不動産投資に興味があるという方の中には、「不動産投資の仕組みを簡単に知りたい」「どうやって勉強すれば良いか分からない」という方も少なくないのではないでしょうか。今回の記事では、投資未経験者の方に向けて、不動産投資の勉強方法や不動産投資会社の選び方などをまとめました。

東京の都心部は人口減少に転じるタイミングが遅く、さらに他地域からの継続的な流入も期待される地域です。今回の記事では、都心でのアパート経営に関する各種データを紹介したうえで、都心でのアパート経営の魅力やリスクについてまとめました。

日本では、細かいものも含めると年に2000回近くもの地震が発生しており、マグニチュード7程度の大地震の発生確率は、今後30年以内に70％程度とも言われています。この記事では、地域危険度のデータをもとに、東京23区の地震危険度をランキングにしてみましたので、これから不動産投資を始める方はエリア検討の際にご参考にしていただければと思います。

地球温暖化が進むなかで、日本国内の気候のトレンドも変化しつつあります。近年は、豪雨・台風などの大規模な自然災害がたびたび発生しています。今回の記事では、気候変動が不動産投資にもたらすリスクと、その対策方法についてまとめました。

名古屋は日本の3大都市圏のひとつです。人口や経済規模の大きさから初心者の方が堅実なアパート経営をするうえで検討しやすい地域のひとつといえるでしょう。今回の記事では、名古屋でアパート経営を行うメリットやリスク・対策をまとめました。

筆者は2016年からソーシャルレンディング投資を始め、投資経験としては現在8年目になります。そこでこの記事では、まずソーシャルレンディングの仕組みについて簡単に解説し、その上でこれまでのソーシャルレンディング投資で培った経験の中から、これからソーシャルレンディング投資を始める人に伝えたいポイントを7つに絞ってお伝えします。

資産運用には、株式やETF、投資信託など多くの手段がありますが、長期投資に向いているのはどの金融商品なのでしょうか。数年・数十年にわたって同じ商品を保有し続ける長期投資では、「この金融商品でよいのだろうか」と不安になることも少なくありません。

そこで本記事では、長期投資で重視すべきポイントや各金融商品のメリット・デメリットについて解説していきます。

「ワンルームマンション投資にするべきか、アパート投資にするべきか…」、不動産投資を検討する方であれば一度は通る道ではないでしょうか？ この記事では、それぞれの特徴やメリット・デメリットを比較した上で、投資目的に応じてどちらを選ぶべきかを解説していきます。

今後の日本で、マンション投資を検討するにあたり、「いま、不動産投資市場で何が起きているのか」、「今後、不動産市場はどうなっていくのか」、そして、投資家は「どのようにしていけばよいのか」は、今後注視しておきたい大きなテーマの一つです。今回、国内を代表する不動産コンサルタントである、さくら事務所の創業者・会長である長嶋修氏に、新時代のマンション投資について伺いました。

小口から不動産に投資できる不動産小口化商品は、低リスクの運用が期待できる投資商品です。しかし、少額資金とはいえ運用による損失のリスクがあり、投資判断はその都度慎重に行っていきたいと言えます。不動産小口化商品のリスクを知り、そのリスク対策のためには購入・投資前にできれば確認しておきたいポイントがあります。この記事では、不動産小口化商品の仕組みを簡単にみたうえで、不動産小口化商品のリスク、購入・投資前に確認しておきたいポイントについて解説していきます。

不動産投資の投資先として、1LDKマンションの人気が高まっています。1LDKマンションは、ワンルームタイプのマンションと比較して室内が広く、テレワークの普及やDINKSなどの新しい家族形態に適した間取りとして、入居ニーズが増えている物件タイプです。そこで今回は、1LDKマンションの不動産投資戦略やリスクについて詳しく解説します。

アパート経営にはさまざまなリスクが伴います。健全なアパート経営を行うためには、あらかじめリスク要因を整理したうえで、対策を施すことが重要です。今回は、アパートのリスクそれぞれの対策についてまとめました。また、後半ではリスク対策に有効なアパート経営会社を紹介します。

東京23区に特化した中古区分マンションを専門に取り扱っている株式会社エイマックス（以下エイマックス）。今回、HEDGE GUIDE編集部は、区分マンションの販売歴18年目になる、エイマックスの代表取締役である天田浩平氏にマンション投資のポイントについて伺いました。

首都圏以外でのアパート経営を考えるときに、大阪や福岡は有力な選択肢となっています。今回は入居率や成約賃料などをもとに、二つの地域でのアパート経営について解説します。

総務省によると利活用されていない「その他」に分類される空き家は、2018年時点で全国に462万戸あります。「親から相続した実家が空き家になっている」という方も少なくないでしょう。
やデメリットを解説し、管理が難しい場合の対策も紹介します。

ベンチャーキャピタルは、ベンチャー企業やスタートアップと呼ばれる、創業期・成長期の企業へ主な投資対象とするファンドです。今回の記事では、ベンチャーキャピタルの投資における判断ポイントや、バリュエーションの仕組みについて紹介します。

アパートへの投資を考えたときに、新築物件か中古物件のどちらに投資をするべきか悩むポイント方も多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、新築物件と中古物件の違いを比較して解説します。

グアムは手ごろにアメリカ不動産投資を始めたいと考えている方から選ばれやすい投資先と言えます。この記事では、グアムで不動産投資をするメリットと要注意のデメリット・リスクなどについて解説します。

不動産投資ローンを借りるときには審査を通過する必要がありますが、不動産会社の提携ローンでない場合は審査過程で面談が発生します。この記事では、不動産投資の融資面談でしばしば聞かれる質問事項や面談時の注意点について紹介します。

アパート経営では、不動産や経理、建築などに関わる幅広い知識が必要です。今回のコラムでは、アパート経営の第一歩として何を勉強するべきか、紹介していきます。また、初心者向けの勉強の仕方や注意点についても解説していきます。