不動産投資における物件の売却は、投資の利益を確定させる重要なポイントです。物件を売却するのであれば、できる限り高く売って利益を大きくしたいと考える方は少なくありません。そこで本記事では、投資用マンションの査定について手順や査定価格の決まり方を詳しく解説します。投資用マンションを高く売却したいと考えている方はご参考ください。

一棟マンションは部屋数が多く、資産価値も高い傾向があります。そのため売却の際は高額になる、交渉相手は投資家や法人が多いなど特有の事情があり、取引がスムーズに進まないこともあります。そこで今回のコラムでは、一棟マンションの売却で重要な査定の手順を紹介し、そのシーンごとに物件を高く売るためのコツや注意点も解説していきます。

不動産の売却を成功させるためには、売却活動の依頼先となる不動産会社を見極めることが重要です。そこで本記事では、不動産を売却する際に不動産会社を見極める方法について、注意点も交えて解説します。不動産売却を依頼する不動産会社選びに迷っていた方はご参考ください。

多くの人にとって不動産の売買は何度も経験することではありません。また、売買に伴って大きなお金が動くことになるため、契約内容などについて何に気を付けたらよいのか、不安に感じる人は多いのではないでしょうか。本記事では不動産の売却にあたって、売主として確認するべき売買契約書の内容について解説します。

相続で被相続人の遺産を分割する際、相続財産に不動産が含まれているケースがあります。不動産を相続割合に応じて分割するのは困難なので、売却で現金化してから相続しようと考えている人も多いのではないでしょうか？この記事では、相続不動産を売却する際にかかる経費や税金、確定申告の方法などについて解説します。

遺産分割協議において相続人同士で話がまとまらない場合、家庭裁判所に申し立てを行い、調停委員を交えて話し合う「遺産分割調停」に発展してしまうことがあります。本記事では、トラブルを避けながら相続不動産を売却する手順と注意点、税金に関してお伝えしていきます。

マンションを売却する際、印紙税、譲渡所得税などの税金が課税される可能性があります。中でも譲渡所得税はマンションの所有期間が5年以内の場合には所得税が30％、住民税が9％と税率が高いため注意が必要です。本記事ではマンション売却時に支払う可能性がある税金一覧、各種税金の軽減措置や控除の特例を解説していきます。

経営していたアパートをそろそろ売却したいと思っても、売却が初めてのオーナーはどのようにスタートしたらいいのか、分からないものです。 そこで今回のコラムは、アパートの売却に欠かせない不動産会社による査定に焦点を当てました。…

土地を売却して譲渡所得税が発生した場合、確定申告を行う必要があります。また、税制上の優遇措置を受けるのであれば、譲渡所得税が発生しない場合でも、確定申告が必要です。この記事では、土地の売却において、確定申告が必要になるケースについて網羅的に説明したうえで、申告の際に必要な書類やその取得方法についても解説します。

先祖伝来の不動産や、相続した不動産などを売却したとき、その不動産をいくらで購入したか取得費が分からない場合も多いでしょう。そこで本記事では、不動産の売却で、取得費が分からない時の税金の計算方法、確定申告の手順について解説していきます。

物件を売却する際、売却額の相場を知るため複数の不動産会社による不動産査定を受ける方が増えています。そこでこの記事では、HOME4Uの特徴、メリット・デメリット、売却実績、評判について詳しく解説します。

中古住宅の売却では、不動産会社に仲介を依頼し買い手を見つけて売却する「仲介」と、不動産会社に物件を買い取って貰う「買取」という2つの方法があります。本記事では中古住宅を買取で売却するメリットとデメリット、注意点を解説していきます。買取を検討している方、売却方法で悩んでいる方はぜひご参考ください。

不動産を売却すると、仲介会社への支払などの経費や、不動産譲渡税などの税金が発生します。売却を検討するのであれば、どの程度の費用が発生するのか事前に確認しておくことは重要なポイントです。そこで本記事では、不動産売却でかかる諸費用の相場や税金について詳しく解説していきます。

「相続した土地を売却することを検討したが買い手が見付からず困っている」「放置している土地の固定資産税の支払い負担が大きい」などの悩みを抱え、何とか別の用途で活用できないだろうかと考えている方も少なくありません。そこで、本記事では、なかなか売れない土地でも検討できる、土地の活用方法を紹介していきます。

不動産売却を考えている方の中には、不動産一括査定サイトの利用を検討している方も多いのではないでしょうか。不動産一括査定サイトは、不動産会社を比較する際の手間を省き、効率的に不動産売却を進めたい時には便利なサービスです。そこでこの記事では、不動産一括査定サイトのメリット・デメリットを詳しく解説します。

相続財産の中でも不動産は分割が難しく、トラブルが起こりやすい資産です。不動産相続で兄弟がいる場合、トラブルが起きないように注意が必要です。本記事では、不動産の分割方法、兄弟がいる時の不動産相続の手順、トラブルを回避するための注意点を解説していきます。

高額な取引になりやすいマンション売却ですが、売却の経験が無く「初めての売却で損しないだろうか」「マンションの相場はどうやって調べたらいいのだろう」などのような不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。今回のコラムでは、マンション売却の注意点に加え、失敗しないための売却の手順や相場の調べ方についても紹介します。

一戸建ては、様々な種類のある不動産の中でも特に個別性が高く、取引事例も少ないことから様々な注意点があります。そこで今回のコラムでは、住宅の中でも一戸建てを売却する際にはどのような注意点があるのか、解説していきます。また、失敗しないためのコツとして、売却をする際の手順や相場の調べ方についても紹介します。

不動産投資を始める際には、出口戦略のひとつとして売却時の注意点もしっかりと心得ておきたいところです。長年、滞りなく経営しても、利益が確定する売却時に失敗をしてしまうと損をしてしまうこともあるためです。そこで今回のコラムでは、投資用マンションの売却にスポットを当てていきます。失敗しないための手順や相場価格を調べる方法も紹介します。

農地を所有している人や相続によって取得した人の中には、農地を耕作せず放置している人もいるのではないでしょうか？農地を放置することには、多くのデメリットを伴うため、活用・転用、売却のいずれかを行うことを検討してみましょう。この記事では、農地を放置すると起こる3つのデメリット、活用・転用方法、売却する際の手順を解説します。