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投資・マネーコラム

プロが教えるマンション1棟投資をする人が知っておくべき7つのリスク

2018.10.27西宮光夏

不動産投資で1棟買いというと価格が高いため、リスクが大きいイメージがあるのではないでしょうか。区分投資マンションであれば2,000万円前後で売買されていますが、1棟マンションになると1億円を超える物件もありますので、失敗すると大きな借金だけが残るリスクもなくはありません。
中西さんマンション投資

【社長インタビュー】プロパティエージェント「ビジネスと同じ厳しい目線で不動産投資会社を選ぶべき」

2018.10.25HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産の開発と販売を手掛けるプロパティエージェント株式会社。主に、東京23区に集中してマンション開発を行い、2018年5月時点で入居率99.8％を実現しています。今年7月には、東証1部銘柄に指定（※2018年当時、202…
投資・マネーコラム

これからの投資用不動産を見極めるための「5つのキーワード」とは？

2018.10.12西宮光夏

不動産投資はシミュレーション通りに運用できれば、他の投資と比べて安定した投資となります。しかし、その一方で不動産投資には空室や突発的な修繕費用、金利上昇などのリスクもあります。そのようなリスクと向かい合いながらシミュレーション通りに運用するには、物件の見極めがひとつのカギになってきます。
パキスタン太陽光事業者支援ファンド1号投資ニュース

期待利回り10.3％、クラウドクレジットがパキスタン太陽光事業者支援ファンド1号を25日より募集

2018.09.26HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム

成長期待国への投資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）を展開するクラウドクレジット株式会社は9月25日、社会インパクト投資宣言に基づき、世界の未電化率改善を目指す「Light Up The World Project」を開始し、プロジェクト第1弾として「海外リニューアブルエナジーセクター」に初参入し、同日より「パキスタン太陽光事業者支援ファンド1号」の募集を開始した。
投資ニュース

クラウドクレジット「社会インパクト投資セミナー」を名古屋で9月27日に無料で開催

2018.09.20HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム

成長期待国への投資型クラウドファンディングを展開するクラウドクレジット株式会社が、中京圏で初となる「社会インパクト投資セミナー」を、9月27日（木）に愛知県名古屋市の「TKPガーデンシティPREMIUM名古屋新幹線口バンケットホール」で開催する。
ソーシャルレンディングコラム

【社長インタビュー】クラウドクレジットが挑む金融イノベーション、数兆円のグローバル投資機会の創出へ

2018.09.11HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム

アフリカやラテンアメリカ、東ヨーロッパなど成長期待国への融資による投資機会を提供するクラウドクレジット株式会社。6月には社会インパクト投資宣言を発表、7月には投資管理委員会の設置、8月には内部監査室を設置するなど、ここ数…
投資・マネーコラム

7つの質問でよく分かるソーシャルレンディングの仕組み

2018.09.07HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム

ソーシャルレンディングは、日本でも徐々に知名度を上げつつある投資手法です。その一方で、ソーシャルレンディングがどのような投資手法なのか知らないという方も少なくありません。今回は質問に回答する形で、ソーシャルレンディングの仕組みや収益性、リスクなどを解説します。
投資・マネーコラム

アパート経営で成功したい会社員が知っておくべき7つのポイント

2018.05.18PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

アパート経営はマンション経営に比べると、利回りが高く家賃収入も多い、土地が手に入るといったメリットがある一方で、失敗してしまった時の損失も大きいものとなります。アパート経営を始めてから「もっと早くからきちんと調べておけば良かった」とならないよう、この記事では、事前に知っておきたい7つのポイントについてまとめていきたいと思います。
投資・マネーコラム

資産を築くアパート経営、破産を招くアパート経営の３つの違いとは？

2018.01.04PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

アパート経営をしている方のお話を伺っていると、「アパート収入が本業の収入を超えました」「資産が3億円になりました」「今も１棟買い増しを検討しています」などの景気が良い声が聞こえてくる一方で、「思い切ってアパートを購入した…
ソーシャルレンディングで重要な不動産ファイナンスの知識～シニア、メザニン、エクイティとはソーシャルレンディングコラム

ソーシャルレンディングで重要な不動産ファイナンスの知識～シニア、メザニン、エクイティとは

2017.12.07HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム

日本のソーシャルレンディング投資では、不動産事業へのファイナンスが大きな割合を占めます。そのため、ソーシャルレンディングを検討するにあたり、不動産に対するファイナンスがどのように行われているかを知ることが大切となります。…
「ヤドカリ投資法」の効率は？住み替え不動産投資のメリット・デメリット・ローンなどマンション投資

「ヤドカリ投資法」の効率は？住み替え不動産投資のメリット・デメリット・ローンを比較

2017.11.22HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産投資の書籍や雑誌を見ていると、ちらほらと目につくのが「ヤドカリ投資法」と言われる不動産投資手法です。ヤドカリ投資法は、購入した不動産を自宅として利用しながら、不動産価値が上がったタイミングや貯蓄ができた頃合いを見計…
マンション投資

「2年でマイナス450万円の失敗」、サラリーマン大家が副収入のためにはじめた不動産投資体験談

2017.11.08HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

読者の方が実践してきた不動産投資にHEDGE GUIDE編集部がアドバイスする「不動産投資の相談室」。今回の相談者は、将来の自分年金づくりとしてワンルームマンション不動産投資をはじめた20代後半の会社員男性の方です。