建設業界を取り巻く環境は、アパート経営にも大きな影響を及ぼします。建築費が高騰すると利回り構造が変わるからです。さらに間接的な影響もあります。新築物件の供給が減れば、既存物件にとっては家賃の下落圧力が弱まるなどの追い風になる面があります。ここ数年は、資材価格や人件費の高騰、さらには人材不足などで建設業界の供給能力が低下し、「供給制約」の状態が続いています。こうした状況の中、2026年以降のアパート建築価格はどのように推移するのか、さまざまなデータを用いて分析します。

海外投資家が日本の不動産に注目する背景には、世界の主要都市と比べた価格の水準や円安、訪日客の増加、外国人の取得を制限する法令が少ないことなどがあります。本記事では、その理由を整理したうえで、海外投資家の関心を集めている東京・大阪・京都・北海道の特徴と、海外からの需要を踏まえたエリアの選び方を解説します。

2024年の不動産市場では、マイナス金利政策の解除、都心マンションの高騰、相続登記の義務化など様々なトピックがあり、市況が大きく動いた年でした。そこで本記事では2024年の不動産市場の動向を振り返り、2025年の不動産投資でどのようなポイントに注視していくべきか今後の予測をしていきます。

日銀の「2024年第2四半期の資金循環統計（速報）」によると、2024年6月末時点の家計の金融資産は2,212兆円となり、6四半期連続で過去最高を更新しました。今回はこの統計の内容を分析し、今後の個人の資産運用の課題について考えてみます。

銀行預金は元本を減らすことなく、確実に増やせる手段として広く知られています。しかし、近年の金利情勢を考慮すると、増加ペースは非常に遅く、すぐに目に見える効果を期待するのは難しいでしょう。また、一見確実に増えるように思える銀行預金も、インフレ率が預金金利を上回ると、実質的には資産が減少するというリスクがあります。本記事では、銀行預金のリスクについて、日本国民の預金状況と直面する危機的な状況を交えて、詳しく解説します。

2024年6月現在、日銀政策決定会合が発表されました。先進国の中でも唯一タカ派に転じるのではないかと注目されていたものの、結果としてはハト派の印象を与え、円売りが加速しました。本稿では、プロトレーダーの筆者が、日銀政策決定会合やドル円相場について解説します。株式市場やユーロ円にもついても説明するので、是非参考にしてみてください。

2024年6月現在、アメリカの雇用統計が強い結果を示し、金利上昇とともにドルインデックスも上昇しました。本稿ではプロトレーダーの筆者が、雇用統計から分かる労働市場の動向や市場の反応と、今後のドル円戦略について解説します。是非参考にしてみてください。

2024年6月現在、各国の金融政策に違いが出始めています。本稿では、プロトレーダーの筆者が、米ドル・日本円・ユーロ・オセアニア通貨のポイントおよび、テクニカル分析から見たトレード戦略を解説します。注目の通貨ペアを3つ紹介するので、是非トレードの参考にしてみてください。

2024年6月現在、アメリカのPCEデフレーターの結果を受けて、利下げ期待からドルが下落しやすい展開となりました。本稿では、プロトレーダーの筆者が、2024年6月の市場動向を分析し、PCEデフレーター、日経平均株価、ドル円の展望について解説します。是非参考にしてみてください。

2024年5月現在、円売りの流れが継続し、日本円が弱含んでいます。本稿では、プロトレーダーの筆者が、日銀の金融政策や日本国債の金利動向、日米金利差を解説し、今後のドル円動向について分析します。ぜひ参考にしてみてください。

2024年5月現在、アメリカのCPIが発表によりインフレ圧力の緩和が確認され、金利が低下し一時的にドル安となりました。9月の利下げ予想が上昇しています。本稿では、プロトレーダーの筆者が、アメリカのCPIと小売売上高を受けた市場動向と、今後のドル円シナリオを解説します。

不動産投資は実物資産への投資の一種であるため、インフレや円安への対策の一つとして投資をおこなう方も少なくありません。今回はインフレ・円安対策にならない不動産投資として考えられる事例と、それぞれの対策を紹介していきます。

2024年5月現在、ドル高の波が世界を揺るがし、私たちの生活にも影響が及んでいます。円安による物価高騰、新興国経済の不安定化、世界的な景気減速の悪化は、一体いつまで続くのでしょうか。また、不透明な経済状況下で、私たちはどのように資産を守ればよいのでしょうか。本記事では投資のプロである筆者が、ドル高の背景と影響を解説し、AIを活用した新しい資産運用の手段についてもご紹介します。是非参考にしてみてください。

不動産価格は2013年ごろからおおむね一貫して上昇傾向を維持しています。今回の記事では、不動産価格がこれまで下がらなかった要因や今後のリスク、それらを踏まえた投資戦略の考え方を紹介します。

2024年5月現在、為替介入と思われる動きをきっかけに、ドル円が急落しました。本稿ではプロトレーダーの筆者が、前回2022年の為替介入について踏まえながら、ドル円相場を解説します。是非参考にしてみてください。

2024年4月現在、日銀金融政策決定会合を受け、ドル円は一時158円まで急伸しました。政策変更は予想通り据え置きとなったものの、円安を牽制する発言や政策はなく、市場にとってサプライズとなりました。本稿では、プロトレーダーの筆者が、日銀金融政策決定会合や、ドル円の動きを解説します。是非参考にしてみてください。

2024年4月現在、アメリカのCPIが発表され、これまで低下基調だと思われていたインフレが、まだ下がり切っていないことが確認されました。為替市場では、イランを起点とした地政学リスクや、為替介入にも注目が集まっています。本稿では、プロトレーダーの筆者が、アメリカのCPIや地政学リスク、相場への影響を解説します。是非参考にしてみてください。

2024年3月現在、日銀政策決定会合とアメリカのFOMCが行われ、市場の注目が集まりました。本稿では、プロトレーダーの筆者が、日銀政策会合とFOMCの内容や、ドル円を中心とした今後の相場のポイントを解説します。是非参考にしてみてください。

2024年3月18日現在、アメリカのCPIが発表され、予想を超える強い数字を受け、ドル円は方向感のない難しい動きとなりました。本稿では、プロトレーダーの筆者が、CPIや今後のドル円のポイントを解説します。是非参考にしてみてください。

2024年に入って、日本の株式市場は堅調に推移しています。2024年2月22日には、ついに1989年来の史上最高値を更新しました。今回の記事では新NISAの市場への影響や、海外投資家をはじめとした投資家の売買動向の変化をまとめました。