「西宮光夏」の記事

ふるさと納税コラム

ふるさと納税でもらえる保存食の人気返礼品は?【2020年版】

ふるさと納税では、肉や野菜といった生鮮食品だけでなく、缶詰やレトルト食品など保存のきく食品も返礼品としてもらうことができます。保存食品は日頃の食事だけでなく、キャンプの際に持って行ったり、非常食として利用したりできて、あればとても便利なものです。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税、寄付額20万円の返礼品は?人気ランキング【2020年版】

ふるさと納税の返礼品は、寄付額数千円に応じるものから数百万円程度に応じるものまで、幅広い価格帯の中から選ぶことができます。また、内容も野菜や肉などの食材をはじめ、電化製品や工芸品、旅行などが豊富に揃っています。そのなかで、寄付額20万円の返礼品はどのようなものになるのでしょうか。

マンション投資

築古でも購入したい物件の条件は?値上がりする中古物件の特徴

物件が古くなると賃貸ニーズが減少してしまったり、投資物件の収益の減少や、売却する際の価格が下落してしまったりなど、資産価値が低下してしまう傾向にあります。しかし、古くても入居率が高く、値上がりしている不動産もあります。この記事では、古くても購入したいと思える、値上がりする中古不動産の特徴についてご紹介します。

投資・マネーコラム

相続不動産を売却するには?相続と売却、それぞれ手順を解説

相続した不動産を売却するためには、相続手続きをしたうえで売却する必要があります。相続した不動産をスムーズに売却するには、どのような点に注意すれば良いのでしょうか。この記事では不動産を相続する流れを確認した上で、不動産を売却する際の手順をそれぞれご紹介します。

投資・マネーコラム

相続不動産を売却した時の税金は?各税金の計算方法や知っておきたい控除も

不動産を相続して売却した場合、相続時だけでなく売却の際も税金が発生します。相続した不動産を売却する場合、どのような税金が発生するのでしょうか。この記事では不動産を相続する際と売却した際に発生する税金と、その計算方法について解説します。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税、寄付5万円で何がもらえる?人気返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では、数千円の寄付から数百万円の寄付にいたるまで、金額に応じた返礼品が豊富に用意されています。ふるさと納税には税制上の優遇があり実質的な自己負担は2,000円ですむため、応援したい地域を選んで寄付することで、自分で買うよりもお得に返礼品をもらえるケースも少なくありません。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税サイト「さとふる」新規登録キャンペーン中!登録手順を解説

ふるさと納税サイト「さとふる」では、3月31日まで新規登録キャンペーンを行っています。この期間に新規登録をすると先着23万名はAmazonギフト券300円分をもらうことができます。先着順ですので、「さとふる」にまだ登録していない人はこの機会を逃さずに登録しましょう。

投資・マネーコラム

0から分かる相続不動産の売却手続き、不動産売却の流れも解説

相続した不動産を売却するには、不動産の名義が相続人の名前になっていなければ売却することができません。不動産を相続する際の手続きや、手続きの際に必要な書類はどのようになっているのでしょうか。この記事では、相続した不動産を売却する際に必要な手続きと流れをご紹介します。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税でもらえる家具の返礼品は?人気ランキング【2020年版】

ふるさと納税でもらえる返礼品には、野菜や肉などのほか、家具やインテリアなどの日用品も揃っています。なかでも家具などは、価格100万円を超えるような高額品も返礼品になっています。そこで、ふるさと納税ではどのような家具をもらえるのか見てみましょう。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税の定期便、肉・魚・米・野菜・果物の人気ランキング【2020年版】

ふるさと納税の返礼品には「定期便」といって、申し込みをすると何回かに分けて定期的に送られてくるものがあります。一度に食べきれない食材などは、分けて送ってもらうことで、保管がしやすく、何度も申し込みをする手間も省けます。では、定期便にはそのほかにどのような特徴があるのでしょうか。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税、卵・乳製品の人気返礼品は?ランキングや口コミ・レビューも

ふるさと納税では、野菜や肉などの食材と同様に、卵やチーズ、ヨーグルトなどの乳製品は人気のある返礼品です。卵や乳製品は料理に使えるだけでなく、お菓子などを作る際にも役立つ、とても便利な食材です。ふるさと納税でもらえる卵や乳製品にはどのようなものがあるのでしょうか。

ふるさと納税コラム

ふるさと納税、寄付額50万円前後の返礼品ランキング【2020年版】

ふるさと納税では寄付額50万円前後の高額になる返礼品も揃っています。日頃は行けない旅行やちょっと贅沢な食材などに接することができます。また、定期便もワンランク上の豪華な品を貰うことができます。寄付額50万円前後の返礼品や定期便には具体的にどのようなものがあるのでしょうか。

投資・マネーコラム

離婚にあたって不動産は売却するべき?財産分与のポイント4つ

離婚をする際、財産をどのように分けるかは悩んでいる方も多いのではないでしょうか。特に不動産の場合は離婚をする前に売却すべきかどうか判断が難しいところです。離婚に当たって不動産はどのように扱えば良いのでしょうか。この記事では、離婚に当たって不動産を売却するタイミングと、財産分与の考え方についてご紹介します。

投資・マネーコラム

不動産売却のタイミングは?2020年の不動産市況と今後の人口推移

東京オリンピックが予定される2020年になり、不動産の売却を検討している方も多いのではないでしょうか。不動産売却では、人口推移などから不動産市場の動きを検証し、不動産を売り出すタイミングを見計らうことが重要になります。この記事では不動産市況や人口の移動状況などを確認した上で、失敗しない売却のタイミングを解説いたします。

投資・マネーコラム

不動産売却で利益を出すには?残債や家賃設定、売却活動のコツも

投資用の不動産を売却して利益を出すには、できるだけ低い価格で購入して、できるだけ高い価格で売却することが求められます。しかし建物は一般的に築年数が経過するほど価格は下落します。では、どのようにすれば不動産売却で利益を出すことができるのでしょうか。この記事では、投資用不動産を売却して利益を出すためのポイントを解説します。