TAG 遺産分割協議

投資・マネーコラム

両親が亡くなった時の相続手順は?相続登記・遺産分割について解説

両親が亡くなった場合、両親が有していた財産を相続人同士で分割することになりますが、相続登記や遺産分割をどのように行うのか分からない人も多いのではないでしょうか?相続手順を知らずに相続を進めた場合、後で大きなトラブルに発展する可能性があるため、相続手順を事前に把握しておくことが大切です。この記事では、両親が亡くなった時の相続手順について解説します。

投資・マネーコラム

相続不動産をトラブルなく売却する手順・注意点は?相続税の特例も

遺産分割協議において相続人同士で話がまとまらない場合、家庭裁判所に申し立てを行い、調停委員を交えて話し合う「遺産分割調停」に発展してしまうことがあります。本記事では、トラブルを避けながら相続不動産を売却する手順と注意点、税金に関してお伝えしていきます。

投資・マネーコラム

不動産の相続登記を自分でするメリット・デメリットは?手順や注意点も

不動産の相続登記は司法書士に依頼することで、手続きを代行して貰えますが、事務所によって5~8万円程度の費用がかかります。司法書士への代行費用を削減したい方は、自身でも相続登記を行うことが可能です。本記事では不動産の相続登記の概要、自分で相続登記を行う際のメリット・デメリット・注意点、相続登記の手順をお伝えしていきます。

投資・マネーコラム

親の土地を名義変更する手順は?必要書類や費用、税金についても

不動産の名義変更は原則として現在の所有者と次の所有者が共同で行うこととされていますが、何らかの事情で本人が手続きを行えない時には委任状を作成することで、代わりに申請が可能になります。本記事では、親の土地を代わりに名義変更する手順や必要書類、税金などについて解説していきます。

投資・マネーコラム

不動産相続、共有分割を行うメリット・デメリットは?手順や注意点も

不動産を所有している被相続人が亡くなった場合、相続人同士で不動産を相続することになります。しかし、現金の相続とは異なり分割することが容易ではないため、どのように分割すべきか悩んでいるという人も多いのではないでしょうか?この記事では、共有分割を行うメリット・デメリット、手順や注意点を解説します。

投資・マネーコラム

親が亡くなった後の遺産相続の手順は?現金・不動産・証券、それぞれ解説

遺産相続は親を亡くしたという精神的なショックがあるなかで、親が築いた遺産をしっかりと受け継いでいく重要な手続きです。本記事では、親が亡くなった後の遺産相続の手順について、主に行われる共通の手順を確認したうえで、相続財産の種類ごとに異なる手続きについて説明していきます

投資・マネーコラム

不動産相続、換価分割を行うメリット・デメリットは?手順や注意点も

相続が発生した場合は、相続人同士で話し合って遺産分割を行います。しかし、相続財産に不動産が含まれている場合、現金のように簡単には分けられないため、遺産分割が難航するケースも珍しくありません。この記事では、不動産相続で換価分割を行うメリットとデメリット、手順や注意点について解説します。

投資・マネーコラム

遺産分割協議書を作る手順は?相続の開始から相続財産の確認方法まで解説

遺産分割協議協議の後には、遺産分割協議書を作成しますが、遺産分割協議には相続人全員が参加するといったルールがあり、遺産分割協議書は相続人全員が押印・署名を行う、印鑑証明書が必要などの規定があります。そこでこの記事では、遺産分割協議までの流れと遺産分割協議書の作成方法や手順、遺産分割協議書作成後の流れをお伝えしていきます。

投資・マネーコラム

相続予定の不動産はどのタイミングで売却する?相続前・後、それぞれ解説

「相続予定の不動産があるが利用する予定もないので売却したい」「相続不動産を現金化しておきたい」という場合、どのようなタイミングで売却するのがよいでしょうか。本記事では、相続予定の不動産を売却するタイミングについて、相続前と相続後との違い、それぞれの注意したいポイントについて解説します。

投資・マネーコラム

不動産相続でトラブルになる主な原因は?トラブル回避の8つの注意点も

不動産は分与が難しく、相続時の評価・分割方法で意見が別れやすい財産です。相続においてトラブルになる事例があるため、あらかじめ対策を行っておくことが重要となります。本記事では不動産相続でトラブルが起こりやすい理由、注意すべきポイント8つをご紹介していきます。

投資・マネーコラム

相続不動産が未登記だった時の対応方法は?手順や注意点を解説

遺産の中に未登記の不動産が含まれていた場合、どのような手順で相続を進めれば良いのかお悩みの方も多いのではないでしょうか。この記事では未登記の不動産を相続する手順と注意点をお伝えしていきます。相続不動産が未登記だったことが発覚しお困りの方は、ご参考下さい。

投資・マネーコラム

相続放棄のメリット・デメリットは?不動産活用・売却の手順も

被相続人(亡くなられた方)が住んでいた又は保有していた不動産を売却する事が難しい場合、処分をする手間や時間をかけたくない時には「相続放棄」により財産の相続を放棄することができます。今回は相続放棄のメリットとデメリット、相続放棄ができなくなるケース、不動産を相続した時の活用方法や売却の手順についてお伝えしていきます。

投資・マネーコラム

不動産相続の手順は?名義変更(相続登記)や相続税の納付まで詳しく解説

不動産を所有している方が亡くなり、相続の可能性がある時にはどのような手順で相続を行うのでしょうか?そこで本記事では不動産相続の流れや費用、不動産の分割方法4つをお伝えしていきます。不動産相続の手順や方法についてお悩みの方はご参考下さい。

投資・マネーコラム

不動産相続、配偶者の死亡時の相続手順は?配偶者居住権も解説

配偶者が亡くなった時、不動産を所有している場合はどのように相続を行ったら良いのでしょうか?不動産は分割や評価が難しく相続時に悩まれる方も少なくありません。あらかじめ手順や必要書類をおさえておくことで、手続きがスムーズになる可能性が高くなります。

投資・マネーコラム

不動産相続、代償分割を行うメリット・デメリットは?手順や注意点も

不動産を相続する際、代償分割によって遺産である不動産を分割せずに、特定の相続人が相続する方法があります。本記事では、不動産の相続で代償分割を行うメリットとデメリットを整理して解説します。また、代償分割を行う手順や注意点についても触れていきます。