中古マンションの中には経年劣化による設備不良が起きていたり、トレンドの変化によって間取りやデザインが古くなっていることがあります。そこで今回のコラムでは、リノベーションマンションの資産価値について解説し、資産価値が下がりにくい特徴や評価ポイントも紹介します。

インターネット経由で操作できるIoT機器・設備が数多く開発される中、賃貸物件に導入される例も増えています。そこで今回のコラムでは、IoT賃貸住宅を提供するアパート経営会社を、導入できる設備の例と合わせて紹介します。

生活スタイルの移り変わりに合わせて検討されることが多いのが、マンションのリノベーションです。そこで今回のコラムでは、マンションのリノベーションで費用を抑える6つのポイントについて解説します。

「東京23区」とひとくくりにされることがありますが、それぞれの区では特徴が異なり、マンションなどの不動産価格にも大きな差があります。今回のコラムでは、東京23区のマンションについて「三井のリハウス」が公開している「平均価格」や「購入検討者数」など、2022年11月15日から2023年11月20日までのデータを参照し、人気エリアや売り時を検証します。

「成城」や「二子玉川」といった住宅街がつらなる世田谷区は、その住みやすさから東京23区の中で最も人口が多くなっています。今回のコラムでは、「三井のリハウス」が公開している「平均価格」や「購入検討者数」といったデータ（2022年11月15日〜2023年11月20日）を参照し、世田谷区のマンション売却における傾向や相場・査定価格の動向を検証します。

アパート経営において立地は重要なポイントですが、加えて入居者のニーズにマッチした部屋でないと入居率を引き下げる要因になります。そこで今回のコラムでは、人気の間取りや設備について解説し、入居率が98％以上の実績を持つアパート会社の事例も紹介していきます。

アパートへの投資を考えたときに、新築物件か中古物件のどちらに投資をするべきか悩むポイント方も多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、新築物件と中古物件の違いを比較して解説します。

マンション経営では不動産投資ローンを金融機関から融資してもらうことが可能ですが、物件価格に対して満額の融資を受けることができるケースは少なく、基本的には自己資金の用意が必要です。そこで今回のコラムでは、マンション経営を始める際に用意しておきたい自己資金の目安について解説していきます。

アパート経営を始めるにはアパートを購入するための資金調達が必要になりますが、アパートローンの融資審査では融資を受ける人の年収についても重要な指標として評価されることになります。そこで今回のコラムでは、アパート経営を始める際に必要な年収の目安について解説します。

不動産を売却する際の価格設定は資産価値が大きく影響しますが、木造戸建住宅の場合は22年が経過すると価値はゼロになると言われ、評価されないこともあります。そこで今回のコラムでは、木造戸建住宅の価値が22年でゼロになる理由を解説していきます。また、売却時に有利になる安心R住宅制度や長期優良住宅認定制度についても紹介します。

2023年4月29日に入国制限解除を含む新型コロナウィルス感染症の水際対策が終了してから、外国人旅行者数は増加傾向にあります。今回のコラムでは、ホテル投資のメリット・デメリットを紹介し、個人投資家がホテル投資に参画する方法も解説していきます。

愛着のあるマンションでも、子供の独立やライフスタイルの変化などで間取りや立地が不便に感じてしまうことがあります。そこで今回のコラムでは、マンションの買い替えに失敗しない順番について解説し、住宅ローンを利用する注意点も紹介します。

香川県は、1,876㎢と面積が全国で最も狭い四国東北部に位置する県です。
今回のコラムでは、このような特徴を持つ香川県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。

愛媛県は、みかんやいよかん、今治タオルなどの特産品、養殖真鯛生産量日本一などで知られている瀬戸内海に面した県です。今回のコラムでは、このような特徴を持つ愛媛県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。

アパート経営では、不動産や経理、建築などに関わる幅広い知識が必要です。今回のコラムでは、アパート経営の第一歩として何を勉強するべきか、紹介していきます。また、初心者向けの勉強の仕方や注意点についても解説していきます。

徳島県は、2023年9月1日時点で695,450人（309,561世帯）が暮らす四国東部の県です。今回のコラムでは、このような特徴を持つ徳島県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。

栃木県は、全国で20番目、関東地方では最も大きな県です。今回のコラムでは、このような特徴を持つ栃木県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。また不動産市場の傾向、売却時の注意点も合わせて解説していきます。

2022年に始まった食品やサービス料金の値上げは、再値上げ、再々値上げを繰り返し、2023年10月時点においても継続中です。そこで今回のコラムでは、インフレがアパート経営に与える影響について解説し、資金調達に強いアパート会社も紹介します。

マンションの買い替えなど住宅を住み替える際に利用できるのが、各金融機関で提供している住み替えローンです。そこで今回のコラムでは、住み替えローンのメリットとデメリットを解説していきます。

福島県は、都道府県別で3番目に広い13,784.14㎢の総面積を持つ、東北地方の一番南にある県です。今回のコラムでは、このような特徴を持つ福島県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。