TAG 戸建て投資

投資・マネーコラム

HOME4U土地活用の評判は?メリット・デメリットや利用の流れも

所有している土地を活用したいと思っても、不動産に関する専門的な知識が必要となるため、なかなか実行に移すことができない場合があります。そこでこの記事では、HOME4U土地活用の特徴やメリット・デメリット、評判、HOME4U土地活用を利用する手順について詳しくご紹介します。

投資・マネーコラム

通常の賃貸と何が違う?DIY型賃貸のメリット・デメリットや契約の流れ

コストを抑えて自分好みの部屋に住みたい、というニーズが高まってきています。築古の家を賃貸に出したいが、高額のリフォーム費用をなかなか捻出できないという悩みを抱えるオーナーも検討したい方法です。この記事では、DIY型賃貸とはどのような賃貸の方法なのか、通常の賃貸借との違いと、メリット・デメリットを解説します。

投資・マネーコラム

賃貸に向いている戸建てとは?判断基準やポイントを投資家が解説

本業の忙しい方や主婦の方でも検討しやすく、副業で行える戸建て投資が話題になっています。この記事では、築古戸建てを延べ数十件行っている投資家である筆者が、賃貸に向いている戸建てとはどんな戸建てなのか、投資の判断基準やポイントを解説します。

投資・マネーコラム

戸建住宅を高く売却する方法は?マンションとの違いや担保評価の方法も解説

住宅の売却において、特に戸建住宅はマンションと違って個別性が強く、画一的な造りの区分マンションとは違った注意点があります。この記事では、戸建住宅を売却するにあたって把握しておくべきポイントや、住宅ローンなどについて解説します。

投資・マネーコラム

人口増加著しい、アメリカ・ダラスの不動産市況と特徴、利回りを解説

海外不動産投資では、家賃収入と経済成長に伴う地価上昇による売却益を狙うパターンが有名です。しかし発展途上国はカントリーリスクを伴うため、世界経済の中心で、かつ経済成長が続くアメリカの不動産に投資する方もいます。今回は、アメリカで注目されている都市の1つであるダラスにおける不動産市況と特徴、利回りについて解説します。

投資・マネーコラム

再建築不可物件って買っても良いの?投資する際に注意すべきポイントとは

周辺物件と比較してなぜか価格が安い物件を見かけた方もいるのではないでしょうか?物件情報を詳しく見ると「再建築不可」と書かれていて、そのような物件に投資しても問題がないのかと気になっている方もいるかと思います。そこで今回は、再建築不可物件に投資しても問題がないのか、また投資する際に注意すべきポイントについて解説します。

マンション投資

中古不動産投資のよくある失敗例5選と、そこから学ぶべき対策とは

中古不動産投資は、新築不動産への投資よりも投資額を抑えられるだけでなく、入居者がいる状態で運用を始められる可能性も高いため、運用リスクを低く抑えることが期待できます。一方、万が一の失敗に備えて対策を練っておくことが重要です。そこで今回は、中古不動産投資のよくある失敗例5選と、そこから学ぶべき対策について解説します。

マンション投資

自己資金をおさえて不動産投資を始めるには?物件選びや注意点を解説

不動産投資は入居者が付けば安定した家賃収入が期待できるほか、条件を満たしていれば自己資金をおさえて銀行の融資を受けながら運用できるメリットがあります。今回は、自己資金をおさえた不動産投資を始めるための物件選びと価格帯、注意点について解説します。

マンション投資

投資家が実体験から語る、初心者が気をつけるべき不動産投資5つの誤解

不動産投資を検討するにあたり、初心者が気をつけるべき不動産投資に関する誤解について、数年間不動産投資を行い投資サークルも主催する私の実体験をベースに5つご紹介をしていきます。もしあなたがこれから不動産投資を始めようと考えているのなら、こちらの記事をもとに自分の認識が合っていたかどうかを確認してみてはいかがでしょうか。

マンション投資

戸建投資の特徴とメリット、注意点を解説。他の不動産との違いは?

不動産投資と一口に言っても、アパート投資やマンション投資、戸建投資など様々な種類があります。それぞれ特徴やメリットが異なるため、違いをよく理解してから自分に合った運用方法を選択した方が、リスクを抑えながら安定した運用に繋げられるでしょう。そこで今回は、戸建投資の特徴とメリット、注意点について解説します。

マンション投資

ワンルーム投資と他の不動産投資との違いは?メリットやリスクも解説

ワンルーム投資は人気のある不動産投資の一つです。しかし、初心者の方の中には、本当にメリットがあるのか、今後もニーズがあるのだろうか、といった不安を抱えている方もいるでしょう。今回はワンルーム投資の仕組みや、ワンルームマンションのニーズなど、初心者の方が知っておきたい基本知識を6つに分けて紹介したいと思います。

投資・マネーコラム

注目のハワイ不動産投資、不動産市況や気になる利回りは?

ハワイの情報がよく分かっていない状況で不動産投資を始めるのはリスクが高いため、エリア情報や利回り相場、法制度や税制、商習慣などをしっかりと理解してから始めた方が良いでしょう。そこで今回は、アメリカで注目されている都市の1つであるハワイにおける不動産市況と特徴、利回りについて解説します。

投資・マネーコラム

ロサンゼルスでの不動産投資が注目されている3つの理由。気になる利回りは?

不動産投資を既に始めている方やこれから始めようという方の中には、海外不動産投資に興味を持っている方もいるのではないでしょうか。特にアメリカは世界経済の中心とも言える存在であるため、不動産投資の対象として注目を集める国の1つです。そこで今回は、アメリカのロサンゼルスにおける不動産市況と特徴、利回りについて解説します。