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投資・マネーコラム

農地を相続するメリット・デメリットは?売却や相続放棄との比較も

農地を所有している人や相続によって取得した人の中には、農地を耕作せず放置している人もいるのではないでしょうか?農地を放置することには、多くのデメリットを伴うため、活用・転用、売却のいずれかを行うことを検討してみましょう。この記事では、農地を放置すると起こる3つのデメリット、活用・転用方法、売却する際の手順を解説します。

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親が亡くなった後の遺産相続の手順は?現金・不動産・証券、それぞれ解説

遺産相続は親を亡くしたという精神的なショックがあるなかで、親が築いた遺産をしっかりと受け継いでいく重要な手続きです。本記事では、親が亡くなった後の遺産相続の手順について、主に行われる共通の手順を確認したうえで、相続財産の種類ごとに異なる手続きについて説明していきます

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相続不動産が未登記だった時の対応方法は?手順や注意点を解説

遺産の中に未登記の不動産が含まれていた場合、どのような手順で相続を進めれば良いのかお悩みの方も多いのではないでしょうか。この記事では未登記の不動産を相続する手順と注意点をお伝えしていきます。相続不動産が未登記だったことが発覚しお困りの方は、ご参考下さい。

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実家をスムーズに相続する手順は?遺産相続の基本や準備、注意点も

親が亡くなり実家を相続する事になった場合、遺言書の有無の確認、実家の登記名義人の調査などの準備が必要です。本記事では実家を相続する前に行っておく事、相続の基本と手順、注意点を解説していきます。スムーズに相続の手続きを行うために、あらかじめ相続の流れと相続登記の必要書類などを確認しておきましょう。

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相続放棄のメリット・デメリットは?不動産活用・売却の手順も

被相続人(亡くなられた方)が住んでいた又は保有していた不動産を売却する事が難しい場合、処分をする手間や時間をかけたくない時には「相続放棄」により財産の相続を放棄することができます。今回は相続放棄のメリットとデメリット、相続放棄ができなくなるケース、不動産を相続した時の活用方法や売却の手順についてお伝えしていきます。

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不動産相続の手順は?名義変更(相続登記)や相続税の納付まで詳しく解説

不動産を所有している方が亡くなり、相続の可能性がある時にはどのような手順で相続を行うのでしょうか?そこで本記事では不動産相続の流れや費用、不動産の分割方法4つをお伝えしていきます。不動産相続の手順や方法についてお悩みの方はご参考下さい。

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売却が難しい不動産を相続した時の対処法は?売却や相続放棄、寄附の手順を解説

売却できない、または売却できそうにない不動産を相続してしまった時は、一体どうしたら良いのでしょうか?相続不動産の売却が難しいからと言って放置してしまうと、特定空き家に指定される可能性もあります。この記事では相続した不動産の売却価格を知る方法や売れない不動産を相続した時の対処法、不動産会社の探し方を解説します。

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不動産相続、相続人がいない時はどうする?相続財産管理人の役割・選任手順

不動産の所有者が亡くなってしまった際、相続権のある相続人同士で話し合いを行い、不動産を含む遺産分割を行います。本記事では、相続人がいないことにお悩みの方向けに、相続財産管理人の役割や選任、その後の流れと相続人がいない不動産の注意点を解説していきます。

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山林の相続・売却・相続放棄のメリット・デメリットは?それぞれ比較

「山林を相続してしまったが、どうしていいか分からない」「相続税はどのように計算される?」等、山林の相続にあたり悩む方も多いのではないのでしょうか。今回の記事では山林を相続して活用・売却、相続放棄した際のメリット・デメリットをご紹介します。

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収益不動産の相続、家賃や地代はどのように分割する?相続手順を解説

故人が収益不動産を所有していて、相続人が複数いる場合、その収益不動産から生じる家賃や地代は、誰がどれくらい受け取ることになるのでしょうか。この記事では、相続人が収益不動産の家賃や地代を受け取ることができる権利と、スムーズに相続するための手順について解説します。

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不動産相続、親が認知症になる前に準備・確認しておきたい3つのこと

高齢社会化が進む日本において、認知症の問題は大きな課題となっています。この記事では、不動産を所有している親が認知症になってしまった場合にどのようなことが予測されるのかを解説したうえで、事前できる準備や対策についてご紹介します。

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不動産相続、故人の所有不動産を調査する手順は?空き家問題への対策も

相続は一生に何度も経験する出来事ではありません。相続の方法はあまり知られていないうえに、やらなければならないことが多く、財産が散在しているとどこに何があるのかを調べるだけでも途方に暮れてしまいかねません。本記事では、故人の所有不動産を効率よく調査する手順と、不動産のうちに空き家がある場合の対策についても解説します。

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空き家を相続するか・相続放棄するかはどう判断すべき?ポイントを解説

空き家を相続すると維持管理コストや、防犯上の問題や特定空き家の対象となってしまうなど様々なリスクがあります。ただし、空き家を相続放棄するにあたっては、管理責任について注意したい点もあります。本記事では、注意点を踏まえ、空き家を相続放棄するか相続するかの判断ポイントについて解説します。