マンション経営では不動産投資ローンを金融機関から融資してもらうことが可能ですが、物件価格に対して満額の融資を受けることができるケースは少なく、基本的には自己資金の用意が必要です。そこで今回のコラムでは、マンション経営を始める際に用意しておきたい自己資金の目安について解説していきます。

アパート経営を始めるにはアパートを購入するための資金調達が必要になりますが、アパートローンの融資審査では融資を受ける人の年収についても重要な指標として評価されることになります。そこで今回のコラムでは、アパート経営を始める際に必要な年収の目安について解説します。

不動産を売却する際の価格設定は資産価値が大きく影響しますが、木造戸建住宅の場合は22年が経過すると価値はゼロになると言われ、評価されないこともあります。そこで今回のコラムでは、木造戸建住宅の価値が22年でゼロになる理由を解説していきます。また、売却時に有利になる安心R住宅制度や長期優良住宅認定制度についても紹介します。

2023年4月29日に入国制限解除を含む新型コロナウィルス感染症の水際対策が終了してから、外国人旅行者数は増加傾向にあります。今回のコラムでは、ホテル投資のメリット・デメリットを紹介し、個人投資家がホテル投資に参画する方法も解説していきます。

愛着のあるマンションでも、子供の独立やライフスタイルの変化などで間取りや立地が不便に感じてしまうことがあります。そこで今回のコラムでは、マンションの買い替えに失敗しない順番について解説し、住宅ローンを利用する注意点も紹介します。

香川県は、1,876㎢と面積が全国で最も狭い四国東北部に位置する県です。
今回のコラムでは、このような特徴を持つ香川県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。

愛媛県は、みかんやいよかん、今治タオルなどの特産品、養殖真鯛生産量日本一などで知られている瀬戸内海に面した県です。今回のコラムでは、このような特徴を持つ愛媛県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。

アパート経営では、不動産や経理、建築などに関わる幅広い知識が必要です。今回のコラムでは、アパート経営の第一歩として何を勉強するべきか、紹介していきます。また、初心者向けの勉強の仕方や注意点についても解説していきます。

徳島県は、2023年9月1日時点で695,450人（309,561世帯）が暮らす四国東部の県です。今回のコラムでは、このような特徴を持つ徳島県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。

栃木県は、全国で20番目、関東地方では最も大きな県です。今回のコラムでは、このような特徴を持つ栃木県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。また不動産市場の傾向、売却時の注意点も合わせて解説していきます。

2022年に始まった食品やサービス料金の値上げは、再値上げ、再々値上げを繰り返し、2023年10月時点においても継続中です。そこで今回のコラムでは、インフレがアパート経営に与える影響について解説し、資金調達に強いアパート会社も紹介します。

マンションの買い替えなど住宅を住み替える際に利用できるのが、各金融機関で提供している住み替えローンです。そこで今回のコラムでは、住み替えローンのメリットとデメリットを解説していきます。

福島県は、都道府県別で3番目に広い13,784.14㎢の総面積を持つ、東北地方の一番南にある県です。今回のコラムでは、このような特徴を持つ福島県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。

新潟県は、都道府県別で5番目に広い12,584.10㎢の面積を持つ南北に長い県です。今回のコラムでは、このような特徴を持つ新潟県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。

住戸の空間を効率的に活用できるロフト付きアパートは、出来るだけ土地を有効活用したいオーナーと、家賃を抑えつつスペースを確保したい入居者の双方にメリットがある間取りと言えます。そこで今回のコラムでは、ロフト付きアパートを経営するメリットとデメリット、注意点について解説し、ロフト付きアパートを提供するアパート建築会社も紹介いたします。

土地の有効活用方法として検討されることの多いアパート経営ですが、狭小地や変形地の場合は安定した経営ができるのか不安を抱くことも多いようです。そこで今回のコラムでは、狭小地や変形地で行うアパート経営のメリットとデメリットを解説します。また狭小地や変形地でも、安定経営に導ける物件を提供しているアパート建築会社も紹介します。

岩手県は、東北地方の太平洋側に位置する県です。県内には33の市町村があり、都道府県別で2番目に広い15275.01㎢（2020年10月1日時点）の面積を誇っています。今回のコラムでは、このような特徴を持つ岩手県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。

秋田県は、2023年7月1日時点で916,509人（385,717世帯）が暮らしている日本海に面した東北地方の県です。今回のコラムでは、このような特徴を持つ秋田県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。また一戸建てなどの不動産市場の傾向、売却時の注意点も合わせて解説していきます。

青森県は、2023年7月1日時点で1,188,044人（510,966世帯）が暮らす本州最北端の県です。9,645.64㎢（2020年10月1日時点）という全国で8番目に広い面積に、10の市と22の町、8の村の計40市町村があります（出典：青森県庁ウェブサイト）。今回のコラムでは、このような特徴を持つ青森県で不動産を売却する際に活用できる不動産一括査定サイト4社を比較しながら紹介していきます。また不動産市場の傾向、売却時の注意点も合わせて解説していきます。

マンションのリノベーションを行うことで生活に合わせた住環境に変更することができ、住み替えをすることなく気分転換できる機会にもなります。そこで今回のコラムでは、マンションのリノベーションで失敗しないためのポイントを解説していきます。見積もりのコツや物件を選ぶ際のポイントなども紹介します。