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投資・マネーコラム

不動産売却の価格が低くなってしまうのはなぜ?売出価格や時期を解説

多くの人にとって不動産売却は何度も経験することではないうえに、不動産の取引には大きなお金が動きます。不動産の売却にあたって失敗を防ぎたいと考える人も多いでしょう。この記事では、不動産売却の代表的な失敗例を挙げるとともに、失敗を防ぐための注意点を6つに分けて解説します。

投資信託コラム

投資信託の売り時は?売却のタイミングやコツ、失敗しないための注意点も

投資信託は中長期で運用するケースが多く、株式投資に比べると売却を考える機会は少なくなりがちです。売却のタイミングをうかがう機会が少ないだけに、いつ手放すべきなのか、迷ってしまう人も多いのではないでしょうか。

投資信託は購入する時のタイミングよりも、損益を確定させる売却のタイミングのほうが重要です。記事内では、投資信託の売却のタイミングについて詳しく解説しています。ファンドを手放すタイミングに迷っている人はご確認ください。

投資・マネーコラム

タワーマンション売却のタイミングや手順は?仲介不動産会社選びのコツも

タワーマンションを売却するときは、高層マンションだからこその注意点や不動産会社選びのコツを知ることが重要です。そこで本記事では、タワーマンションを売却するときのタイミングや手順、注意点などを解説していきます。仲介不動産会社を選ぶコツも解説するため、タワーマンションの売却を検討している方はぜひご確認ください。

投資・マネーコラム

突然の転勤、自宅マンションはどうする?売却か維持かの判断ポイント解説

分譲マンションに住んでいる人の中には、会社に転勤を言い渡されたり、今後転勤の可能性が出てきたなどの場合、どうすればいいのか困っている人もいると思います。この記事では、会社に転勤を言い渡された場合に、自宅マンションはどうすればいいのか、売却か維持かの判断ポイントを解説します

投資・マネーコラム

不動産の個人売買のメリット・デメリットは?売却の流れや注意点も解説

不動産を売却するときは、不動産会社に仲介を依頼するだけでなく、不動産会社を間に入れずに個人間で売買することも可能です。そこでこの記事では、個人売買の概要やメリット・デメリット、および注意点を解説していくので、不動産の個人売買を検討している人はぜひご確認ください。

投資・マネーコラム

売れないマンションの特徴とは?スムーズな売却への改善ポイント3つ

マンションの売却を予定している方の中には、売却後の買い替えや住み替えが控えており、少しでもスムーズに売却したいと考えている方も多いのではないでしょうか。この記事では、売れないマンションの特徴、スムーズな売却への改善ポイントについて解説します。

投資・マネーコラム

住まなくなった自宅は売却する?賃貸する?判断のポイントとは

住まなくなった自宅に対する選択肢として、売却するまたは賃貸するという方法の2つが挙げられます。しかし、どちらを選べば良いのか、すぐに判断するのは簡単ではありません。そこで今回は、住まなくなった自宅を売却するか、賃貸するかを迷う方向けに、判断に役立つポイントを5つ解説します。

投資・マネーコラム

不動産の売却で利益は出せる?売却後に後悔しない7つのポイント

不動産を希望価格で売却するためには、不動産の管理状態や売却のタイミングが重要な要素になってきます。また、不動産単体の査定評価だけでなく立地なども価格には影響してきます。その他に、どのような点に注意して売却すれば、より多くの売却益を得ることができるのでしょうか。この記事では、不動産を売却して利益を出すために考慮しておきたい大切なポイントを、7つご紹介します。

投資・マネーコラム

マンション売却の最適なタイミングは?判断するための5つのポイント

マンションの購入はライフイベントの中でも非常に大きな買い物です。しかし、転勤や家族構成の変化が生じた場合は、住み替えや買い替えのためにマンションを一度売却する必要が生じることもあります。この記事では、マンションの売却を検討している方に、最適なタイミングを判断するためのポイントをお伝えします。

投資・マネーコラム

何に注意するべき?自宅を売却する際におさえておくべき7つのポイント

自宅の売却を検討する際には、少しでも早く・高く売却したいと考えるでしょう。しかし、何の対策も練っていないまま自宅を売却した場合には、思っていた価格で売却できなかったり、売却の完了まで時間が掛かったりする可能性があるので注意が必要です。この記事では、自宅を売却する際に注意しておくべきポイントを7個ご紹介します。

投資・マネーコラム

マンション売却時に損をしないために注意したい5つのこと

マンションを売却する際には、細かい注意を怠ったばかりに損をすることがあります。運用中の失敗は後で挽回できるかもしれませんが、売却では最終的な利益に直接影響しかねません。この記事では売却をする際になるべく損をしないようにするために注意しておきたいポイントについてご紹介します。

投資・マネーコラム

投資用マンションの売却、利益は出る?色々な視点から売却収益を試算

マンションの価格は築年数の経過とともに緩やかに下落します。特殊な事情がない限りは、購入時より高い価格で売却できることは珍しいと言えます。その状態でどのように売却で収益を得られるのでしょうか。この記事では、経年劣化で価格が下落した状態でマンションを売却した時の収益について、色々な視点から試算してみたいと思います。

投資・マネーコラム

投資用マンションの売り時を判断するために考えるべき8つのポイント

投資用マンションを売却しようと考えた時、今が売り時かどうか判断に迷う人もいるでしょう。今売却すれば利益が得られるとしてもためらったり、逆に利益が出ないのに売り急いだりすることもあります。この記事ではマンションを売却する際に、売り時かどうかを判断するために考えると良い8つのポイントについてご紹介します。

投資・マネーコラム

不動産がなかなか売れない。そんな時に考えるべき6つの原因と対策

不動産の売却がなかなか進まない場合、固定資産税や修繕費などの経費が引き続きかかってきます。しかし、不動産は金額が大きいので簡単に買い手が見つかるものではありません。不動産がなかなか売れない場合は、原因を追究して対策を練ることが重要です。今回は、不動産がなかなか売れない場合の原因と対策について解説します。