購入後に価格が上がっても、すぐに不動産を売却しないほうが得な理由とは?
不動産を売却する際には仲介手数料や諸費用を支払わなければいけません。また、利益が発生した場合は所得税と住民税も支払わなければいけません。税率は所有年数が5年以内と5年超で異なるため、今回はそれぞれの場合で手元に残る利益がどれくらい違うのかを、税率と築年数別の物件価格の視点から考えてみたいと思います。
投資・マネーコラム
不動産を売却する際には仲介手数料や諸費用を支払わなければいけません。また、利益が発生した場合は所得税と住民税も支払わなければいけません。税率は所有年数が5年以内と5年超で異なるため、今回はそれぞれの場合で手元に残る利益がどれくらい違うのかを、税率と築年数別の物件価格の視点から考えてみたいと思います。
Web3
GMOインターネットグループのGMOフィナンシャルホールディングス株式会社の連結会社で、仮想通貨交換業を営むGMOコイン株式会社は3月28日、「仮想通貨FX BTCスプレッド大幅縮小チャレンジ」を開始を発表した。
Web3
ビットバンク株式会社が運営する仮想通貨取引所「bitbank」は4月2日、「仮想通貨を貸して増やす」サービスの4月期の募集を開始した。
投資ニュース
社会的インパクト投資に特化したソーシャルレンディングを提供するネクストシフト株式会社は3月29日、金融庁からソーシャルレンディングの事業者の融資先(借り手)の匿名化を不要とする要件が公表(同18日)されたことを受け、同社が提供する「ネクストシフトファンド」でも投資家への情報開示における対応を進めていくと発表した。
投資・マネーコラム
今の日本の住宅ローンの金利は、とても低い状況で推移しています。今より高い金利でローンを組んでいる方は、借り換えでメリットを得られる可能性があります。しかし、ローンの内容は人によって違いますので、メリットがない場合もあります。ではどのような場合に借り換えメリットがあるのか、借り換え時に必要な4つのポイントをご紹介します。
マンション投資
不動産投資で物件自体が持つ特徴や価値を見抜くためには、専門的な知識に加え長期的な視野も必要となります。そこでおすすめなのが、一般的な知識だけでなく、プロならではの着眼点を教えてくれる不動産投資セミナーの活用です。この記事では今注目のエリアや物件の選び方についてわかりやすく教えてくれる不動産投資セミナーをご紹介します。
投資・マネーコラム
不動産投資では月々の運用から得られるインカムゲインと、売却をして得られるキャピタルゲインの2種類の利益があります。不動産投資では売却まで計画的に行い、インカムゲイン・キャピタルゲイン双方で運用全体の利益を得ることが望ましいと言えます。今回は、不動産投資における損をしない売却戦略について5つのポイントをご紹介します。
Fintech
AI搭載ロボアドバイザー「THEO(テオ)」を運営する株式会社お金のデザインは4月1日、新手数料体系「THEO Color Palette(テオ カラーパレット)」を開始した。ユーザーの利用状況に応じて「カラー」4種に分け、手数料の基準額を通常1.1%(年率・税込)から最大0.715%(年率・税込)まで引き下げる。
その他企業
Bakktの代表Kelly Loeffler氏は3月30日、昨年に商品先物取引委員会から承認を得た1日決済の現物で行うビットコイン先物のローンチ日は未定であり、現在は仮想通貨市場の抱えるセキュリティリスクの改善や規制に対する取り組みを主に行なっていると、Mediumにて公表した。
投資・マネーコラム
ワンルームマンションを高く売ったり、あるいは早く売ったりするためには、ポイントを押さえながらワンルームマンションの売却を進めていく必要があります。ただやみくもに売却活動を進めていると、思い通りに成果が出ない可能性もあります。そこで今回は、ワンルームマンションの売却を成功させるための5つのポイントをご紹介します。
その他企業
世界最大級のシステムインテグレーター企業IBMは3月18日、ブロックチェーン技術を利用した金融機関向けの国際送金ネットワーク「IBM Blockchain World Wire(以下:World Wire)」が本格始動したことを発表した。World Wireには、6社の銀行を新たに追加し、World Wireに加盟する銀行は44社へと増加し、国際送金ネットワークは47通貨対応72か国へと拡大した。
マンション投資
資産運用や節税対策、老後の生活の備えのために不動産投資を検討している方は、不動産投資セミナーへの参加はいかがでしょうか。不動産投資の収益システムから物件の選び方などを、プロの講師がわかりやすくアドバイスしてくれます。今回は不動産投資セミナーの参加を検討している方のために、評判の良い不動産投資セミナーをご紹介します。
投資・マネーコラム
不動産投資ローンの借り換えをすると、月々の返済額を減らしたり、総支払額を減らしたりできるなど、運用面で効率を上げることができます。しかし、借り換えをしてもあまり効果がないことや、借り換え自体ができない、ということもあります。今回は不動産投資ローンを借り換える際に注意しておきたいこと5つをご紹介したいと思います。
投資・マネーコラム
ワンルームマンションの運用を行っている方の中には、まとまったお金が必要または買い替えたいなどの理由で売却を検討している方もいるでしょう。売却するのであれば少しでも高く売却したいところですが、どうすれば売却額を上げられるのでしょうか?今回はワンルームマンションの売却にあたり、査定額を上げるための5つのコツをご紹介します。
マンション投資
不動産投資セミナーは初心者向けの内容から具体的な物件を検討する経験者向けまで様々ありますが、いずれにせよ投資家目線に立った信頼できるセミナーを選ぶ必要があります。そこで今回は不動産投資セミナーを選ぶポイントや、信頼できるセミナーを実施している会社の事例をご紹介します。
その他企業
Facebookは、同社のキャリアサイトやビジネス特化型SNSLinkedInにて、ブロックチェーンに関連する22の求人を募集している。これまでにFacebookは、ブロックチェーンプロジェクトに取り組んでいると各社メディアから報じられていた。今回の求人募集によってブロックチェーンプロジェクトを計画していることが明確化された。
Web3
イーサリアムのコア開発者らは3月15日、第57回のコア開発者会議を開催した。会議では次期大型アップデートとなる「イスタンブール」の合意が交わされ、その詳細がGitHubにて公開された。
Fintech
マネックス証券株式会社が提供するロボアドバイザーサービス「マネラップ(MSV LIFE)」で、3月26日から特定口座でのサービス利用が可能になった。
Web3
米証券取引委員会(SEC)のデジタル資産アドバイザーのValerie Szczepanik氏は、ステーブルコインに証券法が適用される可能性があると述べた。3月16日、米国のビジネスニュースメディアDecrypt Mediaが報じている。
Web3
株式会社LastRootsは2019年3月25日の臨時株主総会にて、日本最大級のQ&Aサイト「OKWAVE」の運営を行う株式会社オウケイウェイヴを引受先とする3.5億円の第三者割当増資を決議した。