けのワンルームマンションを中心に開発・販売をしています。マンション経営初心者を対象とした無料セミナーや個別面談も随時開催しています。また、グループ会社で建物管理や賃貸管理なども行っているため、購入後に面倒な手間等がなくマンション経営を進めることが可能です。マンション管理は24時間365日対応で、一人暮らしの不安を解消する安心のサポート体制となっています。

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企業情報	運営会社名	スカイコート株式会社
	URL	http://www.skyc.jp/
	本社所在地	東京都新宿区富久町8-22
	設立	1969年
	代表取締役	西田　和子
	資本金	1億円
	売上高	162億円（2017年3月期実績）
	社員数	120名（2017年2月末日現在）
	免許	国土交通大臣（8）第3459号
	上場有無	未上場
	主な加盟団体	公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会一般社団法人　全国住宅産業協会公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
サービス情報	マンションブランド	スカイコートシリーズ
	主要エリア	東京・神奈川・埼玉
	開発棟数	分譲実績929棟（2017年12月末現在）
	管理戸数	33,680戸（2017年12月末現在）
	入居率	98％（2016年3月末時点）
購入者属性	職業	会社員：50％オーナー経営者：11％自営業：10％会社役員：7％不動産経営：7％公務員・教職員：5％専業主婦（主夫）：4％医師：2％弁護士・会計士・税理士等：2％その他：2％
	年齢	20代：1.2％ 30代：22.6％ 40代：43.5％ 50代：23.0％ 60代以上：9.7％
	年収	400万円未満：0.0％ 400～500万円：6.0％ 500～600万円：7.0％ 600～700万円：4.0％ 700～800万円：6.0％ 800～900万円：7.0％ 900～1,000万円：7.0％ 1,000万円以上：50.0％不明・未回答：13.0％
サービス領域		土地選定／土地仕入れ・土地買取／建物管理（グループ会社：スカイサービス株式会社）／賃貸管理（グループ会社：スカイコート賃貸センター株式会社）／サブリース（グループ会社：スカイコート賃貸センター株式会社）／提携ローン：フルローンあり
提供サービス		資料請求／不動産投資セミナー／マンション投資セミナー／相続対策セミナー／マンション見学会・モデルルーム内覧／個別相談会／メルマガ配信

※2018年5月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。

スカイコートの最新情報

スカイコート主催の不動産投資セミナーの予定

本日以降に開催予定のスカイコート主催のセミナーはありません

スカイコートのおすすめポイント

創業50年目、オーナー2万人超の豊富な実績
マンション供給は、人口増加が見込まれる東京圏に集中
購入後も一切手間なし！グループの総合力を活かしたトータルサポート
入居者の有無に関わらず、借り上げ保証だから空室リスクなし！
24時間365日のサポート体制で、安心のマンション管理

創業50年目、オーナー2万人超の豊富な実績

スカイコートは新築ワンルームマンション中心の不動産投資会社で、1969年に創業してから、バブルやリーマンショックの時期を乗り越えて、今なお成長を続けています。

累積販売戸数は業界トップクラスの33,680戸（2017年12月末時点）、オーナー数は2万人を超えており、豊富な実績があります。

マンション供給は、人口増加が見込まれる東京圏に集中

スカイコートでは最大の投資リスクである空室リスクに対して、今後も人口の転入超過が見込まれる東京圏の主要路線や人気エリアに物件を集中しており、かつ東京圏で約3割を占める単身世帯向けのワンルームマンションを中心に開発・販売をしています。

購入後も一切手間なし！グループの総合力を活かしたトータルサポート

スカイコートでは、不動産購入後に必要な賃貸・物件管理・リフォームをトータルで提供しているため、オーナーは購入後に面倒な手間等がなくマンション経営を進めることが可能です。

入居者の有無に関わらず、借り上げ保証だから空室リスクなし！

スカイコートは、マンション経営で一番の心配事である空室リスクを回避する「借り上げ保証システム」を35年にわたり採用しています。スカイコートマンションは、築35年経過した物件も含め、高い保証率を誇っています。

