西宮光夏 「西宮光夏」の記事

マンション投資

投資用ワンルームマンションを売却するなら知っておきたい7つのこと

都心で投資用ワンルームマンションを所有している人の中には、「今売れば利益が出そうだ」「値下がりしないうちに売りたい」と考えて売却を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、投資用ワンルームマンションを売却する際に知っておきたいことを7つ解説したいと思います。

投資・マネーコラム

価格査定を依頼する前に。自分でできる収益不動産の売却価格を知る方法

不動産を売却する際は、まず不動産会社に物件の査定を依頼し、売却価格を出します。この際、適正な売却価格は個人でも算出することが可能です。おおよその価格帯は自分で把握しておくと、その後の売却活動は有利になります。この記事では適正な売却価格を知っておくメリットと、自分で収益不動産の価格を試算する方法をご紹介します。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税、5~10万円でもらえる豚肉の返礼品ランキング【2021年】

ふるさと納税では、5万円以上の豚肉を返礼品としてもらうことができます。
5万円から10万円の豚肉には、一般的な返礼品以外に、定期的にもらえる定期便が豊富にそろっています。定期便は一度申し込みをすれば定期的に送ってくれるので、使う回数が多い家庭にはとても便利な注文方法です

ふるさと納税コラム

ふるさと納税、3~5万円でもらえる豚肉の返礼品ランキング【2021年】

ふるさと納税では、3万円以上の豚肉を返礼品としてもらうことができます。
豚肉は生姜焼きや豚しゃぶ、餃子の具など、手軽に色々な料理が楽しめる食材です。牛肉と比べてコストがかからず、栄養価も高いので、育ち盛りの子どもがいる家庭では、食卓に並ぶ頻度も高いのではないでしょうか

ふるさと納税コラム

ふるさと納税、3~5万円でもらえる牛肉の返礼品ランキング【2021年】

ふるさと納税では、返礼品として色々な価格帯の牛肉をもらうことができます。
特に3万円を超えるものになると、ブランド牛などのように、普段スーパーでは目にしない牛肉も揃えてあります。
今回は、ふるさと納税の返礼品として3万円~5万円の牛肉をもらう際の注意点や、ふるさと納税でもらえる牛肉返礼品ランキングをご紹介したいと思います

ふるさと納税コラム

ふるさと納税、1万円でもらえる豚肉の返礼品ランキング【2021年】

ふるさと納税では、返礼品として、さまざまな料理に使える豚肉をお手頃な1万円でもらうことができます。ふるさと納税では直接生産地域に申し込みますので、スーパーでは手に入らないものをもらうこともできます。
ふるさと納税の返礼品としてもらえる1万円の豚肉は、どのようなものなのでしょうか

ふるさと納税コラム

ふるさと納税、5~10万円でもらえる牛肉の返礼品ランキング【2021年】

ふるさと納税では、数万円の高額の牛肉を返礼品としてもらうことができます。高額な牛肉は、味や品質が格別で、食べる人の舌をうならせることでしょう。
ブランド牛も、高級牛肉のひとつですね。日本各地で厳選されたブランド牛の特徴を知って、選んでみるのも、ふるさと納税の楽しみ方といえます

マンション投資

オーナーチェンジ物件の注意点は?メリット・デメリットや購入前のチェックポイントも

オーナーチェンジ物件とは購入する際にすでに入居者がいる物件のことです。オーナーチェンジ物件を購入する際は一般の物件と異なる点に注意しなければならないことがあります。この記事では、オーナーチェンジ物件のメリットとデメリットを確認した上で、区分所有のオーナーチェンジ物件を購入する際に押さえておきたいポイントをご紹介します。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税でステーキを食べよう!人気返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では返礼品として、日本全国からステーキ肉をもらうことができます。
ステーキは匂いだけでなく、ジュージュー焼ける音も食欲をそそりますよね。ふるさと納税の返礼品として好みのステーキ肉をもらって、会食やパーティで振る舞ってみませんか。

ふるさと納税コラム

コスパ抜群の切り落とし肉、ふるさと納税返礼品10選と料理【2020年版】

ふるさと納税では、返礼品として日本各地から切り落とし肉をもらうことができます。切り落とし肉には上質な肉の切れ端を使っているものもあり、コスパが抜群で、ちょっと贅沢な料理を楽しめます。
ふるさと納税では、返礼品を直接、生産地域からもらうことができますので、普段使っている切り落とし肉とはまた違った風味を味わえます

ふるさと納税コラム

ふるさと納税で人気のホタテの返礼品は?産地やランキングを紹介【2020年版】

ふるさと納税では、返礼品としてホタテをもらうことができます。今は1年を通してスーパーなどで購入できますが、特に冬場は身が大きく引き締まっていて、おいしい季節ですね。
ふるさと納税ではどの地域から、どのようなホタテをもらえるのでしょうか

ふるさと納税コラム

ふるさと納税で人気のいくらの返礼品は?ランキングや高額返礼品も【2020年版】

ふるさと納税では、いくらを返礼品としてもらうことができます。
プチプチの食感と独特の風味を持ついくらは、お寿司のネタなどとして、大人から子供まで、年齢を問わず人気の食材です。
ふるさと納税では、どのようないくらがもらえるのでしょうか

紅茶ふるさと納税コラム

ふるさと納税、紅茶の人気返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では、返礼品として国内で紅茶の茶葉やドリンクをもらうことができます。紅茶といえばイギリスやインドを思い浮かべる方もいらっしゃると思いますが、国内でも紅茶は開発・生産されています。
ふるさと納税で返礼品としてもらえる紅茶には、どのようなものがあるのでしょうか

牛肉ふるさと納税コラム

ふるさと納税でもらえる高級ブランド牛肉の人気返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では、返礼品として地域で生産されている高級ブランド牛肉をもらうことができます。厳しい条件をクリアしたブランド牛肉には、普通の牛肉にはない質感や味があります。
ふるさと納税では、どのようなブランド牛肉を返礼品としてもらうことができるのでしょうか

鶏肉ふるさと納税コラム

ふるさと納税でもらえる高級地鶏の人気返礼品ランキング【2020年版】

地鶏は鶏肉の中でも、高級肉として知られています。ふるさと納税では地域特産の高級地鶏を、返礼品としてもらうことができます。「地鶏」と普通に呼んではいますが、一般的な鶏肉との明確な違いは、どのような点なのでしょうか。また、どんな種類の地鶏があるのでしょうか。そういった疑問に、今回はお答えしたいと思います