2022年は米株式市場にとって苦しい1年でした。高インフレを背景に、FRB（連邦準備制度理事会）が利上げに踏み切ったことが要因です。米国の株式指数は2021年末比で、ダウ工業平均がマイナス8.7％、S&P500…

下町情緒のある東京都葛飾区は、外国人観光客からの人気も高い、東京23区の北東部に位置する特別区です。総面積は34.80㎢で、「東京都の人口（推計）」によると2022年12月1日時点の人口は453,098人となっています。東京23区内の人口は2022年11月1日から12月1日までの1カ月間で2,411人の減少となりましたが、葛飾区の人口は58人増えており、東京23区内で7番目の増加数となっています。このような特徴を持つ葛飾区では、どのような中古マンションの傾向があるのでしょうか。今回のコラムでは「三井のリハウス」が公開している間取りや築年数、価格の傾向、購入検討者の数などデータをもとに検証していきます。

東京都江戸川区は、東京23区の東端に位置する特別区です。総面積は東京23区で4番目に広い49.09㎢で、「東京都の人口（推計）」によると2022年12月1日時点の人口は東京23区では5番目に多い689,718人となっています。葛西臨海公園や古川親水公園などがあり、公園総面積が東京23区内で最も広いこともでも知られる江戸川区では、どのような中古マンションの傾向があるのでしょうか。今回のコラムでは「三井のリハウス」が公開している間取りや築年数、価格の傾向、購入検討者の数などデータをもとに検証していきます。

東京都足立区は、東京23区の北東部に位置する特別区です。総面積は53.25㎢で、東京23区のうちで3番目の広さを誇っています。「東京都の人口（推計）」によると2022年12月1日時点の人口は693,620人で東京23区では4番目に多い反面、面積が広いこともあり1㎢あたりの人口密度は13,026人と18番目の高さになっています。今回のコラムでは「三井のリハウス」が公開している間取りや築年数、価格の傾向、購入検討者の数などデータをもとに検証していきます。

みらファンは、2022年10月からサービス提供を開始した不動産クラウドファンディングです。名古屋市の商業エリアの不動産に少額から投資でき、想定利回りも比較的高めに設定されているなどの特徴があります。しかし、不動産クラウドファディングを利用したいけれど、みらファンがどのようなサービスなのかよく知らない方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、みらファンの評判や口コミ、利用するメリット・デメリットについて解説します。また、口座開設の手順も紹介しますので、参考にしてください。

不動産投資によって一定以上の家賃収入を得た方については確定申告を行う必要があります。一方で、確定申告を行った方について、年末調整をおこなう必要があるのか疑問に思う方も多いのではないでしょうか。本記事では、不動産投資をしている人の年末調整・確定申告手順と、注意したいポイントについて解説していきます。

花王は、生活に必要な洗剤、トイレタリー、化粧品などの大手メーカーで2021年度の売上高は1.4兆円です。生活に密着した製品を多く販売しており、Life Value Solution marketingを実践し、ESGの視点で商品・サービスを具現化しています。

今回は、花王のESG・サステナビリティの取り組み、ESG格付けなどを解説します。

今回HEDGE GUIDEではOKCoinJapanへの単独インタビューを行い、サービスの強みや大事にしていること、今後のサービス展開についてお話を伺いました。 OKCoinJapanとは オーケーコイン・ジャパン株式会…

個人投資家を中心とする投資ブームやFIRE（経済的自立と早期リタイア）を背景に、投資知識や経験のない人でも、専門家のアドバイスを受けながら資産運用を行えるIFAに注目している方もいらっしゃるのではないでしょうか。

中でも日本各地に拠点を持つ株式会社Fanでは、知識や経験の豊富なエキスパートに相談できる上、定期的に実施されている無料セミナーを通じて、年齢や年収など個人の属性に応じた資産運用について詳しく学べるのが特徴です。

この記事では、Fanの資産運用サービスをご紹介します。資産運用相談のメリット・デメリットやセミナー情報に関心のある方は、参考にしてみてください。

NISAが2024年から新しい制度に変わることはすでに決まっていましたが、この度、新たに変更が加えられる公算が強くなりました。中でも注目ポイントは、非課税期間の恒久化です。

本記事では、自民党によってまとめられた与党税制改正大綱を元に、新しいNISAの変更点と、NISA制度の恒久化が実現した際の運用スタイルを紹介します。今後の資産形成にお役立てください。

