アパート経営において、投資する物件の近くに住んでいた方が良いと考える人は少なくありません。しかし、実際には遠隔地の物件でアパート経営を行うことは可能です。遠隔地での投資が実現すれば、自分が住む地域以外の物件を選択肢に加えることができるので、より柔軟に投資戦略を組めるようになります。不動産での分散投資を実現するうえでも、遠隔地での物件を選択肢に加えるのが有効です。今回は、遠隔地で行うアパート経営のポイントや物件の選び方を紹介します。

ふるさと納税では、保存食の返礼品も手に入れられます。保存食は長期間保存できるので、災害などいざというときのために備えておくと安心です。

本記事では、保存食を選ぶときのポイントと注目の返礼品を10つピックアップして紹介します。

株取引を行う上で重要なのは感情をコントロールし、トレードプランに従うことです。アルゴ注文は、あらかじめ設定したルールに沿って売買してくれるため、感情に左右されない機械的なトレードが可能になります。

そこでこの記事では、楽天証券のアルゴ注文について詳しく説明していきます。使い方や特徴などに興味のある方は参考にしてみてください。

物件の運営に加え、納税、資産形成、トラブル時の対応など、不動産投資をする上での悩み事や不安は少なくありません。このような状況に備え、悩みの要因に適した相談できる相手を見つけておくと、すぐに適切なアドバイスをもらうことができ、悩み事や不安を解消することに繋がります。そこで今回は、不動産投資に役立つ相談先をクローズアップし、相談事や注意点について紹介します。不動産投資に関連した悩みを持っている方、相談先に迷っていた方はご参考ください。

22年9月27日、国内の暗号資産（仮想通貨）取引所GMOコインが、新たに現物取引専用の「WebTrader（ウェブトレーダー）」の提供をスタートしました。今回は、WebTradeの使い方や利便性のポイントなどを詳しく解説していきます。

「障害者を支援したいけど何をすればいいのだろう？」「寄付やボランティアができる団体を知りたい」という方は多いのではないでしょうか。本記事では障害者を支援する方法と障害福祉サービスの種類、寄付やボランティアができる主な活動団体を解説していきます。

住友化学は、事業経営の一環としてESG・サステナビリティにも積極的に取り組んでいます。そのため、企業の財務状況のほか、環境・社会などの要素も考慮して選ぶESG投資に適した銘柄の一つとなっています。

この記事では、住友化学のESG・サステナビリティに対する具体的な取り組み内容をご紹介します。住友化学に関心のある方や、ESG投資を検討している方は、参考にしてみてください。

投資用マンションを購入する際は初期費用に目が行きがちですが、長期間の運用を行うには住宅設備に関する費用にも注意が必要です。住宅設備によって寿命が異なり、その度に交換や修理費用を支払うことになります。細かな費用にも思えますが、長期的な資産運用を行ううえでは小さなランニングコストでも大きな負担になり得るため、収支シミュレーションにしっかり落とし込む必要があります。そこで今回のコラムでは、投資用マンションの住宅設備に関する費用について解説し、購入前のチェックポイントも紹介します。

アパートを保有・運用している人の中には今自分の持っているアパートはいくらくらいで売れるのか気になるという人もいるのではないでしょうか。 アパートの売却価格を算出するためには大まかに分けて、収益還元法・原価法・取引事例比較…

投資やビジネスの世界でESGに対する関心が高まっていますが、不動産業界も例外ではありません。CO2削減や再生可能エネルギーの活用、バリアフリーや地域活性化など、不動産はさまざまな分野においてESGに貢献する余地があります。大手の不動産各社もESGやサステナビリティに積極的な取り組みを示しています。今回は三井不動産、住友不動産、東急不動産について、ESGおよびサステナビリティの取り組み状況をまとめました。

東京23区の西端に位置する杉並区は、阿佐ヶ谷や高円寺など賑わいのある商店街が複数あり、下町風情も漂っている特別区です。「東京都の人口（推計）」によると2022年10月1日時点の人口は、東京23区では6番目に多い588,102人となっています。神田川など3つの川が流れており、自然豊かな住宅地が広がる杉並区ではどのような中古マンションの傾向があるのか、今回のコラムでは三井のリハウスが公開している間取りや築年数、価格の傾向、購入検討者の数などデータをもとに検証していきます。

