不動産投資家が離婚した場合、財産分与はどのようにおこなわれるのでしょうか。財産の分与だけでなく、不動産投資ローンの返済義務も夫婦で分担するのとしないのとでは、その後の資産形成に大きな影響を及ぼします。この記事では、離婚した場合の不動産投資ローンの返済義務と財産分与の手順について、解説していきます。

マンションの売却では、多額の税金が発生する場合があります。譲渡所得税や住民税は、翌年以降に納税が発生するため、納税時期や税額を予想し、予め計画的に納税資金を準備しておく必要があります。この記事では、マンション売却にかかる税金について、納税の時期を時系列に説明し、特に、譲渡所得税の計算方法について解説します。

世界初のインスタント麺を開発した日清食品は、食を通じて持続可能な社会を目指す企業の一つです。日清食品のESGやサステナビリティに対する取り組み姿勢は、外部機関からも高く評価されているため、ESG評価で企業選びを行いたい方にも対象になる銘柄となっています。

そこでこの記事では、日清食品のESG・サステナビリティの具体的な取り組み内容や外部評価について詳しくご紹介します。また、業績、株価動向、株主優待、配当推移なども併せて解説するので、関心のある方は参考にしてみてください。

物価上昇の要因は様々あり、為替変動も要因の材料の一つです。今回は為替の変動を主眼に置き、物価変動に与える影響について、プロトレーダーの筆者が解説します。

22年11月8日、株式会社NTTドコモとアクセンチュア株式会社がWeb3.0の普及および社会実装の加速を目的とした連携に合意したことが明らかになりました。今回は、新たに発表されたNTTドコモとアクセンチュアの提携について、その概要や将来の動向などを詳しく解説していきます。

不動産投資を検討されている方の中には、海外不動産投資に関する情報を目にした方も多いのではないでしょうか。しかし、海外不動産投資には想定した利益が得られず、投資に失敗してしまった事例があります。この記事では、海外不動産投資の失敗例にスポットをあて、失敗を未然に防ぐための確認点について解説します。

インデックスファンドを除くアクティブファンドにおいて、2022年にリターンが高かったファンドや投資家から多くの資金を集めた10のファンドをピックアップして、各数値を比較してみました。どのようなファンドが、投資家からの信頼を得て多くの資金を集めているのでしょうか。

2023年の投資計画において新たな投資先を探している人はご確認ください。

KDDI株式会社（9433）は、auブランドで知られる携帯電話事業やケーブルテレビ・インターネットサービスなどを手掛ける大手通信会社で、安全で強靭な通信環境の提供により、豊かなコミュニケーション社会の発展に貢献しています。また、国内の通信会社として初めてCO2排出量の総量削減を掲げており、環境に対しても高い意識を持つ企業となっています。

この記事では、KDDIのESG・サステナビリティの取り組みや実績を紹介していきます。株価動向や株主優待、配当情報なども解説しているので、ESG投資に興味がある方は、参考にしてみてください。

2023年2月現在、アメリカでは予想以上の雇用統計の数字を受けて、再度政策金利の引き上げ懸念が高まっています。今後のインフレ動向を予想する上で、消費者物価指数に注目が集まっています。今回はプロトレーダーの作者が、消費者物価指数の詳細な結果と、数字を受けた市場の反応、そして今後の動向について解説します。

CNP公式コレクション「CNP Toys」の第二弾が、 LINEのNFT総合マーケットプレイス「LINE NFT」に販売を予定しています。「CNP（CryptoNinja Partners ）」は忍者をテーマに展開するキャラクターブランド「CryptoNinja」の二次創作コレクションです。ここではCNPや CNP Toysの特徴から、LINE NFTについて解説します。気になる方は参考にしてみてください。

バーゼル規制は金融機関に課せられている、おもに自己資本に関する規制です。2023年時点において現行にあたるバーゼル3では投資・融資先それぞれのリスクの高さを加味したうえで算出されるリスク評価額に対して、所定の割合の自己資本を維持することが求められています。同規制のもとでは、LTVが金融機関のリスク評価項目として重要なものになったため、財務が健全な不動産および不動産ファンドがより正当に評価されるようになると想定されます。今回はバーゼル規制と不動産ファンドおよび不動産投資の関係性について、特に現行のバーゼル3の規制をふまえて紹介します。

