日本全体としては人口減少により居住需要が減退して、空室リスクが高まる恐れがあります。このような社会情勢においても堅実なアパート経営を継続するためには、将来を見据えたエリア選びが重要です。今回の記事では「都市計画マスタープラン」と「立地適正化計画」を軸とした、アパート経営のエリア選びを紹介します。

本記事では、金利上昇局面における不動産市況の変化を分析するとともに、縮小するイールドギャップといかに向き合い、長期的な資産価値を維持すべきかについて解説します。

日本全体としては人口減少により居住需要が減退して、空室リスクが高まる恐れがあります。このような社会情勢においても堅実なアパート経営を継続するためには、将来を見据えたエリア選びが重要です。今回の記事では「都市計画マスタープラン」と「立地適正化計画」を軸とした、アパート経営のエリア選びを紹介します。

日本全体としては人口減少により居住需要が減退して、空室リスクが高まる恐れがあります。このような社会情勢においても堅実なアパート経営を継続するためには、将来を見据えたエリア選びが重要です。今回の記事では「都市計画マスタープラン」と「立地適正化計画」を軸とした、アパート経営のエリア選びを紹介します。

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不動産投資の最大の特徴であり、他の投資商品と決定的に異なる点は「融資（レバレッジ）」を活用できることです。自己資金が少なくても、銀行からの融資を利用することで数千万円、場合によっては数億円規模の資産を運用することが可能になります。

日本全体としては人口減少により居住需要が減退して、空室リスクが高まる恐れがあります。このような社会情勢においても堅実なアパート経営を継続するためには、将来を見据えたエリア選びが重要です。今回の記事では「都市計画マスタープラン」と「立地適正化計画」を軸とした、アパート経営のエリア選びを紹介します。

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2025年4月から、新築住宅では省エネ基準への適合が義務化され、アパートも対象に含まれます。断熱性能や一次エネルギー消費量などの基準を満たす必要があり、不適合なら住宅着工ができない仕組みです。

不動産価格の高騰は止まらず、2025年にはついに政策金利の引き上げも実行されました。このような市場環境で、「今から不動産投資を始めても、本当に利益を出せるのだろうか？」「金利上昇で、将来のキャッシュフローが悪化するのではないか？」といった不安や疑問をお持ちの投資家は少なくないでしょう。

米国環境保護庁（EPA）は7月17日、石炭燃焼残渣管理ユニット（CCRMU）に関する規制要件の遵守期限を延長する規則を発表した。

オランダのインパクト投資会社グッドウェル・インベストメンツとケニアのアリシア・キャピタルは7月9日、ナイジェリアの電子廃棄物（e-waste）リサイクル企業ヒンクリー・イーウェイスト・リサイクリングへの出資を発表した。

国連工業開発機関（UNIDO）とレノボは7月9日、サーキュラーエコノミーを加速させるための戦略的協力に合意した。

欧州で繊維廃棄物のリサイクル推進を目指すReHubsは7月9日、2025年9月までに業界横断型の循環経済実現ロードマップと行動計画を発表することを公表した。欧州アパレル・テキスタイル連盟（Euratex）が報じている。

欧州委員会は7月8日、使い捨てプラスチック飲料ボトルのリサイクル含有量を計算・検証・報告する新ルールについて公開諮問を開始した。

米Microsoft（マイクロソフト）と、プライベート市場向けESGデータソリューション企業Novata（ノヴァータ）は、中小企業（SME）向けのサステナビリティデータソリューション拡大を目指した新たな協業を開始すると発表した。ESG投資メディアESG Todayが7月14日、報じている。

ユニバーサル・ピクチャーズは、最新作『ジュラシック・ワールド：リバース』の製作において、脚本開発から公開まで全工程で環境配慮型の取り組みを実施したと発表した。米通信・メディア大手コムキャストが7月14日、報じている。

欧州のプラスチックリサイクル推進団体RecyClassは7月3日、自動車および電気電子機器（EEE）業界向けのリサイクル性評価プロトコルの第一弾を発表した。

7月4日、投資家・金融機関91社、企業32社、サービスプロバイダー86社、支援団体57団体を含む266の署名団体が、EUのサステナブルファイナンス枠組みの中核要素を維持することの重要性を強調する共同声明を発表した。