不動産クラウドファンディングサービスは、1万円や10万円などの少額で始められる不動産投資の手法の一つです。物件管理の手間がない、面倒な手続きがいらないなどの特徴があります。今回の記事では、2024年に注目された5つの不動産クラウドファンディングサービスを、関心の高かった案件を含めて取り上げます。

FUNDI（ファンディ）は、データセンター・不動産投資クラウドファンディングサイトです。10％を超える高利回り想定の案件に、1口1万円から投資できるのが大きな特徴です。本記事では、FUNDIの評判やメリット・デメリットに加えて募集案件の特徴も解説していきます。不動産投資に興味のある方や始めたい方は、ぜひ検討してください。

不動産の売却を検討している方の中には「まずは信頼性の高い大手不動産会社に依頼したい」と考えている方も多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、大手不動産会社5社について比較して紹介していきます。また査定サイトの特徴や使い方も紹介します。

不動産売却を依頼する際、依頼先の不動産会社に実績があるかどうかという点は重要なポイントです。そこで今回のコラムでは、不動産売却の実績による不動産会社のランキングを4つの項目に分けて紹介します。

全国で不動産売却を手掛ける大手不動産会社は実績が豊富で知名度も高いことから、不動産売却の依頼先として検討している方も多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、大手不動産会社の「東急リバブル」と「住友不動産販売」にスポットを当て、実績や特徴を比較していきます。

全国21,436地点を対象にした、国土交通省の「令和6年都道府県地価調査」によると、全国の地価変動率は全用途平均で3年連続上昇となっています。そこで今回のコラムでは、都道府県別や都道府県庁所在地別、人口10万人以上都市、東京23区などの地価変動率の動向について詳しく検証し、ランキング形式で解説します。

アフターコロナや円安、国内観光地の魅力浸透などでインバウンド需要が増加しています。そこで今回のコラムでは、インバウンド需要の増加を受けて、考えておきたい投資戦略の次なる一手について紹介します。

リフォーム一括見積サイトでは、提携しているリフォーム会社へ一括で見積もり依頼ができるので、工事内容や費用を手軽に比較できます。また、見積サイトが悪質なリフォーム会社を排除してくれている点も、利用するメリットと言えるでしょう。今回は、人気のリフォーム一括見積もりサイト・リフォーム紹介サイトについて、評判や実績を比較して紹介します

不動産を売却する際は、適切な売出価格を設定するために「不動産市場でいくらで売却できるのか」という視点で相場を知ることが重要になります。そこで今回のコラムでは、不動産の査定で起きやすいトラブルについて紹介し、さらにトラブルを回避するポイントを3つ解説していきます。

京都は古くから日本の歴史的な建物が並び、現在でも国内外から多くの観光客を集めている都市の一つです。そこで今回のコラムでは、京都府で不動産投資を始めるメリットとデメリットを解説します。京都府内を5つのエリアに分け、それぞれの特徴や適した物件タイプも紹介します。

全国の政令指定都市で5番目に人口が多い福岡市は、九州圏の中心都市です。人口の増加や地価も上昇も傾向にあり、全国の不動産投資家からも注目されているエリアの一つと言えます。そこで今回のコラムでは、人口や地価の推移も検証し、福岡市でアパート経営を始めるメリットとデメリットを解説していきます。世帯数の割合や年齢別転出入数などのデータも紹介します。

不動産を売却する際は主に「仲介」と「買取」という方法があります。それぞれにメリットとデメリットがありますが、すぐに不動産を売却したい方や、売却後の契約不適合責任を免責にしたい場合などでは、買取を選ぶ方も多くなります。そこで今回のコラムでは、より良い条件で売却するために不動産買取業者の探し方を解説しつつ、相見積もりなどのサービスについても紹介していきます。

SUUMO不動産売却は、株式会社リクルートが運営する不動産一括査定サイトです。同社が運営する不動産総合ポータルサイトのSUUMO（スーモ）では、これまで賃貸物件や売買物件などの他にも幅広いコンテンツを展開していましたが、SUUMO売却査定では、不動産売却の際に気軽に査定を依頼できるサービスとなっています。今回は、「SUUMO不動産売却」の評判やメリット・デメリットについて詳しく紹介します。不動産の査定依頼を検討している方、不動産会社選びに悩んでいる方はご参考ください。

ワンストップリノベーションとは、中古住宅購入とリノベーションを一体化して提供するサービスのことです。物件探しや資金計画、設計、施工、アフターサービスなどを一つの窓口でサポートしますが、それぞれの会社では特徴、実績などが異なります。そこで今回は、ワンストップリノベーション会社4社について特徴や実績を比較して紹介します。

部屋がいくつもある一棟アパートを売却する際は、通常の不動産を売却するときと注意する点が異なります。そこで今回のコラムでは、アパートを売却する際の注意点を紹介していきます。失敗しないための売却の手順と相場の調べ方も合わせて解説していくので、アパート売却を検討している方はご参考ください。

リフォームやリノベーションは、何度も工事するよりも一度に工事をした方が将来的にも安心で、なおかつ総工事費用が抑えられる可能性があります。しかし、ネックとなるのは自己資金が不足してしまうことです。そこで今回のコラムは、リノベーション・リフォームで使えるローンを紹介し、メリットとデメリット、さらに金利の目安も紹介します。

大手の不動産会社では不動産売却の実績が豊富であり、売却のノウハウや手厚いサポートなども期待できます。そこで今回のコラムでは、大手不動産会社の「三井のリハウス」と「野村不動産ソリューションズ」にスポットを当て、実績や特徴を比較していきます。

アパート経営の入居者トラブルは、アパートの収益性を下げてしまうような大きなトラブルの原因ともなり得ます。そこで今回のコラムでは、アパート経営で起きやすい入居者トラブルとその対策について解説し、管理に強いアパート経営会社についても紹介します。

文京区は、千石や本駒込などのファミリー層に人気の住宅街が点在する行政区です。今回のコラムでは、「三井のリハウス」が公開している「平均価格」や「購入検討者数」といったデータ（2022年12月15日〜2023年12月15日）を参照し、文京区のマンション売却における傾向や相場・査定価格の動向を検証します。

都心にありながら豊かな水と緑に囲まれた水彩都市として知られる江東区は、下町情緒が感じられる街並み、ベイエリアの近代的な街並みなど多様な顔を合わせ持っています。今回のコラムでは、「三井のリハウス」が公開している「平均価格」や「購入検討者数」といったデータ（2022年12月15日〜2023年12月15日）を参照し、江東区のマンション売却における傾向や相場・査定価格の動向を検証します。