今回の記事では、仮想通貨での投げ銭」やトークンエコノミーが社会にどのような影響を与え、どのように変化させていくのか考察したいと思います。仮想通貨やブロックチェーンの可能性に惹かれて投資をしている方や、ブロックチェーンや仮想通貨を活用したりビジネスに携わっていたりする方など、一つの意見としてご参考にして頂ければ幸いです。

3月18日、金融庁はソーシャルレンディング各社に対して、情報開示における方針の発表を行いました。ソーシャルレンディングでは融資先の事業者情報が公開されていませんでしたが、今後は融資先の事業者名を中心に情報公開を求めていく方向です。金融庁の発表を受けて、ソーシャルレンディング各社はどのような対応を取っているのでしょうか。

所有しているマンションをいつどのタイミングで売却すべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか？タイミングを一度逃すと次がいつかはわからないので、来るべき時にすぐ売却できるように備えておく必要があります。今回は、不動産市況に影響を及ぼす出来事年表から考える、マンションの売却に適したタイミングを解説します。

住宅ローンの借り換えの際には、新しく組むローンの金利を今より低く抑えられても、手数料などの費用を回収した上でもメリットがあるのかを慎重にシミュレーションすることが大切です。今回は、借り換えで損をしないためにどのような点に注意して取り組まなければならないのか、知っておくと良い4つのポイントについてご紹介します。

マンション投資では運用して月々の賃貸収益を得るだけでなく、売却をして利益を得ることもできます。売却価格には管理状態や立地などが関係しますが、タイミングの違いによっても売却価格が変動します。今回は、投資用の区分マンション売却で成功するためには、売却タイミングはいつが良いのかについて考えてみたいと思います。

マンション投資には1室を購入して運用する方法と、一棟まるごと購入して運用する方法の2種類が存在します。一棟購入する場合は、初期投資が大きくなるので失敗のダメージも大きくなりますが、どうすれば失敗せずに済むのでしょうか？今回は、一棟マンション投資がどのようなものか、また投資を失敗しないための7つのポイントを解説します。

不動産投資の効率を上げる手段はいくつかあり、ローンの借り換えもその方法の一つです。より低金利のローンに借り換えることができれば、毎月の支払額や総支払額が減り、キャッシュフローが多く得られることになります。今回は不動産投資ローン借り換えで成功するために知っておきたいコツを5つ解説いたします。

今の日本の低金利の状態であれば、不動産投資ローンを借り換えるメリットがあります。変動金利タイプに借り換えることで金利を少なくできますし、今後の金利上昇リスクに備えて固定金利タイプへ借り換えることもできます。今回は、不動産投資ローンの借り換えにおいて、変動金利と固定金利どちらのメリットが大きいのかを考えたいと思います。

日本クラウド証券株式会社が運営しているソーシャルレンディングサイト、クラウドバンクでは、3月20日に神奈川県横浜市と協定を結び、クラウドファンディング業者としてサービスの提供を行っていくことを発表しました。その協定の内容をクラウドバンクに確認し、ソーシャルレンディング投資に与える影響を考えてみました。

不動産投資ローンを借り換える場合は、その後の運用に支障がないようにシミュレーションして取り組むことが重要になります。例えば金利がかえって高くなり、経費と返済金を合わせた額が家賃収入を上回って赤字経営になってしまう、といった可能性もあるからです。今回は不動産投資ローンの借り換えを失敗しないポイントについてご紹介します。

投資用マンションの運用が順調でも、築年数が経過した場合や急にまとまった資金が必要になった場合に、売却も視野に入れた出口戦略の用意が必要になります。しかし、そのためにはいくらで売却できるのか、ある程度の査定相場を事前に把握しておく必要があります。今回は投資用マンションがいくらで売れるのか、査定相場を知る方法を解説します。

不動産を売却する際には仲介手数料や諸費用を支払わなければいけません。また、利益が発生した場合は所得税と住民税も支払わなければいけません。税率は所有年数が5年以内と5年超で異なるため、今回はそれぞれの場合で手元に残る利益がどれくらい違うのかを、税率と築年数別の物件価格の視点から考えてみたいと思います。

今の日本の住宅ローンの金利は、とても低い状況で推移しています。今より高い金利でローンを組んでいる方は、借り換えでメリットを得られる可能性があります。しかし、ローンの内容は人によって違いますので、メリットがない場合もあります。ではどのような場合に借り換えメリットがあるのか、借り換え時に必要な4つのポイントをご紹介します。

不動産投資で物件自体が持つ特徴や価値を見抜くためには、専門的な知識に加え長期的な視野も必要となります。そこでおすすめなのが、一般的な知識だけでなく、プロならではの着眼点を教えてくれる不動産投資セミナーの活用です。この記事では今注目のエリアや物件の選び方についてわかりやすく教えてくれる不動産投資セミナーをご紹介します。

不動産投資では月々の運用から得られるインカムゲインと、売却をして得られるキャピタルゲインの2種類の利益があります。不動産投資では売却まで計画的に行い、インカムゲイン・キャピタルゲイン双方で運用全体の利益を得ることが望ましいと言えます。今回は、不動産投資における損をしない売却戦略について5つのポイントをご紹介します。

ワンルームマンションを高く売ったり、あるいは早く売ったりするためには、ポイントを押さえながらワンルームマンションの売却を進めていく必要があります。ただやみくもに売却活動を進めていると、思い通りに成果が出ない可能性もあります。そこで今回は、ワンルームマンションの売却を成功させるための5つのポイントをご紹介します。

資産運用や節税対策、老後の生活の備えのために不動産投資を検討している方は、不動産投資セミナーへの参加はいかがでしょうか。不動産投資の収益システムから物件の選び方などを、プロの講師がわかりやすくアドバイスしてくれます。今回は不動産投資セミナーの参加を検討している方のために、評判の良い不動産投資セミナーをご紹介します。

不動産投資ローンの借り換えをすると、月々の返済額を減らしたり、総支払額を減らしたりできるなど、運用面で効率を上げることができます。しかし、借り換えをしてもあまり効果がないことや、借り換え自体ができない、ということもあります。今回は不動産投資ローンを借り換える際に注意しておきたいこと5つをご紹介したいと思います。

ワンルームマンションの運用を行っている方の中には、まとまったお金が必要または買い替えたいなどの理由で売却を検討している方もいるでしょう。売却するのであれば少しでも高く売却したいところですが、どうすれば売却額を上げられるのでしょうか？今回はワンルームマンションの売却にあたり、査定額を上げるための5つのコツをご紹介します。

不動産投資セミナーは初心者向けの内容から具体的な物件を検討する経験者向けまで様々ありますが、いずれにせよ投資家目線に立った信頼できるセミナーを選ぶ必要があります。そこで今回は不動産投資セミナーを選ぶポイントや、信頼できるセミナーを実施している会社の事例をご紹介します。