プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で第55回ファンド「Rimple’s Selection #55」の募集を3月10日午後6時開始する。東京都内の区分マンション「クレイシア祐天寺」「クレイシア秋葉原」の複合ファンドで、募集総額8694万円、予定分配率（年利）2.7%、運用期間は3月29日～9月28日までの6ヶ月で分配金振込は10月末というスケジュール。投資申し込みは1口1万円から3月13日午後6時まで受付け、抽選を行う。当選発表は3月15日午後6時以降を予定している。
クレイシア祐天寺は、人気の目黒区に所在。竣工は2015年10月で常に満室に近い稼働率を維持している。建物は16年2月竣工、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)地上5階、総戸数33戸。間取りは1K。駐車場付。
クレイシア秋葉原は都内の6駅7路線が利用可能な秋葉原駅徒歩10分。敷地面積326.54㎡、建物は16年3月竣工、RC13階、地下1階で建築面積200.25㎡。総戸数53戸、駐車場有。秋葉原は居住区としての人気も高まっており、10~40代男性の支持を受けている。物件周辺はスーパーやドラッグストアが近く、生活しやすい環境だ。
リンプルでは優先劣後方式を取り入れており、投資家の出資額を全体の70％までの優先出資、30％をプロパティエージェント社による劣後出資としている。本ファンドの出資総額は1億2420万円。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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