不動産の売却は収入額が大きいため、多額の譲渡所得税が発生する場合があります。譲渡所得税の確定申告では、特別控除などの特例を利用することで納める税金が大きく軽減されることもあります。この記事では、不動産売却の確定申告について、税理士に依頼する費用、税理士に依頼するメリット・デメリットについて解説します。

不動産査定アプリは、手軽に不動産がいくらで売れるのか調べることが可能です。この記事では、不動産査定アプリを使うメリット・デメリット、注意点などを解説します。人気アプリも4つ紹介するので参考にしてください。

不動産を売却した際に発生する利益を「譲渡所得」と呼びます。譲渡所得はふるさと納税で控除することは出来ませんが、給与や他の所得と合算することで、ふるさと納税において寄付を行った際の所得税・住民税の控除額を上げる事が出来ます。この記事では譲渡所得が発生した時に、ふるさと納税の仕組みや控除の手順、注意点をご紹介します。

不動産売却の場面で所有者が扶養されている方の場合、売却によって譲渡所得が生じ、扶養から外れてしまうケースがあります。本記事では、扶養の種類と不動産売却で家族の扶養が外れてしまうケース、外れてしまう時の対処法を解説していきます。

代位弁済通知とはローン契約者に代わって保証会社が金融機関にローンの一括返済を行ったことを知らせるものです。本記事では代位弁済通知の概要とローン滞納の流れ、代位弁済通知が届いた時の対策3つ、新型コロナ感染拡大の影響でローンを滞納した場合の支援制度をお伝えしていきます。

不動産を売却する方の中には、「近所の人に色々聞かれたくない」「事情があるから知られたくない」という方もいらっしゃることでしょう。記事では不動産の売却について、近所の人に知られずに売却するための2つの方法、売却の際の注意点を解説していきます。

結婚中に住んでいた家にローンが残っていて離婚をする場合、家はどうやって分与するのでしょうか？本記事では、離婚時に家にローンが残っている際に確認すべきポイント、想定される4つのケース別の財産分与の方法・注意点を解説していきます。

戸建ての売却活動では、マンションに比べて手間がかかり、販売活動も長期間にわたる傾向があります。売却活動の難易度が比較的高い戸建てですが、できる限り高く早く売るためにはどのようにすればよいのでしょうか。本記事では、戸建ての売却の流れを踏まえた上で、できる限り高く早く売るコツを6つ挙げて解説していきます。

不動産の売却活動中に、不測の事態や予期せぬ出来事が起こり「媒介契約を解除したい」という方もいらっしゃるでしょう。本記事では、不動産の媒介契約について、媒介契約を解除する手順や違約金、解除する際の注意点を解説していきます。

初めて不動産を売却する際、不動産会社から公平なアドバイスがもらえるのか不安に思う方は少なくありません。そこで本記事では、高額になりやすい不動産を売却するにあたり、できるだけ適切なアドバイスをもらうための方法をご紹介します。これから初めて不動産を売却する方、仲介依頼をする不動産会社を探している方はご参考下さい。

離婚の際に持ち家の売却を検討している方も少なくないのではないでしょうか。離婚時に家を売却するのであれば、売却前に分与の対象範囲を確認しておく必要があります。本記事では、離婚で持ち家を売却する前に確認しておくこと、オーバーローンの際に検討される任意売却の注意点について解説していきます。

不動産を売却する前に、リフォームをするかどうか悩む方も多いのではないでしょうか。この記事では、不動産の売却前にリフォームするメリットとデメリットを解説し、リフォームをする際気を付けたい点についても触れていきます。

不動産の所有者であれば固定資産税を毎年納めていますが、その固定資産税の評価額からおおよその売却相場を知ることが可能です。この記事では、不動産の売却相場を固定資産税評価額から知る手順・方法について解説していきます。

住宅ローンが残っている家を売却し住み替えたい時には、いつ査定の依頼や引っ越しを行うと良いのでしょうか？本記事では住み替えの前におさえておきたいポイント2点とローンが残っている家の売却手順、自治体の支援制度やマイホーム買い替えの税金の控除について解説します。

戸建てはアパートやマンションに比べ個別性が高く、価格の査定が難しい事例も少なくありません。本記事では戸建ての売却査定で気を付けたいポイント10個と、不動産会社の選び方について解説していきます。

2020年4月の民法改正に伴い、不動産を売却する時に売主は契約不適合責任について把握することが重要になりました。本記事では、不動産の買主から契約不適合責任を追及されると何が起こるのか、追及リスクを軽減するためにはどうすれば良いのか解説します。

離婚調停中であっても、双方の合意があれば家を売却することが可能です。本記事では、離婚調停の流れと家の売却、離婚調停中に家を売却する際の注意点と後のトラブルを防ぐ方法をお伝えしていきます。

住宅ローンを返済中の家を売却したい時には、一体どのような手順で売却を行ったらよいのかお悩みの方も多いのではないでしょうか。この記事では住宅ローンを返済中の家の売却方法や手順、家を売却した時に利用できる控除制度をお伝えしていきます。

不動産の査定価格を公正に計算したいという場合、路線価から計算する方法があります。不動産会社の査定や金融機関の担保評価などの際にも利用されるため、不動産オーナーや投資家であれば計算方法を知っておきたいといえます。この記事では、路線価で不動産の査定価格を計算する方法について、5つの具体例を挙げて解説していきます。

新築マンションや戸建ては、購入時点で初めての所有者となれるメリットもあり、人気の高い不動産です。この記事では、新築の家を売却すると損になる理由、売却の際に気を付けたいポイントについて、解説していきます。新築物件の売却を検討している方はご参考下さい。