不動産を売却するときのツールとして、不動産一括査定サイトを活用している人が増えています。なぜ、イエウールが評価されているのか、特徴やメリット・デメリットについて、ネット上の評判や口コミと合わせて紹介します。また利用の手順についても解説していきます。

クレジットカードは、現金と異なりスマートに支払いを済ませられるのが強みです。電子マネーやQR決済などと同じくキャッシュレス決済ですが、支払い方法、優待サービスの有無という点で大きく異なります。

そこでこの記事では、クレカ決済（クレジットカード決済）のメリットとデメリットを現金や電子マネー、QR決済と比較しながら詳しくご紹介します。クレジットカードが気になっているものの何となく不安で利用をためらっている方やクレジットカードと電子マネーの違いや強みがあるのか知りたい方などは、参考にしてみてください。

日本も利上げへの政策変更を強いられる状況になりつつありますが、市場金利が上昇した場合、REIT市場へどう影響するのか、気になる人もいるのではないでしょうか。

一般的に、市場金利が上がるとREITの運営に悪い影響を及ぼすと言われています。本記事では、実際の事例などを確認しつつ、利上げ状況下のREIT市場について解説します。REITと市場金利の関係性が気になる方はご確認ください。

2022年の日本株は、米国を始めとする世界各国の利上げが嫌気され下落しました。なかでも成長株の下落が目立ち、東証マザーズ指数の下落率はマイナス26.07％とTOPIX（マイナス5.05％）を大幅に下回りました。

このように株式を取り巻く環境は悪かったものの、一方で中には株価が5倍以上に上昇した銘柄も観測されました。そこで今回は、2022年に最も株価が上がった日本株5銘柄を挙げ、株価上昇の背景と今後の展望を解説します。

不動投資ローンには変動金利と固定金利があり、また、おなじ固定金利でも固定期間が決まっているものと、全期間にわたって金利が変わらないものがあります。各ローン金利水準は金融機関が独自に定めることができるものですが、変動金利については長期および短期のプライムレートというものに連動する傾向にあります。また長い期間の固定金利については日本の長期金利の影響もうけると考えられます。この記事を参考に、各不動産投資ローンの金利の仕組みや、ローン金利水準に影響を与えるさまざまな金利についておさえておきましょう。

クレジットカードの利用可能枠には、上限が定められています。利用可能枠の上限額は、カード利用実績の積み上げや申請手続きなどといった方法で引き上がる場合もあります。

そこでこの記事では、クレジットカードの上限引き上げや上限額の確認の方法を紹介していきます。カードでよくショッピングする方や利用枠不足になっている方などは、参考にしてみてください。

FX会社の比較サイトや口コミなどから「LIGHT FX」に興味を持ち始めた方も少なくないでしょう。LIGHT FXは高金利通貨のスワップポイントの高さや取引コストの低さが魅力のFXサービスです。今回はそんなLIGHT FXのメリット・デメリットを初心者目線で解説します。LIGHT FXの取引ツールの具体的な使い方も紹介するため、この記事を読めば取引時のイメージも持てるようになるでしょう。

アパート経営において物件管理の手間や家賃変動のリスクを抑える手法として、一括借り上げがあります。これはよくサブリースと同じものとして捉えられる契約手法ですが、両者の意味は厳密には異なります。一括借り上げ契約では、実質的に空室が保証されて、また家賃の変動リスクも低下するなどのメリットがあります。一方で管理料が高くなる、家賃減額リスクがあるなどの注意点もあり、それぞれのメリット・デメリットを比較しながら個別に判断していくことが大切です。今回は一括借り上げの仕組みやメリット、デメリットおよび契約前の注意点などを紹介していきます。

不動産投資ローンの借入期間（融資年数）を長くすることで、キャッシュフローに余裕が生まれ早期の資産形成につながりやすくなります。不動産投資ローンを組む際、不動産投資ローンの借入期間を長くするにはどのようにすればよいのでしょうか。本記事では、不動産投資ローンの仕組み・審査基準について大まかにみた上で、不動産投資ローンの借入期間を長くする方法、注意点について考えてみましょう。

不動産投資商品のメリットとして、損益通算で所得制限付きの諸制度を受けることができる点が強調されることがあります。しかし、損益通算の仕組みや優遇諸制度の仕組みを知らずに安易に利用すると、優遇制度の適用を受けることができなくなることがあるだけでなく、経済的損害を被る可能性もあるため、慎重に検討することが大切です。この記事では、不動産投資の損益通算で所得制限付きの諸制度を受けるリスクについて解説していきます。