現在住んでいる家のローンが残っている場合、「この家は売却する事が出来るのか？」と疑問が出てくる事があります。今回の記事では、ローンが残っている家を売却する3つの手順をご紹介します。家の売価でローンが完済できないオーバーローンとなってしまった場合の対処法と併せて見ていきましょう。

不動産投資を始めるにあたって、全体の取引の流れを把握しておくことは非常に重要です。ここでは、不動産投資の全体像をまとめ、それぞれのプロセスでおさえておきたいポイントを解説していきたいと思います。

不動産の売却は不動産投資の成否を分ける非常に重要なテーマです。この記事では、不動産売却の流れから、仲介手数料の仕組み、高値で売るポイント、売却時の譲渡税などについて詳しく解説をしていきます。

2019年末の税制改正大綱発表以降、アメリカ不動産に投資してきた人の中には、物件の売却を検討している人もいるのではないでしょうか。また、アメリカにある物件の売却でどのような税金が発生するのか気になる人も多いでしょう。この記事では、アメリカ不動産売却の手順や諸費用のほか、税金の注意点などについて解説します。

離婚時に財産分与をするにあたって、親名義の家がある場合はどうやって分与を行えばいいのでしょうか？本記事では、上記2つのケース毎の分与方法、また注意点として親名義の家に元義理の娘又は息子が住む場合、親から家を譲り受けた時の税金について解説していきます。

旗竿地の売却を検討している方の中には、希望価格での買い手がなかなか見つからず、売却が長期化して困っているという人も多いのではないでしょうか？この記事では、旗竿地を少しでも高く売る方法と手順、注意点や不動産会社の選び方などを分かりやすく解説します。

婚姻期間中、夫婦間で連帯保証人を設定して住宅ローンの融資を受けた方は少なくないのではないでしょうか。そこで本記事では、元配偶者が住宅ローンを滞納した時の流れや対処法について詳しく解説していきます。住宅ローンの支払義務があるのか気になる方や、滞納後の対処にお困りお方はご参考下さい。

オープンハウスの不動産買取では、依頼したその日中に訪問も可能で、24時間以内に即決買取金額を回答、最短48時間以内に現金化もできます。また、狭小地や変形地・借地、築古物件や事故物件など他社では断られてしまうこともある不動産でも買取の対応をしてくれるのが特徴です。

固定資産税、併せて納付する都市計画税を何らかの事情で払えず滞納してしまった場合、家を売却する事はできるのでしょうか？この記事では固定資産税・都市計画税を滞納した時に起こること、滞納した家の売却について、家の売却方法と分割納付の注意点を解説していきます。

不動産ローンを滞納すると、金融機関や保証会社などから競売を申し立てられることがあります。競売になると、裁判所の手続きによって強制的に担保の不動産を売却され、立ち退かなければならなくなることになります。本記事では、競売と任意売却の違いを確認し、それぞれのメリット・デメリットについて比較しながら解説します。

不動産を相続する際、代償分割によって遺産である不動産を分割せずに、特定の相続人が相続する方法があります。本記事では、不動産の相続で代償分割を行うメリットとデメリットを整理して解説します。また、代償分割を行う手順や注意点についても触れていきます。

不動産売却時は「ホームステージング」というサービスを利用できます。しかし日本ではあまり馴染みがないため、実際に自分の不動産を売却するとき、ホームステージングを実施するか迷っている人もいるでしょう。そこでこの記事では、不動産売却時にホームステージングを利用するメリット・デメリット、および注意点を解説します。

住宅ローンの返済が滞った場合、最終的に「競売開始決定通知」が手元に届きますが、届いた時はどのように対処すればいいのでしょうか？この記事では、競売開始決定通知が届いた時の対処方法と競売から任意売却に切り替える手順を解説します。

実家の相続は、親世代が築いた資産を受け継ぐこととなり、その後の資産形成の大きな転機になりえます。本記事では、相続した実家に住むメリット・デメリットと売るメリット・デメリットを比較し、迷った時の判断ポイントについて解説します。

事業用物件はアパートやマンションのような居住用物件と比べて、景気により賃貸需要が増減しやすく、空室期間も長めになりやすいなどの特徴があります。この記事では、空きテナントの増加や事務所・オフィスの売却を検討している向けに、高く売る方法と注意点について詳しく解説するので、参考にしてみてください。

不動産の売買では、「売買契約を締結すれば安心」と思っている人もいるかもしれませんが、売買契約を締結しても契約が無効になるケースがあります。この記事では、住宅の売買契約が無効となる5つの事例と対処法について解説します。

住宅ローンでは「夫が契約者、妻が連帯保証人になっている」というケースが多く、離婚時にローンを完済していない時は連帯保証人から外れることが出来るかどうかでトラブルになるケースも少なくありません。本記事では、このような住宅ローンの連帯保証人から外れる方法や手順、注意点を解説します。

不動産売却を進めている売主の中には、買主と売買契約を締結したものの、何らかの理由で契約を解除したいと考えている人もいると思います。この記事では、売買契約の締結後に契約を解除できるのか、解除する場合の手順と注意点を解説します。

不動産会社は不動産の専門家なので、不動産売却に関する相談は全て不動産会社に行えば良いと考えている人も少なくないのではないでしょうか？この記事では、不動産売却の疑問を誰に相談すべきなのか、相談内容ごとの相談先について解説します。

下水道が整備されていない地域では、汚水処理をするための浄化槽付きの物件というものがあります。この記事では、浄化槽付き物件の特徴、売却する方法、注意点について詳しくご紹介するので、浄化槽付き物件について詳しく知りたい方や、売却を検討している方はご参考ください。