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投資コラム

買う前に知っておきたい不動産投資ローンの融資と金利のポイント

融資を受ける銀行や、条件などはその後の不動産投資にも影響しますので、不動産投資を始める前や融資審査を受ける前にぜひ情報収集をしておきたいポイントです。この記事では、元銀行員が「融資では何を見るのか?」「良い金利条件を引き出すには?」について解説をしていきたいと思います。

投資コラム

【MBA不動産】3C分析から考える不動産投資戦略

みなさんは「あなたの不動産投資戦略を教えてください」と言われたら何と答えますか? 不動産投資はビジネスであり、ビジネスには戦略が必要です。この記事では、「3C分析」というビジネス戦略を考える際に最もよく使われるフレームワークを使って、不動産投資の戦略の立て方を解説していきたいと思います。

マンション投資

不動産収益を数百万円改善!不動産購入の7つのコツ

不動産投資は、「安く買って、高く売る」が基本的な戦略ですので、物件をいかに安く購入できるかが成否の分かれ目となります。この記事では、ディベロッパーや不動産仲介会社からどうすれば物件を安く購入できるか、という視点から不動産購入の商談のコツをご紹介していきます。

マンション投資

あなたは大丈夫?不動産投資で失敗する人の7つの特徴

不動産投資は、他の投資に比べるとミドルリスク・ミドルリターンと言われていますので、大きく失敗することは少ない投資ではありますが、投資のやり方を誤って破産に至ってしまうケースがないわけではありません。不動産投資で失敗してしまう人には共通した特徴がありますので、以下でひとつひとつ詳しく見ていきましょう。