不動産の価値は市場に合わせて流動的に変化するため、需要減少により高い資産性を保てないことがあります。田舎の土地で地価が下落傾向にあれば、その資産性について不安があるという方は多いでしょう。この記事では、田舎の土地が負債になる可能性と、資産性を見分けるポイント、負債になる前に検討したい対策について解説します。

住宅不足の社会問題を背景に、昭和30年代から40年代にかけて多くの団地が建築されました。この記事では、そんな築古の団地を高く売る方法や、売却時の注意点などを解説していきます。築古団地の売却を検討している人はぜひ確認ください。

老後の住宅所得に向けて「マンションに住み替えたいけど、ローンが通るか不安」「ローンは何歳まで組めるの？」とお考えの方は多いのではないでしょうか。新しい住宅の購入資金を少しでも増やすために、家を高く売却するコツもお伝えしていきます。

故人が収益不動産を所有していて、相続人が複数いる場合、その収益不動産から生じる家賃や地代は、誰がどれくらい受け取ることになるのでしょうか。この記事では、相続人が収益不動産の家賃や地代を受け取ることができる権利と、スムーズに相続するための手順について解説します。

不動産を売却するときの仲介手数料は、100万円を超えるケースもあるため、値引き交渉したいと思う人もいるでしょう。この記事では、仲介手数料の値引き交渉ができる理由とその成功要因、そして値引き交渉する際の注意点について詳しく解説していきます。

コロナショックで不動産価格がどのような影響を受けるのか、それによって売却タイミングを探っている方は多いのではないでしょうか。この記事では、そのような現況を踏まえて、近年の不動産価格の推移、不動産市場の動向、今後の景気イベントなどから、不動産の売却タイミングについて検証します。

親が土地や家を持っており老後資金が十分でない場合や、持ち家にローンが残っており返済が負担になっているケースでは、家の売却を検討する方も少なくないのではないでしょうか。そこでこの記事ではリバースモーゲージのメリット・デメリット、リスク・注意点をお伝えしていきます。

借地権付きマンションは所有権マンションよりも売りにくく、売却時には注意して進めないと価格が大きく落ちる可能性のある物件です。この記事では、借地権付きマンションを売却する方法について、売却手順や不動産会社選びの注意点を含め解説していきます。

親が居住している家を相続予定の方で、「親が元気なうちに家の名義を変更したい」「親が老人ホームへ転居予定なので名義を移したい」と希望されるケースもあることでしょう。親から子へ家の名義を変更する際、無償である場合は法務局で「贈与登記」という手続きを行う必要があります。登記に伴い贈与税が発生しますので、2つの贈与税の制度についても解説します。

相続は一生に何度も経験する出来事ではありません。相続の方法はあまり知られていないうえに、やらなければならないことが多く、財産が散在しているとどこに何があるのかを調べるだけでも途方に暮れてしまいかねません。本記事では、故人の所有不動産を効率よく調査する手順と、不動産のうちに空き家がある場合の対策についても解説します。

不動産を売却するときは不動産会社に物件を査定してもらい、その査定価格を確認してから売却するかどうかを決める、という流れで検討する方が多いでしょう。そこでこの記事では、そんな不動産査定で見られるポイントを戸建・マンション・投資物件に分けて解説します。

家の売却方法は大きく分けて「仲介」「買取」という2つのパターンがあります。時間をかけてもできるだけ高い価格での売却を望む方は、不動産仲介による売却を検討される方も多いでしょう。そこで今回は、離婚後に手間をかけずに家を売却する方法をお伝えしていきます。

不動産を売却するときは、不動産会社に仲介（売却）を依頼する方が多いのではないでしょうか。この時、不動産会社によって査定価格や営業力は大きく違うため、慎重に不動産会社を選択することが大切です。そこでこの記事では、不動産売却を依頼する「不動産会社選びのポイント」を解説していきます。

被相続人が亡くなった場合、相続人は被相続人が有していた現金や不動産といった財産を相続します。この記事では、不動産を相続する際によくあるトラブル事例とトラブルを回避する対策やポイントについて解説します。

不動産を売却するときは、不動産会社に仲介を依頼するだけでなく、不動産会社を間に入れずに個人間で売買することも可能です。そこでこの記事では、個人売買の概要やメリット・デメリット、および注意点を解説していくので、不動産の個人売買を検討している人はぜひご確認ください。

離婚時には公平に財産分与を行う事が原則ですが、家や土地といった不動産は分与が難しい現物資産です。家や住宅ローンの名義・契約内容を確認した後、3つの財産分与の方法をご紹介していきます。

不動産を売却するときに、不動産一括査定を利用しようと思っている人は多いでしょう。この記事では、不動産一括査定で正しい査定を受けるコツや注意点について解説していきます。不動産の売却を検討している人は、ぜひ確認してみてください。

住宅ローンを契約している住宅を売却する際、「住宅ローンの残債が売却価格を上回るオーバーローン状態に陥っていた」ということに気づいた方も少なくないのではないでしょうか。この記事では、オーバーローン物件の売却で利用できる繰越控除の特例とはどのような特例か、適用の手順も解説します。

一軒家の売却を人生で何度も経験されている方は少なく、「売却が成功すれば売却益が入って来るだろうけど、その分多額の税金がかかるだろうし、損をするようなことになったら困る」、と不安に思っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。本記事では、一軒家の売却にかかる期間や費用について概説します。

子供が生まれたまたは独立したといった家族構成の変化や転勤などの理由でマンションの買い替えを検討している人も多いと思います。この記事では、マンションの買い替えを行う際に売りと買いはどちらを先にすべきなのか、それぞれのメリット・デメリットを比較します。