空き家投資は、物件価格の安さから融資を利用せずに物件を所有しやすいというメリットがあり、人気が高まっている不動産投資方法の一つです。しかし、融資を利用しないことから比較的多額の初期費用がかかり、また、購入ニーズの弱い立地である場合もありため、出口戦略には注意が必要です。この記事では、空き家投資で注意したい出口戦略の立て方について、5つのポイントで解説していきます。

不動産を売却する時は、売り出し価格を決めるために不動産会社から査定を受けることが必要です。しかし、複数の不動産会社から査定を受けると、会社によって査定額がバラバラでどう判断したらよいかわからない状況に陥ることもあります。この記事では、不動産会社によって査定額にバラつきが出る理由とともに、売却依頼先の不動産会社を絞り込むためには、何に気を付けて会社を比較すれば良いのかについて解説します。

不動産を売却する際に便利なサービスとして利用されているのが不動産一括査定サイトです。この不動産一括査定サイトを利用した人たちはどのように感じたのか、評判や口コミを集めてみました。また不動産一括査定サイトは、それぞれに特徴があり、メリットとデメリットもあります。今回のコラムでは大手7社についてそれぞれ紹介いたします。

日本では新築不動産を好む人も多く、築年数が経過した不動産売却では希望金額を大きく下回ってしまったり、売却が長期化してしまったりなどのケースがあります。この記事では、築何年以上の不動産が古いと判断されやすいのかというポイントや、古い不動産を売却するために考えられる対策などについて解説します。

不動産投資に失敗し、なんとかして状況を改善、打開したいと悩んでいる方もいらっしゃると思います。不動産投資の失敗に対処するための対策・改善方法には、どのような方法があるのでしょうか。本記事では、不動産投資に失敗してしまう典型的な5つの事例をご紹介し、それぞれのケースに対処する対策・状況を改善する方法について考えていきます。

不動産一括査定サイトは効率的に不動産会社を探せる便利なサービスですが、それぞれ提携会社や査定が依頼できる物件の種類、エリアなどが異なります。4社の不動産一括査定サイトについて、提携会社数をランキング形式で比較しながら紹介します。

不動産投資ローンが返済できないと、競売により担保不動産を手放すことになったり、自己破産によって債務を解消しなければならなくなるケースがあります。本記事では、不動産投資ローンが返済できなくなった場合の流れと、任意売却と自己破産の違いについて解説していきます。

不動産相続は分割方法や評価額をめぐって相続人同士で意見が別れやすく、中には調停や裁判に発展してしまうケースもあります。よって、あらかじめ分割方法や対策を知り、いざという時に備えておくことが重要となります。本記事では相続財産が不動産しかない時に行う事、分割方法、事前にできる対策3つを解説していきます。

不動産投資では、物件の管理を一任できる家賃保証型のサブリース契約を締結している方も多いでしょう。この記事では、不動産投資のサブリース物件を売却・解約する場合の注意点、手順や流れを解説します。

離婚の際、結婚中に購入したマンションがあると「いつ売却したらいいのか」と悩まれる方は多いのではないでしょうか。本記事では、離婚時のマンション売却で知っておきたい事、離婚前と離婚後、それぞれのタイミングでマンションを売却するメリット・デメリット、売却の注意点について解説していきます。

マンションや戸建てなどのマイホームを初めて売却する場合、「何から始めればいいの？」「希望通りに売れるの？」「不動産会社はどうやって選ぶの？」などでお困りの方は多いのではないでしょうか。この記事では、不動産売却の手順・流れ、売却する際のポイント、不動産会社の選び方について詳しくご紹介します。

不動産会社によって集客力や営業力が大きく違うため、不動産を売却するときはどの不動産会社に仲介を依頼するかは非常に重要です。そこで本記事では、大手の不動産会社にフォーカスを当て、5社の特徴を解説していきます。不動産売却を検討している人は、ぜひ参考にしてください。

雨漏り・シロアリ被害などの欠陥・瑕疵（かし）がある不動産を売却する方法にはどのような方法があるのでしょうか。また、売主は売却の際、どのような点に注意すべきなのでしょうか。本記事では、不動産の欠陥について概説したうえで、特に、建物に瑕疵がある不動産を売却する方法と、売却時の注意点について解説していきます。

親の住む実家を相続予定としていない場合、空き家をどのように対処していくかが問題となってきます。このような悩みを持つ方は少なくなく、全国的に高齢者が主体となっている世帯は年々増加しており、空き家は社会問題となっています。今回のコラムでは、親が介護施設に入るタイミングで空き家を売却すべきかどうか、検証していきます。

アパート経営を行ううえでは、どのタイミングで売却するのか、いずれは相続をするのか、という出口戦略を立てておくことも大切です。現時点で収益が順調でも、タイミングを逃してしまうと家賃が下落したり、想定していた価格で売却できないケースがあります。つまり、適切な時期に売却を検討しておくこともアパート経営にとって重要なのです。そこで今回のコラムでは、アパートの売り時を判断するためのポイントを、築年数など6つの観点から解説していきます。

アパートの売却を検討しているものの、どの不動産会社に仲介を依頼すべきかよく分からないという人も多いのではないでしょうか？この記事では、アパートの売却・アパート買取に強い不動産会社を選ぶポイントと探し方の手順について解説します。

築年数が経っている築古物件は買主が現れにくいケースがあるため、売却するにはパートナーとなる不動産会社からのアドバイスも活用したいものです。そこで今回のコラムでは、築古物件を売却する際に利用できる3社の不動産一括査定サイトを厳選して紹介します。サイトの使い方や流れのポイントも解説しますので、ぜひ参考にしてください。

不動産の売却を検討する際、効率的に複数の不動産会社へ査定依頼ができる「不動産一括査定サイト」は便利なサービスです。そこで本記事では、不動産一括査定サイトを利用する手順や注意点、おすすめの不動産一括査定サイトについて詳しく解説していきます。不動産一括査定サイトの利用を検討している方はご参考下さい。

宮城県は東北地方の太平洋側に位置しており、豊かな自然を活かした産業が盛んです。また、伊達政宗が統治していた地域で、各所に伊達家にちなんだスポットが点在しています。この記事では、不動産売買を成功させる上で重要な宮城県の特徴や各エリアの地価推移のデータ、宮城県の不動産売却で便利な不動産一括査定サイトを紹介します。

駐車場経営は初期費用を抑えて始められるのが特徴の不動産投資方法です。しかし、生活や経済状況の変化により、駐車場を手放したいというケースもあるでしょう。そこで今回のコラムでは、駐車場の売却で利用できる不動産一括査定サイトを厳選して4つ紹介します。各サイトの特徴のほか、駐車場の査定依頼の流れについても解説します。