東京都中野区は、新宿区や渋谷区に隣接していながらも住宅街や商店街などが多く、さまざまな世代の方が住んでいます。「東京都の人口（推計）」によると2022年10月1日時点の人口は344,050人となっており東京23区では13番目の多さ、人口密度は22,069人と東京23区内では2番目の高さになっています。賃貸物件の家賃が安いことでも知られる中野区ではどのような中古マンションの傾向があるのか、今回のコラムでは三井のリハウスが公開している間取りや築年数、価格の傾向、購入検討者の数などデータをもとに検証していきます。

東京都渋谷区は、渋谷をはじめ、原宿や代官山、恵比寿、広尾など情報発信地にもなっている街を多く抱える特別区です。「東京都の人口（推計）」によると2022年10月1日時点の人口は242,538人となっており東京23区では4番目の少なさ、総面積は15.11㎢で9番目の狭さとなっています。再開発により利便性がさらに良くなった渋谷区ではどのような中古マンションの傾向があるのか、今回のコラムでは三井のリハウスが公開している間取りや築年数、価格の傾向、購入検討者の数などデータをもとに検証していきます。

東京都世田谷区は、私鉄の数が多いなど交通アクセスがよく、人気の住宅街が数多くある特別区です。「東京都の人口（推計）」によると2022年10月1日時点の人口は938,288人となっており、東京23区では最も多くなっています。公園や文化施設、史跡なども多く、落ち着いた印象のある世田谷区ではどのような中古マンションの傾向があるのか、今回のコラムでは三井のリハウスが公開している間取りや築年数、価格の傾向、購入検討者の数などデータをもとに検証していきます。

投資家が企業に対し、ESGやサステナビリティへの取り組みを求める傾向は強まっています。地球環境、人権、労働環境などの解決は、企業の持続的な成長のためにも重要です。

大手通信会社のソフトバンクはNTTドコモやKDDIと並ぶ存在ですが、ESGに積極的に取り組む企業でもあります。今回はソフトバンクのESGの取り組みや株価推移、業績について見ていきましょう。

国連でSDGsの目標が採択されたこともあり、ESGやサステナビリティを重視する傾向が近年強まっています。投資家も投資先の選定にあたり、環境や社会の課題解決へ取り組んでいるかを重視する傾向が出てきました。

ソニーは日本のものづくりをけん引してきた企業ですが、現在は独自の技術によるESGの取り組みも積極的に行っています。今回はソニーのESGの取り組み、株価推移や業績について解説します。

40代から始める資産形成はどの程度効果があるんだろう？と考えている人も多いのではないでしょうか。20代や30代からスタートする資産形成に比べると、運用期間が短いために選択肢が狭くなり、思うように効果が上がらないのでは？という懸念もあるかもしれません。

記事内では、40代から始める資産運用の考え方や、投資信託の選び方など、詳細を紹介しています。40代を境に、資産運用を考えている人はご確認ください。

空き家投資は、物件価格の安さから融資を利用せずに物件を所有しやすいというメリットがあり、人気が高まっている不動産投資方法の一つです。しかし、融資を利用しないことから比較的多額の初期費用がかかり、また、購入ニーズの弱い立地である場合もありため、出口戦略には注意が必要です。この記事では、空き家投資で注意したい出口戦略の立て方について、5つのポイントで解説していきます。

オーナーズブックは1万円からの少額資金で間接的に不動産投資ができるメリットがあり、人気が高く多くのファンド運用実績を持つサービスです。しかし、2019年9月に募集開始された「大阪市中央区ホテル素地」というファンドで返済遅延が起きています。今回のコラムでは返済遅延が起きた原因を確認するとともに、投資先の返済遅延によるリスクを軽減するための対策などをお伝えしていきます。

さまざまな領域でESGに対する意識が高まる中、不動産投資においてもESGに対する取り組みを評価に加える動きが活発化しています。不動産投資におけるESG評価では、独自の評価指標をしばしば参照します。特に多くの投資家が活用している不動産関連のESG評価指標は「ZEH」「BELS」「GRESB」「LEED」4つです。今回は、こちらの4つの指標についてそれぞれの違いを紹介していきます。