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マンション投資

サブリース「35年空室保証」「家賃30年保証」の何が問題か？

2017.08.12HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

空室リスクを心配する投資家向けに「満室を保証するサービス」であるサブリース契約は、ローンの契約期間と併せる形で「家賃30年保証」「35年空室保証」といった長期的な保証サービスも増えてきています。以下では、この「空室保証」「家賃保証」のサブリース契約に関して、実態を詳しく解説していきたいと思います。