なぜアパート経営は「入居率が高い」だけではダメなのか?
投資初心者の方がアパート経営を行うにあたって、最も気にされるのが空室リスクです。空室リスクを低く抑えるためには、入居率の高いアパートを選ぶことが大切ですが、実は入居率が高いということだけを見て物件を選んでしまうと、想定していた利回りを実現できなかったり、アパート経営が赤字になってしまったりするケースがあります。
アパート経営
投資初心者の方がアパート経営を行うにあたって、最も気にされるのが空室リスクです。空室リスクを低く抑えるためには、入居率の高いアパートを選ぶことが大切ですが、実は入居率が高いということだけを見て物件を選んでしまうと、想定していた利回りを実現できなかったり、アパート経営が赤字になってしまったりするケースがあります。
Web3
昨日のビットコイン相場は大幅上昇。完全に短期のショート勢が耐え切れずにショートカバー主導の展開から最高値を更新する動きとなっている。18,000ドルに近づく場面も見られており、日本円建てでもとうとう1,800,000円を…
ESG・サステナビリティ・インパクト投資
株式会社帝国データバンク(TDB)が11月13日に公表したレポートで、金融機関を中心にESGの拡大が確認され、SDGs(持続可能な開発目標)へは「金融」の4割が積極的に取り組んでいた。
FX
株式会社SBIネオモバイル証券は11月16日、株式会社三井住友フィナンシャルグループ(SMBCグループ)に対し、第三者割当による新株式の発行を実施したと発表した。SBI、SMBC両グループが今年7月30日に締結した資本・業務提携契約に基づくもので、SMBCグループによるSBIネオモバイル証券への出資比率は20%。
クレジットカードコラム
dカード プリペイドは、様々な店舗で使えるほか、dポイントが貯まりやすいカードです。そこでこの記事では、dカード プリペイドの評判や使い方、メリット・デメリットについて詳しく紹介します。お金の使いすぎが心配でプリペイドカードを検討している方、キャッシュレス決済を始めてみたいという方は、参考にしてみてください。
アパート経営
投資用アパートの維持には様々な経費がかかります。投資計画のシミュレーションをおこなう際、経費の支出を見積もり、出来るだけ正確なキャッシュフローを把握しておくことが重要です。本記事では、投資用アパートの維持にかかる主な経費を網羅的に解説し、確定申告で計上できる項目とその注意したいポイントについて解説します。
マンション投資
中古不動産投資において大きな失敗をしないためには、建物と土地の両方の資産価値が高い物件、または中古であることから生じうるリスクが小さい物件を選ぶことが重要なポイントとなります。本記事では、中古不動産投資物件を購入する際、現地調査や内見でチェックしたいポイントについて解説します。
昨日のビットコイン相場は上昇。前回の壁となっていた16,500ドルを突破し17,000ドル付近まで一時上昇した。アルトコインと比較してもビットコイン一強という状況となっており、昨日は一部XRPが上昇する動きがあったことが…
Web3
ブロックチェーン技術の普及・発展に取り組む一般社団法人日本ブロックチェーン協会(JBA)は11月10日、ブロックチェーンのオンライン学習サービス「PoL(ポル)」を運営する株式会社techtecの代表取締役CEO 田上智…
ESG・サステナビリティ・インパクト投資
電通グループの株式会社電通国際情報サービス(ISID)は11月16日、電通の国内グループ各社と、「Material ConneXion Tokyo」を運営する株式会社エムクロッシングの7社合同で、サーキュラーエコノミーの取り組みを支援するプログラム「SDGsビジネスソリューション」の提供を開始すると発表した。
Web3
先週末のビットコイン相場は上昇。16,000ドルを挟んで上下に一進一退の展開となっており、取引高も減少していることから一旦小休止という状況となった。 一方でイーサリアムは軟調な展開となっており、弱含みする動きとなってきて…
Web3コラム
ビットコインへの投資を検討しつつも、価値の下落を警戒して慎重になっている方も多いのではないでしょうか。ここではビットコイン投資を検討している投資家に向けて、4つのポイントを解説します。
投資ニュース
株式会社日本クラウドキャピタルが運営する株式投資型クラウドファンディング(CF)サービス「FUNDINNO(ファンディーノ)」で新規案件「巧みなアライアンス戦略で製造業のキャッシュフロー改善!未成熟の中古精密機器市場を席巻するマーケットプレイス『Ekuipp』」の情報が公開された。
株式投資コラム
証券会社は株式投資をはじめ、金融商品に関する様々なサービスを提供しています。取扱金融商品は各証券会社で共通点が多いものの、その他サービスに関しては違いがあります。しかし株式投資初心者の方が自身で合うサービスを探すのは難しいところです。そこで今回は、株式投資初心者にも利用しやすいサービス・証券会社について5つ紹介します。
投資信託コラム
長期的な資産形成を行う重要性が高まる中、マンション投資と投資信託は長期投資の手段として検討する方も少なくありません。そこでこの記事では、マンション投資と投資信託の特徴、メリットとデメリットを詳しく解説していきます。マンション投資や投資信託などの長期投資に興味のある方は、参考にしてみてください。
投資ニュース
DANベンチャーキャピタル株式会社は11月11日、株式投資型クラウドファンディング(CF)「CAMPFIRE Angels」の登録投資家670人の分析結果を発表した。最多は「35歳男性」「未上場会社員」次いで「上場会社員」で、年収は「500~1000万円」、保有資産「300~1000万円」がボリュームゾーンだった。
投資信託コラム
NISAは幅広い銘柄に投資でき、値上がりが期待できる投資信託への投資も可能です。NISA対象の投資信託は多く、証券会社により異なるものの2,500本以上存在するため、どの銘柄に投資して良いか迷ってしまいます。そこで今回は、運用実績、分配金、市況の3面から、NISAでの運用に向いた投資信託をご紹介します。
ESG投資コラム
2020年7月から、REITの新しい指標として、ESGへの取り組み要素を反映した「日経ESG-REIT指数」と「日経高利回りREIT指数」が登場しました。ここでは、日経ESG-REIT指数と日経高利回りREIT指数の特徴や代表的構成銘柄、投資できるネット証券について解説します。
クレジットカードコラム
dカードGOLDは、旅行・サービス関連の充実した特典および補償内容が注目されているゴールドカードです。ただし、年会費は1万円かかるので、特典などが自分に合っているか確認した上で判断することが大切です。そこでこの記事では、dカードGOLDの特徴や年会費を、他のゴールドカードと比べながら詳しくご紹介します。
株式投資コラム
楽天証券で投資を始めようと考えている人の中には、どうやって取引を始めるのか悩んでいたり、口座開設の方法が分からず立ち止まっていたりする方もいるでしょう。口座開設手続きは、氏名など基本情報と本人確認書類の提出含め、3~4ステップ程で完了します。そこで今回は、楽天証券の口座開設のやり方をスマホとPCそれぞれ解説していきます。