インヴァランスの評判・口コミ・無料講座

1．インヴァランスの特徴・実績

インヴァランスは東京都心を中心に23区内のマンションを開発・販売する不動産投資会社です。投資用マンションブランド「CREVISTA」「LUXUDEAR」を100棟以上開発・販売した実績があり、株式会社不動産経済研究所発表の2019年上期首都圏投資用マンション市場動向では供給実績で2位となっています。過去には高輪のマンションでグッドデザイン賞も受賞しているなど、クオリティ面でも非常に高い水準となっています。

物件にはアクセルラボが提供しているスマートライフ・プラットフォーム「SpaceCore」を導入することで、スマートホーム化を実現。最先端のIoT導入により入居者満足度の向上と物件の差別化に成功し、入居率98.84%（※2023年4月末時点）となっています。

融資面では、提携金融機関が大手銀行・信販会社含めて10社以上と豊富なため、多様な金融機関のコーディーネートにより、良い融資条件や無理のない投資プランを提案してもらうことができます。また、頭金は10万円からとなっていますので、初期費用を抑えてマンション投資を始めることも可能です。

マンション投資開始後は賃貸管理をすべて任せることができ、空室が気になる場合は5年更新のサブリース契約を利用することもできます。その後も経験豊富なコンサルタントがローンの繰り上げ返済や借り換え、物件の売却などについても丁寧にサポートをしてくれます。

このきめ細やかなサポートがオーナーからも高い支持を獲得。購入後のリピート率（再購入率）85.3%、紹介率は90%以上（2020年1月時点）となっており、非常に高い満足度であることが伺えます。

また、インヴァランスでは、講座型で学べる【72 School】からは「分かりやすい内容で、自分で投資をやってみたいと思えた」「初歩的なことからお金や投資のことを学べた」「不動産投資のメリットが分かった」などの声が上がっており、満足度も82.5%（2021年10月時点）と非常に高くなっています。現在は講座はオンラインで受けられますので、資産運用について学びたい方や、投資商品についてゼロから学びたい方、不動産投資のメリットやリスクを学んでから検討したい方、ライフプランについて具体的に考えたい方は、無料参加を検討されてみると良いでしょう。

※2023年4月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。

2．インヴァランスに関するニュース

2．インヴァランスのメリット

1. 23区・駅徒歩10分以内の立地、最先端のIoT導入で入居率98.84%（※2023年4月末時点）
2. 提携金融機関数は10社以上、頭金は10万円からのスタートも可能
3. 面倒な賃貸管理も丸投げできる、集金代行やサブリースも利用可能
4. ローン借り換え・売却など購入後もサポート、リピート率は85.3%
5. 満足度82.5%の無料オンライン講座

2-1．23区・駅徒歩10分以内の立地、最先端のIoT導入で入居率98.84%（※2023年4月末時点）

インヴァランスでは、東京都心を中心に23区内の駅徒歩10分以内の好立地を厳選して仕入れており、建物についても耐震性・通気性・断熱性などの評価基準の達成や時代のニーズに沿った機能性を追求しています。

東京都内を中心に投資用マンションブランド「CREVISTA」「LUXUDEAR」などを100棟以上開発・販売した実績があり、株式会社不動産経済研究所発表の2019年上期首都圏投資用マンション市場動向では供給実績で2位にランキングしています。また、過去には高輪のマンションでグッドデザイン賞も受賞しているなど、クオリティ面でも非常に高い水準となっています。

インヴァランスの投資用マンション「CREVISTA（クレヴィスタ）」

2017グッドデザイン賞受賞「LUXUDEAR（ラグディア）高輪」

スマートライフ・プラットフォーム「SpaceCore」を導入

インヴァランスの物件は、アクセルラボが提供しているスマートライフ・プラットフォーム「SpaceCore」を導入することで、スマートホーム化を実現。最先端のIoT導入により入居者満足度の向上と物件の差別化に成功し、入居率は98.84%（※2023年4月末時点）となっています。

SpaceCore3つの機能を利用いただけます。

2-2．提携金融機関数は10社以上、頭金は10万円からのスタートも可能

マンション投資を始めるにあたってハードルになりやすいローンですが、インヴァランスは提携金融機関が大手銀行・信販会社含めて10社以上と豊富なため、多様な金融機関のコーディーネートにより、良い融資条件や無理のない投資プランを提案してもらうことができます。また、頭金は10万円からとなっていますので、初期費用を抑えてマンション投資を始めることも可能です。

インヴァランスの提携金融機関（2020年3月時点）

• イオン銀行
• イオン住宅ローンサービス
• SBJ銀行
• オリックス銀行
• 香川銀行
• 関西みらい銀行
• クレディセゾン
• ジャックス
• 城北信用金庫
• ソニー銀行
• 東日本銀行
• 楽天銀行

2-3．面倒な賃貸管理も丸投げできる、集金代行やサブリースも利用可能

インヴァランスでは、マンション購入後の賃貸管理を任せることができるため、本業が忙しい方や空室を避けたいという方でもマンション投資に取り組みやすくなっています。

たとえば、入居者から集金した家賃を送金してくれる便利な集金代行システムや、空室の不安を解消するサブリースシステムなどもオプションで利用することが可能です。また、サブリース契約については、業界では2年更新が標準のところ、インヴァランスは5年更新でサポートしています。

