2023年2月現在、アメリカのFOMCと雇用統計の結果を受け、市場は大きく動いています。特に雇用統計では、予想を大きく上回る強い数字が出ました。雇用統計の結果は、今後の利上げ見通しにも影響を与えています。この記事では、為替の値動きの背景や今後の動向を、プロトレーダーである筆者が解説します。

LTVはLoan to Valueの略であり、不動産やファンド投資における総資産と有利子負債（ローン）の比率から計算される割合のことです。低い方が有利子負債の貸し倒れリスクが低く、健全な経営を行っていることを意味します。この記事ではLTVの見方や計算方法、種類などについて詳しく紹介します。ファンド投資だけでなく、現物の不動産投資にも役立つ考え方なので、参考にしてみてください。

COZUCHI（コヅチ）は、小口から不動産へ投資ができる不動産投資型クラウドファンディングサービスです。投資サービスであるため、収益が出た際の確定申告について不安に感じている方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、COZUCHIで確定申告が必要になるケースと、確定申告の手順、会計ソフトの種類と特徴について解説していきます。

アパート経営において、大きな支出となるのが修繕費です。外壁や屋根などを含めた大規模修繕になると、費用は100万円以上になることも少なくありません。そこで今回のコラムでは、大規模修繕の時期や費用などの目安を紹介し、修繕積立金の目安についても解説していきます。また大規模修繕を抑えるための建物管理のポイントも紹介します。

不動産投資をするなら、人口の多い都心で物件を選びたいと考える人は多いのではないでしょうか。東京都内でも新宿区は特に都心というイメージが強いエリアです。 この記事では、統計に基づいて新宿区が持つ特徴を分析するとともに、新宿…

不動産は築年数を経過するごとに経年劣化によって資産価値が目減りしていきます。築古の一戸建ての売却相場はどのくらいになるのか、希望する条件で売却することはできるのかお悩みの方も多いのではないでしょうか。本記事では、築30年の一戸建ての売却相場と自分で相場を調べる際の4つの方法、売却のコツについて解説していきます。

故人が入居者のいるアパートを所有している場合の相続手順はどのようになるのでしょうか。この記事では、入居者のいるアパートを相続する手順と、トラブルを回避する分割方法について解説します。

2023年2月時点において、欧米を中心に世界では利上げを行っている国が多いものの、日本では金融緩和政策を継続しています。ただ、国内でもインフレ圧力が高まる中、日銀がいつ利上げをするのかがマーケットでも注目されるようになってきています。

この記事では、日本が利上げするタイミングと、注目ポイントについて解説します。

LAETOLI株式会社は1口1万円から出資できる不動産投資型クラウドファンディング（CF）「COZUCHI（コヅチ）」で「北青山開発プロジェクト フェーズ１」の募集を2月11日午後7時から開始する。

SRE不動産は、ソニーグループのSREホールディングスが提供する不動産サービスです。特徴的なのはソニーグループの先進的な技術と不動産コンサルティングを融合させていることで、特にAI査定では高い評価を獲得しています。今回のコラムでは、SRE不動産のAI査定の仕組みを解説し、メリットとデメリットについても紹介していきます。

投資を行う際、大きな利益を上げることよりも、できるだけ損失を被らないことを優先して行動するというトレーダーの方も多いのではないでしょうか。一般的に、投資におけるこのような意思決定の方法は「プロスペクト理論」という行動経済学に基づいていると言われてます。今回は、仮想通貨トレードでも考えるべき投資理論「プロスペクト理論」について、詳しく解説していきます。

マネックス証券株式会社は2月9日、NISAや投資に関する意識調査の結果を公表した。 2月13日の「NISAの日」を前に、マネックス証券の口座保有者を対象に行っている恒例の調査で、今回は5183名の回答を得た。

新型コロナウイルスは、欧米では拡大ペースを落としているが、ブラジルでの感染拡大、さらにこれから冬季を迎える南半球での影響が懸念される。アクサ・インベストメント・マネージャーズ株式会社は「パンデミックとの戦いは、世界経済に莫大なコストをもたらす。医療機関、政府、金融機関、企業が危機に対処し、危機から回復するためには数千億ドルを必要とする」と経済的なダメージを予測する。

プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で49回ファンド「Rimple’s Selection #49」の募集を11月25日午後6時開始する。

仮想通貨取引所は、その仕組みの違いから大きく「DEX（分散型取引所）」と「CEX（中央集権型取引所）」の二種類に分類できます。近年はDEXのシェアが拡大しており、22年6月6日にはついにDEXがCEXの取引量を上回っています。そこで今回は、DEXの概要や利用する際の注意点、メリットを詳しく解説していきます。

昨日のマーケットは株式市場が大幅下落。一時上昇する動きとなっていたが、米国債金利の上昇や、リッチモンド連銀バーキン総裁の利上げは継続することが重要との発言等引き続き高官のタカ派発言が影響したか後場に売られる地合いが続いた。仮想通貨市場は大幅下落。ビットコインは21,000ドル台半ばまで下落しており、総じて弱い1日となっている。

ウェブメディア事業を手がけるハーチ株式会社が、2月2日にオープンした相鉄本線・星川〜天王町高架下の新施設「星天qlay（ホシテン クレイ）」2階のqlaytion gallery（クレイション ギャラリー）で、循環をテーマにした移動式ミュージアム「YOKOHAMA CIRCULAR DESIGN MUSEUM（ヨコハマ・サーキュラー・デザイン・ミュージアム）」を3月31日までの期間限定で開催している。

トルコで2月6日発生した大地震で、特定非営利活動法人難民を助ける会（AAR Japan）は同日から緊急支援活動を行っている。

不動産投資で注意しておきたい経費の一つに修繕費・設備交換費があります。入居者に快適な住空間を提供する意味でも住宅設備機器は重要ですが、故障が発生すると修理や交換費用によってオーナーの家賃収入を圧迫してしまうことになります。そこで今回のコラムでは、設備機器を保証する不動産投資会社のサービスに焦点を当てます。設備保証サービスを提供している5社について、利用料金や内容を比較して解説していきます。

境界標（杭）は、土地の所有権を明示する大切な指標です。しかし、登記情報が古かったり、郊外の物件では、境界標が設置されておらず、境界が不明瞭になっていることがあります。本記事では、境界標の無い土地・不動産を売却する方法、確定測量の手順について解説していきます。