不動産投資で収益を上げるためには、投資家として1円でも安く物件を購入する必要があります。そこで、今回は、収益用不動産（1棟物件）を取り扱う不動産会社での私の実務経験をベースに、主に1棟物件における価格交渉しやすい物件のポイント、そして売主との交渉の際成功確率を上げるポイントを取り上げていきます。

ソーシャルレンディングで定期買付をしたいと考えているものの、具体的な方法がわからないという方も多いのではないでしょうか。そこで今回はソーシャルレンディングで定期買付を行う手順を3ステップで解説します。また、ソーシャルレンディング・定期買付のメリットやデメリットも紹介します。

リモートワークの浸透で地方暮らしが注目される中、地方でのアパート経営を検討している方もいます。そこで今回のコラムでは、地方都市や郊外でアパート経営を始めるとした場合、東京と比べるとどのようなメリットとデメリットがあるのかに焦点を当てました。アパート経営を地方で始める際の注意点も合わせて紹介します。

2020年以降の世界的な金融緩和により、行き場のない機関投資家の資金がビットコインに流れてくるなど、仮想通貨（暗号資産）市場にとって良い環境が継続しています。2021年もDeFiの成長やNFTのブームによってイーサリアムの需要が高まり、相場は上昇継続を維持しています。今回はこれから仮想通貨投資行う方向けに、少額投資からスタートするというテーマで解説したいと思います。

NFTというワードがアーティストやクリエイター、暗号資産コミュニティで市民権を得始めてきました。この記事を読んでいただいている方もOpenSeaやRaribleといったプラットフォームを覗いたことがある方も多いのではないでしょうか。ところで、そのようなプラットフォームにERC721やERC1155といった文言を見かけることはないでしょうか。これらのキーワードの意味をご存知ですか？これらの意味をしっかり理解するとNFTに対する解像度がグッと高くなります。

仮想通貨市場は独特なので、テクニカル指標も使い方を調整する必要があると私は思っています。テクニカル指標の中でもメジャーなボリンジャーバンドを題材に、基礎的な使い方と仮想通貨市場に合わせた使い方に分けて解説したいと思います。

クレジットカードのポイントサービスで重要な点は、ポイント還元率です。一般的にクレジットカードのポイント還元率は、高ければ高いほど効率的にポイントを貯めることができます。

そこでこの記事では、ポイント還元率の高いクレジットカードをご紹介します。ポイントサービスを重視している方やクレジットカードを比較する時間が少ない方などは、参考にしてみてください。

5/17の週は、変動の大きい一週間でした。日替わりもしくは時間帯ごとにリスク動向が目まぐるしく変化し、株式市場に高値から調整圧力が加わりました。この記事では、2021年5月17日～23日の為替動向振り返り、また5月末・6月初めにかけての見通しを解説します。

NEM（ネム）は2021年3月17日にCatapultと呼ばれる大型アップデートを完了しました。これにより、新たにSymbol（シンボル）という新たなブロックチェーンが誕生し、Symbol上で使用されるトークンとして仮想通貨XYM（ジム）が発行されました。今回は、Symbolと仮想通貨XYMについて解説します。

株式投資においては、投資判断を行うための分析手法としてファンダメンタル分析とテクニカル分析があります。今回はテクニカル分析について、特徴や実際の分析方法などを解説しています。

アメリカン・エキスプレス・ビジネス・ゴールド・カードは、法人の経営者や個人事業主、ビジネスマン向けのクレジットカードです。旅行特典や空港サービスをはじめ、マーケティングサービス、補助金や助成金検索サービスの割引特典などといったビジネスサポート特典も利用できるのが特長です。

そこでこの記事では、アメリカン・エキスプレス・ビジネス・ゴールド・カードの評判やメリット、デメリット、特徴や特典について詳しくご紹介します。出張や接待の頻度が高い事業者や事業拡大に役立つカードを探している方などは、参考にしてみてください。

FXや株式などの投資経験者でも、仮想通貨（暗号資産）の「オンチェーン分析」についてはご存じない方も多いかと思います。オンチェーン分析とはビットコインを始めとする仮想通貨特有のファンダメンタルズ分析の手法の一つです。今回はオンチェーン分析の概要と方法について解説します。

ひとことで不動産投資と言っても、大きく分けて「区分」「一棟」「戸建て」の3つ投資先があります。そこで今回のコラムでは、不動産投資をスタートする際に重要なポイントとなる「区分投資」「一棟投資」「戸建て投資」のメリット・デメリットを比較してご紹介します。

法人カードは、法人のみを対象にしたカードと個人事業主も発行可能なカードに分かれています。個人事業主が法人カードを発行する時は、コストだけでなくビジネスサポートに関する特典なども確認しておくのが大切です。

そこでこの記事では、個人事業主が法人カードを選ぶ時に注目しておくべきポイントについて詳しくご紹介します。加えて、個人事業主も発行可能な主な法人カードを比較します。法人カードを初めて発行する個人事業主や事業に役立つ特典を探している方などは、参考にしてみてください。

NEM（ネム）プロジェクトは2021年3月に待望のプラットフォームのカタパルトアップデートを実装しました。これによりSymbol（シンボル）というエンタープライズ向けの新たなプラットフォームが併設されて、Symbol上で使用されるトークンとしてXYM（ジム）が配布されました。今回はXYMの現状と今後の予定について解説します。

5月19日に仮想通貨（暗号資産）取引所GMO コインは、国内で初めて「ポルカドット（DOT)」の取扱いを開始しました。ポルカドットは、異なるブロックチェーン同士の相互運用と分散型のインターネット（Web3.0）の実現を目指すプロジェクトです。今回はポルカドットの概要と将来性、購入方法について解説します。

NFTを発行したり取引したりするためによく利用されるものがマーケットプレイスです。そんなマーケットプレイスの大御所であるOpenSea。この記事では、OpenSeaの概要や扱われている作品などOpenSeaの概要について紹介します。

相場は変動を繰り返すものなので、投資信託を売却する場合は冷静な判断とタイミングが重要です。保有している投資信託の基準価額が、購入時より高くなればなるほど含み益は増加しますが、上昇から一旦下落に転じてしまうと含み益が減るため、“利益が出ている時に売却しないと”という不安な気持ちにかられてしまう場合があります。

不安な気持ちのまま焦って売却し、その後相場が反騰し、後悔してしまうこともあります。そこで、今回は投資信託の利益を確定するタイミングの計り方や確認ポイントについて解説します。

米国株取引では、国内株式と同様に売却益と配当金の両方に税金が課されます。ただし、譲渡益課税は国内のみであるのに対して、配当課税は国内と米国の双方で課税されることになるため、確定申告の際に外国税額控除の適用を受けることができます。

このように米国株取引では、二重課税を避けるため、関連する税金の仕組みについてしっかりと把握しておくことが大切です。

この記事では米国株取引にかかる税金の種類、税金を抑える方法、確定申告の手順について詳しく紹介するので、米国株取引を行う方は参考にしてみください。

暗号資産取引所コインチェック（コインチェック）は9月8日、日本で初めてIOST（アイオーエスティー）の取り扱いを開始しました。IOSTの時価総額は9月9日時点に103億円であり、暗号資産市場全体で第98位にランクしています。ここでは、IOSTという暗号資産、及びブロックチェーンについて解説します。