2-4．ローン借り換え・売却など購入後もサポート、リピート率は85.3%

インヴァランスは、投資開始後もしっかり寄り添ったサポートを行っており、経験豊富なコンサルタントがローンの繰り上げ返済や借り換え、物件の売却などについても丁寧にサポートをしてくれます。

このきめ細やかなサポートがオーナーからも高い支持を獲得。購入後のリピート率（再購入率）85.3%、紹介率は90%以上（2020年1月時点）となっており、非常に高い満足度であることが伺えます。

2-5．満足度82.5%の無料オンライン講座が受講可能

インヴァランスでは、講座型で学べる【72 School】というコンテンツを提供しています。ゲスト講師による特別配信講座や、金融のプロが監修するレギュラー講座などがあります。オンラインビデオレッスンなので、自分のペースで学ぶことができ、受講後のテストに合格すると修了証も発行されます。

インヴァランスの無料オンライン講座で学べること

• お金の基礎知識をレベルアップできる
• 投資に対する基本的な考え方や色々な金融商品の特徴がわかる
• 資産運用のポートフォリオを作成できるようになる
• 不動産投資の仕組みやメリット、リスクがわかる

【72 School】参加者からは「分かりやすい内容で、自分で投資をやってみたいと思えた」「初歩的なことからお金や投資のことを学べた」「不動産投資のメリットが分かった」などの声が上がっており、満足度も82.5%と非常に高くなっています。

インヴァランスの無料オンライン講座参加者の口コミ・評判

分かりやすい内容で、自分でもやってみたいと思える内容でした。自分にもできるかもと思えたのが良かったです。ライフプランを具体的に考えることもできて、自分がこの先どのくらい働くのか、長すぎて絶望していたのですが（笑）、働くだけでなく人生に楽しみを持ちたい、心穏やかに人生を過ごしたいと思えました。（30代 女性　会社員）

初めての参加でしたが、初歩的なことから教えていただけて助かりました！とても分かりやすかったです。不動産投資に漠然とした興味はありましたが、「もう少し勉強してから…」と考えているうちに年月が過ぎてしまい…汗　マンション投資のメリットが明確になり良いきっかけとなりました。このような講座に無料で参加できるのは嬉しいです。今後も機会がありましたら参加させていただきたいです。（30代 男性　会社員）

不動産投資はばく然と怖いものというイメージがありましたが、私的年金になったり、生命保険代わりになる、などのメリットが知れて良かったです。自分の将来のことをあまり考えたことが無かったので良い機会になりました。（20代 女性　公務員）

3．インヴァランスの不動産投資オーナーの口コミ・評判

将来の安心につながると考えて、購入を決めました

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「このままで良いのかな？」という先々に対しての不安を感じ、今後は投資など将来の備えも考えていかければならないと思うようになりました。

そこから色々と勉強していくうちに、マンション投資に興味を持ったというところですね。今の時代、現金の価値も先々どこまで保証されているのかわからないものです。

そう思ったときに、かたちある資産であるマンションを持っておくというのは、将来の安心につながると考えてインヴァランスさんに相談をして購入を決めました。はじめて将来のことを考えたきっかけは、保険への加入でした。昔から「保険にはちゃんと入っておきなさい」と親から言われていたこともあり、銀行から紹介された終身の生命保険に加入してみたんです。

でも、その1ヶ月後に、保険に詳しい方とお話をしていたら、もっと条件の良い保険が他にあるはずだと聞いて、すぐに解約して色々と勉強を始めました。

そうした中で、老後にはいくらくらいのお金が必要なのか、将来的に安定するためには何をすべきなのかを突き詰めたところ、条件の良い定期保険に加入しつつ、マンション投資のようなローリスクでリターンが見込める資産運用を視野に入れた方が良いということがわかってきました。

ワンストップサービスや立地・IoT導入などが魅力的でした

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インヴァランスさんは、自社物件を取り扱っているデベロッパーでもあり、建物管理や賃貸管理までワンストップサービスを提供しているところに魅力を感じました。

また、都内の主要な駅から徒歩10分以内の新築物件、IoTの導入など、他の不動産業者が扱っている物件よりエッジが効いているのも気になるポイントでした。

インヴァランスさんは、「IoT」という、業界でも最新鋭の家電操作・セキュリティサービスをマンションに導入する攻めの姿勢を持っているのと同時に、「新築マンション＋都内＋駅近徒歩10分」という圧倒的に需要がある物件のみを取り扱う堅実さも持ち合わせていることです。そのため、最新鋭の設備を備えて物件の魅力を底上げしているにもかかわらず、扱う物件の立地には一切のギャンブル性がないので、確実に利益を上げることを見込めるところがいちばんの魅力的だと思いました。

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※出典：インヴァランスのウェブサイトより。また、上記は個人の感想をご紹介したものであり、全てのケースにあてはまるものではございません。投資についてはご自身でもよくお調べの上、ご判断下さい。

4．インヴァランスの無料コンサルティングの詳細を見る

インヴァランスでは、無料オンライン講座に加えて無料のコンサルティングも実施しています。資産運用について学びたい方や、投資商品についてゼロから学びたい方、不動産投資のメリットやリスクを学びたい方、ライフプランについて具体的に考えたい方、インヴァランスの物件や購入後のシミュレーションなどについて詳しく知りたい方は、無料コンサルティングを検討されてみると良いでしょう。

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