不動産投資ローンの金利を低く借りるには？融資の5つのポイント
投資用マンションを始めとした不動産価格は高値圏を維持していますが、家賃収入は不動産価格ほど大きくは上昇しないため、不動産投資の利回りは低い水準にあります。利回りが低いにも関わらず、なぜ不動産投資のニーズがなくならないかと…
投資・マネーコラム
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FXコラム
日銀の緩和政策、FXで注意するポイントは？8月に向けた相場傾向も【2022年7月】
2022年7月現在、各国中銀が利上げ方向で舵を切る中、日本は緩和政策を維持しています。現在でも黒田総裁が金融緩和は継続的に続けていく方針を示しています。日銀の金融緩和を利用してFXで稼ぐにためのポイントを、プロトレーダーである筆者が紹介します。
FXコラム
2022年6月RBA・ECB・5月米国CPIは？要人発言や利上げ見通しを解説
2022年6月現在、引き続き世界各国の主要中銀の引き締めの動向が相場変動のメインテーマです。ウォラー理事のタカ派発言から再び急速な利上げを織り込みつつある米国債は、5月CPIに注目が集まっています。今回の数字は6月のFOMCのベースとなるため、投資家は今回のCPIをきっかけに動き出そうと待ち構えています。この記事ではRBA／ECBの金融政策決定会合及び米5月CPIについて解説していきます。
FXコラム
2022年6月の利上げ動向は？リスクオフの兆しが見えるなか、米雇用統計やインフレについても
2022年5月16日からの相場は、ドル高の流れに調整が入りました。高インフレに対応する各国中銀の金融引き締め姿勢があるなか、米小売企業の決算が崩れたことがきっかけとなりリスク回避ムードが広がり、米国債をはじめとした主要国の債券利回りの低下に繋がりました。USD/JPY相場にとっては、利上げ一巡後の景気後退の回避が焦点となりつつあります。この記事では、5月下旬の振り返りと、6月に向けての動向を解説します。
投資信託コラム
債券投資信託のメリット・デメリットは？投信の種類や特徴も
債券投資信託は運用方針や対象地域などでそれぞれの特徴が変わるため、初めて触れる方にとっては分かりにくい部分もあります。また、債券投資信託は必ずしも低リスクではありませんし、ファンドによって運用実績も異なります。そこで今回は、債券投資信託の特徴や種類をはじめ、メリット・デメリットについても解説します。
マンション投資
低金利はいつまで続く？マンション投資で金利上昇に備える4つのポイント
日本は金融緩和政策などの影響で長らく低金利の状態が続いています。低金利なほど返済額が低くなるため、不動産投資には有利になります。しかし、今はいつ金利が上がってもおかしくない状況でもあります。この記事では金利が動く要因を確認した上で、金利が上昇した場合のリスクや金利上昇に備えるマンション投資のポイントについて解説します。
投資・マネーコラム
不動産投資ローン・住宅ローンの借り換えのポイントは？返済負担を減らしたい方へ
2016年のマイナス金利政策の実施により、金融機関の融資姿勢が積極的になり、ローンの金利も全体的に低水準となっています。2016年以前に不動産投資ローンを借りた方や、現在の金利の相場を知らずに高い金利でローンを借りてしま…
投資・マネーコラム
【5分で分かる】不動産投資を始める前におさえておきたい3つのリスク
ただ、不動産投資は、始めさえすれば必ずうまくいくというものではないため、失敗する可能性も想定しながら慎重に物件選びや購入のタイミングなどを見計らっていく必要があります。
そこで今回は、これから不動産投資をはじめたい方に向けて、不動産投資の現状を整理した上で、不動産投資の代表的なリスクとその対処法などについて詳しく解説していきます。
なぜ今、不動産投資が注目されているのか？知っておきたい5つの理由
不動産投資は昔からあるにも関わらず、なぜここにきてクローズアップされるようになってきたのでしょうか？不動産投資に限らず、投資で成功するためには市場を取り巻くマクロな動向をしっかりと把握し、他の投資家たちがどのような思惑で動いているのかを理解することが必要不可欠です。
投資・マネーコラム
ビットコイン乱高下「気にはなるけど、暴落は怖い…」初心者は何に投資すべき？
ビットコインに関する連日のニュースが世間を賑わせています。ビットコインの値動きに関するニュースやテレビCMなどを見て、ビットコインの投資に興味を抱いたという方も多いのではないでしょうか？ 一方で、ビットコインの価格は乱高…
投資・マネーコラム
投資初心者が投資のプロに勝つために最も重要なポイントとは？
株や仮想通貨など、ここ数年は様々な投資がメディアで取り上げられることが多くなり、投資や資産運用を始めてみたいとお考えの方も多いのではないでしょうか？ ただ、投資初心者がプロに勝つことは容易ではありません。投資を始める前に…
投資・マネーコラム
民泊新法、消費税増税、オリンピック、人口減少…未来年表から考える不動産投資
首都圏の新築マンション価格は上昇を続けている一方で、空き家率の上昇やアパートローンが引き締めのトレンドに転換するなど、不動産投資を検討している方にとっては、判断の難しい状況が続いています。この記事では、2018年までの動きと今後のイベントを整理して、どのように不動産投資に取り組んでいくのが良いかを考えていきたいと思います
投資・マネーコラム
なぜ資産運用は早く始めるべきなのか？３つの理由とおすすめ運用法
「定期で預けても金利が低い…」「将来のために資産運用は始めてみたいけど、何から取り組めばいいか分からない」こんなお悩みをお持ちではありませんか？ 資産運用を早い時期から始めることには、多くのメリットがあります。この記事で…
投資・マネーコラム
家計の金融資産、過去最高額の1845兆円に！みんなどうやって資産を増やしている？
日銀が12月20日に公表した７～９月期（2017年第3四半期）の資金循環統計の速報値で、家計の金融資産は前年比4.7%増の1844.9兆円と過去最高額になったことが分かりました。下記グラフは家計の金融資産残高合計の四半期…
投資・マネーコラム
実質利回り、収益還元法、ROI、イールドギャップとは？利回りについて不動産投資を始める人が知っておきたい５つのポイント
不動産投資で利益を上げるうえで最も大切なのが利回りに関する話です。しかし、利回りの話には数字や計算式が飛び交うので、難しく感じてしまうことも少なくありません。この記事では、以下の利回りに関するポイントを具体的にわかりやす…