すかいらーくは、ファミリーレストランの国内大手として約3,000店（※海外含む）を超える店舗を展開している企業です。環境に優しいバイオマス由来のプラスチック導入や働き方改革を進めるなどESGやサステナビリティに対する取り組みも積極的に進めています。

この記事では、すかいらーくのESG・サステナビリティの取り組み内容を詳しくご紹介します。また、企業の特徴やESG・サステナビリティに関する外部評価、業績・株価動向、株主優待や配当推移なども併せてご紹介しますので、ESG投資にご興味のある方は参考にしてみてください。

国内流通大手であるイオン株式会社（8267）は、地域・社会に寄り添い、豊かで幸せな毎日をサポートする様々な事業活動を通じて、環境負荷低減や災害支援など地域の課題解決に向けた取り組みを積極的に実施しています。

この記事では、イオンのESGやサステナビリティに対する取り組み内容や実績を詳しくご紹介していきます。株価動向や株主優待、配当情報なども併せて解説しているので、ESG投資に関心のある方は、参考にしてみてください。

ダイドーといえばコーヒーや自動販売機を思い浮かべる通り、国内を代表する飲料メーカーの一つです。最近は、ESGやサステナビリティにも積極的に取り組んでおり、持続可能な社会に貢献する事業活動を行っています。

この記事では、ダイドーのESG・サステナビリティの取り組み実績と今後の方針、また株主優待や配当推移など株主還元に関する情報について詳しく解説しています。ESG投資やダイドーに関心のある方は、参考にしてみてください。

これから不動産投資によるインカムゲン(キャッシュフロー)の獲得を目論んでいる方で気になるのは、長期運用するために身につけるべき知識ではないでしょうか。当コラムでは不動産投資で長期投資を検討している方に向けて、不動産長期投資におけるメリットやデメリット、押さえておきたい運用前の基礎知識などを紹介していきます。

これから空き家といった築古戸建不動産の投資を検討している方で気になるのは、必要なリフォームの事例や費用の目安などではないでしょうか。空き家再生投資を行うリフォームで押さえておきたい7つのチェックポイントや費用の相場感を当コラムでは紹介していきます。

企業や事業に対する融資を小口化して、個人が少額で投資できるようファンド形式にしたものが融資型クラウドファンディングです。同商品は企業から支払われる金利支払いが収益源となるため、長期金利の上昇は同ファンドの動向にさまざまな影響を及ぼします。その影響には投資家にとってネガティブなものも、ポジティブなものもあります。金利以外の状況も踏まえて、融資型クラウドファンディングにどのような影響が想定されるか見極めながら投資判断を行う必要があります。

中古住宅の売却では、その品質や保存状況、リフォームに要する費用などが不明であり、買主候補者の間口を狭めてしまうことがあります。本記事では、安心R住宅として不動産売却をする手順、申請の要件や登録事業者の探し方について解説していきます。

不動産投資の収益性の指標であるイールドギャップは、実質利回りとローン金利の差から求めるものです。金利上昇局面では将来ローン金利も上昇するリスクを見越して、余裕をもった水準になるように購入物件やローン契約を工夫することが大切です。また、イールドギャップは収益性を把握するうえで指標の一つにすぎず、見るうえではいくつか注意すべきポイントもあります。今回は金利上昇局面のイールドギャップの考え方や注意点についてまとめました。

チャイナリスクとは、中国のカントリーリスクのことです。

中国のGDPは米国に次ぐ世界第２位の規模です。日本と中国との貿易額においては、2022年の貿易統計（速報）によると日本から中国への輸出が約19兆円、中国からの輸入が約24.8兆円と、日米の貿易額（輸出：約18.2兆円、輸入：約11.7兆円）を上回っています。

日本にとって中国は最大の貿易相手国で、中国への依存度が高まっています。しかし、中国政治の腐敗や不透明性、所得格差、国境問題など、中国は様々な問題を抱えています。

そこで今回は、チャイナリスクと日本市場の動向・関係性や注目業種について解説します。