TAG マンション査定

投資・マネーコラム

すまいValueの評判は?メリット・デメリットの比較や、申し込み手順も

不動産の売買を不動産会社に依頼しても、なかなか買い手がつかずに諸経費ばかりが出ていくケースもあります。そこでこの記事では、すまいValueの特徴やメリット・デメリット、評判について詳しく紹介します。不動産の売却を考えている方は、参考にしてください。

投資・マネーコラム

兵庫県の不動産売却におすすめの不動産一括査定サイトは?5社を比較

兵庫県は大阪に隣接しており、政令指定都市の神戸市のある主要な都道府県の1つです。しかし、兵庫県は立地によって不動産の需要が大きくことなっており、エリアごとに地価推移の動向にも違いが見られます。この記事では、兵庫県の特徴や各エリアの地価推移のデータに加え、兵庫県の不動産売却で便利な不動産一括査定サイトを紹介します。

投資・マネーコラム

マンションの住み替えをスムーズに行う手順は?住宅ローンのポイントも

住み替えは売却と購入を同時に行うため不動産会社への査定依頼や新居探しなどやるべき事が多く、どのように進めて行けばよいか混乱してしまう方も少なくありません。そこで本記事では、住み替えの前に確認しておきたいポイント、売却・購入の手順、スムーズな住み替えを行うためのポイント、住宅ローンについて解説していきます。

投資・マネーコラム

買取保証付き不動産売却のメリット・デメリットは?買取業者の探し方も

不動産売却の代表的な方法には、市場で買主を見つける仲介と不動産会社が買い取る買取の2つあります。このうち買取保証とは、不動産仲介によって買主が見つからなかった場合に不動産会社が買取をする売却方法で、確実に売却できますが注意点もあります。そこで今回のコラムでは、買取保証付き不動産売却のメリットとデメリット、買取業者の探し方も紹介します。

投資・マネーコラム

東京の不動産を売却するタイミングはいつ?コロナ禍の以前・以後の価格を比較

2021年は新型コロナの影響により東京の人口の転出超過が起きる一方、不動産価格の大きな下落にはつながっていませんでした。このような状況の中、東京で不動産を売却するのであれば、いつが売り時なのか知りたいと思う方も多いのではないでしょうか。この記事では、新型コロナウイルスの感染拡大前後で不動産の価格推移を検証し、不動産の売り時について考察します。

マンション投資

投資用区分マンションをオーナーチェンジで売却する方法や手順は?注意点も

区分マンションでマンション経営を行っているオーナーの中には、賃貸中のマンションを売却する方法や手順などを知りたいと考えている方も多いと思います。賃貸中のマンションを売却する場合は、オーナーチェンジ物件として売却することになります。通常の物件の売却とは異なるポイントもあるため、オーナーチェンジならではの売却方法について確認したうえで売却活動を行ってみましょう。この記事では、区分マンションを賃貸中に売却する方法や手順、注意点などを解説します。

投資・マネーコラム

マンション売却で売出価格はどうやって決める?値下げ交渉の対策も

マンションを売却することになった場合に、「できるだけ高く売りたいとは思うけど、どうやって価格を決めるのかがわからない。」「売出価格を決める時の注意点を知りたい。」などと思う人は多いのではないでしょうか。この記事では、マンションの売出価格を決める時のポイントや、買主からの値下げ交渉が入った場合の対策などについて解説します。

投資・マネーコラム

実家が空き家になったらどうするべき?売却・相続、それぞれ注意点を解説

実家が空き家になってしまい、売却するべきか、売却せずに相続すべきか、悩んでいる方は多いのではないでしょうか。実家の売却や相続は家族間の想いも強く、判断を誤ると取返しのつかない事態に陥ることもあります。本記事では、空き家になった実家を売却する場合と相続する場合、それぞれの注意したいポイントについて解説します。

マンション投資

投資用ワンルームマンションの売り時はいつ?物件価格や金利のデータから検証

投資用ワンルームマンションの売却は投資の利益を確定する重要なポイントです。しかし、できるだけ利益を出すためにはいつ物件を売り出したらよいのか、気になる人も多いのではないでしょうか。この記事では、投資用マンション価格および銀行の貸出金利推移から、投資用ワンルームマンションの売り時について検証します。

投資・マネーコラム

空き家の査定、依頼前に気を付けたい注意点は?売却のコツも

空き家を売却する際、不動産会社に価格査定を依頼することになります。できる限り物件を適正に査定してもらい、価格査定を売却活動や不動産会社選びに活かすようにするには、どのようにすればよいのでしょうか。本記事では、空き家の価格査定を依頼する前に気を付けたい注意点と、スムーズに売却するためのコツについて解説していきます。

投資・マネーコラム

福岡の投資用マンション、売却するタイミングは?データから売り時を考察

マンション投資をしている方にとって、「マンションをどのタイミングで売却するべきか?」と迷う方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、福岡のエリアにフォーカスして投資用マンションについて値動きを分析するとともに、物件売却のタイミングについて考察します。

投資・マネーコラム

投資用マンション査定の手順や流れは?高く売るためのコツ・注意点も

不動産投資における物件の売却は、投資の利益を確定させる重要なポイントです。物件を売却するのであれば、できる限り高く売って利益を大きくしたいと考える方は少なくありません。そこで本記事では、投資用マンションの査定について手順や査定価格の決まり方を詳しく解説します。投資用マンションを高く売却したいと考えている方はご参考ください。

投資・マネーコラム

実家の売却で後悔しないための4つのポイントは?手順や査定の注意点も

実家の売却で「もっと高く売れたのでは」と後悔しないためには、不動産売却の手順や、高く売るためのポイントをしっかりと押さえることが大切です。この記事では、実家を売却するときの手順、注意すべきポイントを詳しくご紹介します。不動産売却が初めての方や、実家の売却を検討している方は参考にしてみてください。

投資・マネーコラム

中古住宅を「買取」で売るメリット・デメリットは?注意点も

中古住宅の売却では、不動産会社に仲介を依頼し買い手を見つけて売却する「仲介」と、不動産会社に物件を買い取って貰う「買取」という2つの方法があります。本記事では中古住宅を買取で売却するメリットとデメリット、注意点を解説していきます。買取を検討している方、売却方法で悩んでいる方はぜひご参考ください。

投資・マネーコラム

マンション買取のメリット・デメリットは?仲介との違いも比較

マンションを確実に売却したい場合は、不動産会社による買取サービスを利用した売却が検討できます。買取と仲介とでは、売却額や手続きに必要な期間などが違います。マンション買取のメリット・デメリットとともに、買取による売却が向いているマンションなどについて解説します。

投資・マネーコラム

不動産一括査定サイトのメリット・デメリットは?利用時の注意点も

不動産売却を考えている方の中には、不動産一括査定サイトの利用を検討している方も多いのではないでしょうか。不動産一括査定サイトは、不動産会社を比較する際の手間を省き、効率的に不動産売却を進めたい時には便利なサービスです。そこでこの記事では、不動産一括査定サイトのメリット・デメリットを詳しく解説します。