不動産の所有者が亡くなってしまった際、相続権のある相続人同士で話し合いを行い、不動産を含む遺産分割を行います。本記事では、相続人がいないことにお悩みの方向けに、相続財産管理人の役割や選任、その後の流れと相続人がいない不動産の注意点を解説していきます。

相続によって田舎の不動産を取得したものの、活用できずに困っている人も多いのではないでしょうか？この記事では、田舎の相続不動産をセカンドハウスにする手順と固定資産税を減税できる仕組みについて解説します。

現在住んでいる家のローンの残債が家の売却価格を上回るケースでは、「住み替えローン」でローンを一本化することを検討している方も少なくないのではないでしょうか？本記事では、まず住み替えローンの流れをご紹介した後、メリット・デメリット・リスクをお伝えし、注意点を解説していきます。

家の住み替え・買い替えは住環境が大きく変わり、家計にも大きな影響を与えます。そのため、どのタイミングで検討すれば良いのかお悩みの方も多いのではないでしょうか？そこでこの記事では、住み替えを検討するタイミング、購入・売却といった住み替えの流れについて解説していきます。

相続で借地権付の不動産を取得した人の中には、相続して住む、売却する、活用するのかで悩んでいる人も多いのではないでしょうか？この記事では、借地権付の不動産を相続した際の注意点を相続する・売却する・活用するの3つに分けて解説します。

国土交通省では、中古不動産のマイナスイメージを払拭するために一定の要件を満たした住宅を「安心R住宅」と呼び中古物件の販売環境を整備しています。そこでこの記事では、安心R住宅の概要や適用方法に加え、メリット・デメリットをご紹介していきます。

太陽光発電付きの不動産の売却を予定している人の中には、「太陽光発電が付いているので高く売れるはず」と思っている人も多いのではないでしょうか？この記事では、太陽光発電付きの不動産を高く売る売却手順について解説します。

自宅の住み替えを予定している人の中には、電気・ガス・水道などをいつ止めればいいのか分からないという人もいると思います。この記事では、自宅を住み替える際に電気・ガス・水道はいつ止めるのか、売却時の流れや注意点などを解説します。

不動産売却では、媒介契約をしている不動産会社から値下げのアドバイスを受けることや、買主候補から直接値下げの交渉を受けることもあります。そこで本記事では、不動産売却において、値下げを検討するタイミングと値下げ幅、価格交渉を受けた際の対応ポイントについて解説していきます。

不動産売却をスムーズに進めるためには、信頼できる不動産会社に依頼することが重要なポイントとなります。そこでこの記事では、不動産売却の途中で仲介会社を変更する方法、変更するタイミング、途中で変更する際の注意点について詳しくご紹介します。

不要になった不動産から収益を得たいが、売却か活用か、資産運用としてどのように有利不利を比較して判断したらよいのか、悩む方は少なくないのではないでしょうか。本記事では、不要になった不動産の売却と活用を判断する際の比較手順とそのポイントについて解説していきます。

売却を予定している物件に瑕疵があると、買主から敬遠されてしまい、売却が長期化してしまう可能性があります。本記事では、瑕疵（欠陥）がある家を売却する時の注意点と、瑕疵の種類に応じた6つの対処法について解説します。

台風や豪雨等の自然災害による住宅の被害は年々増加しており、被災した物件を売却せざるを得ないケースも少なくありません。本記事では、被災した家をスムーズに売却する方法、罹災証明の申請や売却の手順について詳しく解説します。

不動産売却を進めるのであれば、できるだけスムーズに、できるだけ高く売却をしたいと考える方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、災害リスクの高い不動産を売却する際の注意点について土砂・洪水・津波に分類して解説します。

不動産の売却を検討している人の中には、購入希望者を探すのではなく、親族間で不動産を売買することを検討している人もいると思います。この記事では、親族間不動産売買のメリット・デメリット、大まかな手順や注意点について解説します

現在住んでいる家のローンが残っている場合、「この家は売却する事が出来るのか？」と疑問が出てくる事があります。今回の記事では、ローンが残っている家を売却する3つの手順をご紹介します。家の売価でローンが完済できないオーバーローンとなってしまった場合の対処法と併せて見ていきましょう。

離婚の際、車や家といった形のある財産（現物資産）は財産分与が難しく、中には調停や裁判といった事態に発展してしまうケースがあります。この記事では現物資産の分与の流れと方法、2つの分与の方法に適したケースや意見がまとまらない場合といった注意点について解説していきます。

不動産ローンを滞納すると、金融機関や保証会社などから競売を申し立てられることがあります。競売になると、裁判所の手続きによって強制的に担保の不動産を売却され、立ち退かなければならなくなることになります。本記事では、競売と任意売却の違いを確認し、それぞれのメリット・デメリットについて比較しながら解説します。

不動産を相続する際、代償分割によって遺産である不動産を分割せずに、特定の相続人が相続する方法があります。本記事では、不動産の相続で代償分割を行うメリットとデメリットを整理して解説します。また、代償分割を行う手順や注意点についても触れていきます。

不動産売買では、宅建士の資格を持つ人が買主に重要事項説明をした後に売買契約を結び、売主と買主の双方の合意が為されたことを証明することになります。そこでこの記事では、不動産の売却時に、売買契約書と重要事項説明書で確認した方が良いポイントを解説します。