「西宮光夏」の記事

マンション投資

オーナーチェンジ物件の注意点は?メリット・デメリットや購入前のチェックポイントも

オーナーチェンジ物件とは購入する際にすでに入居者がいる物件のことです。オーナーチェンジ物件を購入する際は一般の物件と異なる点に注意しなければならないことがあります。この記事では、オーナーチェンジ物件のメリットとデメリットを確認した上で、区分所有のオーナーチェンジ物件を購入する際に押さえておきたいポイントをご紹介します。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税でステーキを食べよう!人気返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では返礼品として、日本全国からステーキ肉をもらうことができます。
ステーキは匂いだけでなく、ジュージュー焼ける音も食欲をそそりますよね。ふるさと納税の返礼品として好みのステーキ肉をもらって、会食やパーティで振る舞ってみませんか。

ふるさと納税コラム

コスパ抜群の切り落とし肉、ふるさと納税返礼品10選と料理【2020年版】

ふるさと納税では、返礼品として日本各地から切り落とし肉をもらうことができます。切り落とし肉には上質な肉の切れ端を使っているものもあり、コスパが抜群で、ちょっと贅沢な料理を楽しめます。
ふるさと納税では、返礼品を直接、生産地域からもらうことができますので、普段使っている切り落とし肉とはまた違った風味を味わえます

ふるさと納税コラム

ふるさと納税で人気のホタテの返礼品は?産地やランキングを紹介【2020年版】

ふるさと納税では、返礼品としてホタテをもらうことができます。今は1年を通してスーパーなどで購入できますが、特に冬場は身が大きく引き締まっていて、おいしい季節ですね。
ふるさと納税ではどの地域から、どのようなホタテをもらえるのでしょうか

ふるさと納税コラム

ふるさと納税で人気のいくらの返礼品は?ランキングや高額返礼品も【2020年版】

ふるさと納税では、いくらを返礼品としてもらうことができます。
プチプチの食感と独特の風味を持ついくらは、お寿司のネタなどとして、大人から子供まで、年齢を問わず人気の食材です。
ふるさと納税では、どのようないくらがもらえるのでしょうか

紅茶ふるさと納税コラム

ふるさと納税、紅茶の人気返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では、返礼品として国内で紅茶の茶葉やドリンクをもらうことができます。紅茶といえばイギリスやインドを思い浮かべる方もいらっしゃると思いますが、国内でも紅茶は開発・生産されています。
ふるさと納税で返礼品としてもらえる紅茶には、どのようなものがあるのでしょうか

牛肉ふるさと納税コラム

ふるさと納税でもらえる高級ブランド牛肉の人気返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では、返礼品として地域で生産されている高級ブランド牛肉をもらうことができます。厳しい条件をクリアしたブランド牛肉には、普通の牛肉にはない質感や味があります。
ふるさと納税では、どのようなブランド牛肉を返礼品としてもらうことができるのでしょうか

鶏肉ふるさと納税コラム

ふるさと納税でもらえる高級地鶏の人気返礼品ランキング【2020年版】

地鶏は鶏肉の中でも、高級肉として知られています。ふるさと納税では地域特産の高級地鶏を、返礼品としてもらうことができます。「地鶏」と普通に呼んではいますが、一般的な鶏肉との明確な違いは、どのような点なのでしょうか。また、どんな種類の地鶏があるのでしょうか。そういった疑問に、今回はお答えしたいと思います

ふるさと納税コラム

ふるさと納税、コスパの高い豚肉の返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では返礼品として、豚肉を畜産している地域から直接、豚肉をもらうことができます。豚肉はたんぱく質やビタミンB1が豊富に含まれ、疲れがたまったときの栄養補給にぴったりの食材です。また、カレーや生姜焼きなど、子供が好きな料理にも使え、使い勝手のいい食材です

ふるさと納税コラム

ふるさと納税でもらえるりんご返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では、冬が旬のりんごを生産地から直接、返礼品としてもらうことができます。りんごは甘くておいしいだけでなく、ビタミンCやポリフェノールなどの栄養価も多く含む、万能の果物です。
りんごというと青森県のイメージがありますが、長野県や福島県など、中部地方から東北地方の他の県でも収穫できます

ふるさと納税コラム

ふるさと納税サイトで人気のうなぎの返礼品【2020年版】

うなぎは栄養価が高く、夏バテ予防としても食べられている、日本の伝統的な食べ物です。うなぎは蒲焼きや白焼き、肝焼きなど、調理法によって違った風味を楽しむことができます。
ふるさと納税では、人気のうなぎを返礼品としてもらうことができます。返礼品としてもらえるうなぎには、どのようなものがあるのでしょうか

ふるさと納税コラム

ふるさと納税ですき焼きを食べよう!人気返礼品ランキング【2020年版】

牛肉を使った鍋料理の代表格といえば、すき焼きですね。ふるさと納税では、すき焼き用の肉を返礼品として、生産地から直接もらうことができます。
すき焼きはネギや白菜、焼き豆腐、しらたきなどをいっしょに食べますので、栄養も満点。子どもから大人まで、幅広く好まれる料理です

マンション投資

不動産投資で重要な「キャッシュフロー」、計算法や黒字を増やす投資法も

不動産投資を成功させる上でキャッシュフローはとても重要なものです。キャッシュフローが潤沢に得られれば不動産をより健全に運用できます。この記事ではキャッシュフローが不動産投資においてどれくらい重要なのかといったことや、キャッシュフローを多く得るための運用方法についてご紹介します。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税でもらえるハンバーグの返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では、地域特産の牛肉や豚肉を使ったおいしいハンバーグを返礼品としてもらうことができます。素材のうまみが詰まった肉汁があふれ出てくるハンバーグは、見た目にも食欲をそそりますよね。
ふるさと納税では、どのようなハンバーグを返礼品としてもらうことができるのでしょうか

ふるさと納税コラム

ふるさと納税でもらえるブランド米の返礼品ランキング【2020年版】

あきたこまちやコシヒカリなど、品質がよく、味や艶などに特徴があり、全国的に知られているお米を、一般的にブランド米といいます。
ふるさと納税では返礼品として、味にこだわって生産されたブランド米を、生産地から直接もらうことができます。どのようなブランド米がもらえるのでしょうか

マンション投資

オーナーチェンジ物件に投資するメリット・デメリットは?失敗しないポイント4つ

オーナーチェンジ物件は、購入後すぐに家賃収入が発生するなどのメリットがありますが、デメリットに気づかずオーナーチェンジ物件で失敗した、という方もいます。この記事ではオーナーチェンジ物件のメリット・デメリットと、オーナーチェンジ物件を購入する際に失敗しないための4つのポイントをご紹介します。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税で人気の日本酒返礼品は?ランキングや選び方も【2020年版】

ふるさと納税では、返礼品として日本酒をもらうことができます。日本で古くから愛飲されてきた日本酒ですが、今では世界中で人気のあるお酒となっています。
日本酒は常温や熱燗、冷やなど、季節や気候に合わせて、色々な飲み方を楽しむことができます。最近ではソーダ割りなども人気の飲み方です