24時間365日のサポート体制で、安心のマンション管理

スカイコートのマンション管理はグループ会社のスカイサービスが行っており、電話受付と遠隔監視システムにより、緊急時やトラブルに24時間365日対応しています。

3万戸超の管理実績を有するグループ会社の経験豊富なスタッフが定期巡回もしており、ワンルームマンションでの一人暮らしの不安を取り除く管理体制となっています。

スカイコートの口コミ・評判

決め手は「業歴の長さ・トップクラスの実績・堅実な経営」でした

私は余剰資金の運用法として、株式・外貨預金・純金積立・公共債・投資信託・金銭信託・仕組預金・個人年金保険など、いろいろ調べて研究していました。しかし、日々変動する経済を見ている内に、これからの投資は実物資産なのではないかと思うようになったのです。

その中でも、投資用不動産の資料を読んでみたところ、これは信用できるかもしれないと思いました。しかし、不動産は高額な商品のため、どこの会社でもいいというわけにはいきません。最も重視したのは投資用不動産業界の大手企業、しかも実績があり堅実な経営を行っているかどうかでした。

スカイコートを選んだのは、投資用不動産を手がけて50年近く、マンション経営ではトップクラスの実績があり、堅実に経営していることがわかったからです。営業スタッフの説明も的を射ていて解りやすかった。まず一戸から始めてみてはいかがですかと勧められたのですが、もう少し量的な収入が必要だと思い、ローンを組んで2戸同時に購入することにしました。

節税について考え始めたのがきっかけです

投資に詳しい先輩から勧められて、節税と資産運用が同時にできるマンション経営に興味を持ちました。購入するにあたっては何社か検討させていただいたのですが、スカイコートはマンション経営を専門に50年近くの歴史と実績があると知って心が動きました。

営業スタッフの方も物件の立地やアクセスの良さ、入居者になるのが大手法人であること、確定申告することで税金が還付されること、創業期に分譲した物件が今どうなっているかまで細かく丁寧に説明してくださって、購入方法についても、年齢的に若いから少ない自己資金で長期ローンを組んだほうが節税や資産運用的にはお勧めですというアドバイスをいただきました。これは、手持ち資金が少なくてもマンション経営を始めることができ、月々の支払いも少額になるということなんですね。

私のようにまだ年収の少ない人の資産運用は、預金とかNISAとかしかないのかなと思っていたんですが、マンションオーナーになれるみたいなんて夢みたいです。今は両親と暮らしているので生活費にも余裕があります。「ボーナスがでたらもう一戸」なんて考えて毎日過ごしています。

中古を購入すると決めていましたが、話を聞いて考えが変わりました

私の両親は北海道でアパート経営をしています。その建物も築30年が過ぎ、入居者もまばらになりました。そこで何か両親のために役立つことはできないかと思い、インターネットでいろいろ調べたところ、マンション経営を知りました。ちょうどその頃、北海道新聞でスカイコートの「マンション経営セミナー」を見たのです。妻とも話し合って二人で参加することにしました。

当初は中古マンションを検討していて、ほぼ中古を購入しようと決めていたのですが、セミナーで講師の方やプロの営業スタッフの話を聞いている内に、最新設備で長く保有できて安心サポートなども受けられる新築のほうがいいのかなあと徐々に考えが変わっていきました。妻も同じように感じていたらしく、最終的には新築でスタートできてよかったと思います。

セミナーで最も印象に残っていることは「マンション経営をするなら資産価値があるところで」というフレーズです。中古より新築のほうが資産価値が高く、北海道よりも東京のほうが資産価値があり、価値があるから人が集まり、人口も多いから賃貸ニーズも高くなり、安定経営が可能になるということがよく理解できました。

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不動産投資やスカイコートのことをもっと知りたい方、また資料請求やセミナー参加をご希望される方は下記サイトよりお申し込みください。資料請求をしていただくと、2018年4月最新刊の、不動産投資の知識やメリットが10分で分かる小冊子「マンション経営はじめてGUIDE」を無料で受け取ることができます。また、メールマガジンに登録すれば、新着物件や非公開物件などを定期的に紹介してもらうことができますので、ぜひこの機会にご登録ください。