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投資・マネーコラム

投資初心者が投資のプロに勝つために最も重要なポイントとは？

2018.05.09PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

株や仮想通貨など、ここ数年は様々な投資がメディアで取り上げられることが多くなり、投資や資産運用を始めてみたいとお考えの方も多いのではないでしょうか？ ただ、投資初心者がプロに勝つことは容易ではありません。投資を始める前に…
投資・マネーコラム

知らないと大損？不動産投資ローンで金利を低く抑えるコツとは？

2018.05.09PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産投資において毎月の費用の中で最も大きい割合を占めるのが融資の返済です。不動産投資では、数千万円～一億円と融資額が大きくなるため、融資金利が高いと返済額も大きくなってしまい、毎月の収支に大きな影響を及ぼしてしまうこと…
アパート経営

現役アパートオーナーが教える”アパート経営の3つの極意”とは？

2018.05.08PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

現在、アパート経営を検討している方は、「高い利回りは魅力だが、空室になったらどうしよう」「不動産価格はまだ上がるだろうか」「自己資金はいくらまで必要だろうか」「融資がきちんとつくのか」などなど、色々な疑問や不安から購入に…
投資・マネーコラム

初心者は大手の不動産投資会社を使うべき？知っておきたい5つのポイント

2018.04.01PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

。現在、不動産投資会社を検討している方のなかには、大手企業に頼むか中小企業に頼むかというポイントで悩まれている方も少なくないでしょう。そこで、この記事では大手の不動産投資会社を使うメリットや始める前に知っておきたいポイントを整理してご紹介したいと思います。
投資・マネーコラム

民泊新法、消費税増税、オリンピック、人口減少…未来年表から考える不動産投資

2018.03.30PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

首都圏の新築マンション価格は上昇を続けている一方で、空き家率の上昇やアパートローンが引き締めのトレンドに転換するなど、不動産投資を検討している方にとっては、判断の難しい状況が続いています。この記事では、2018年までの動きと今後のイベントを整理して、どのように不動産投資に取り組んでいくのが良いかを考えていきたいと思います
投資・マネーコラム

なぜ資産運用は早く始めるべきなのか？３つの理由とおすすめ運用法

2018.03.27PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

「定期で預けても金利が低い…」「将来のために資産運用は始めてみたいけど、何から取り組めばいいか分からない」こんなお悩みをお持ちではありませんか？ 資産運用を早い時期から始めることには、多くのメリットがあります。この記事で…
AI、ビッグデータ、ディープラーニング…最新の不動産投資テックを賢く活用して、割安物件や未来賃料予測、適正な売却相場を知ろう！国内不動産投資

不動産投資に革新の波、これからの入居満足度の鍵はアプリが握る

2018.02.28PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産投資にデジタル化の波が押し寄せている。投資分野の中でも不動産は現物投資となるため、アナログで古い体制の会社やサービスも多く、デジタル化が遅れてきた領域の一つだ。それが、ここにきて大きな変化を見せ始めている。 昨年1…
アパート経営

区分マンションとアパート一棟、どちらがおすすめ？出口戦略から考える不動産投資

2018.02.26PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

投資をするとしたら区分マンションがいいのか、それともアパート一棟がいいのか、これは非常に悩むポイントです。マンションとアパートには、物件価格・利回り・立地・償却期間など様々な面で違いがありますが、その中でも特に重要なのが…
投資・マネーコラム

「築数年で家賃を引き下げ」競合物件との入居者の取り合いで赤字になった不動産投資体験談

2018.02.25PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

読者の方が実践してきた不動産投資にHEDGE GUIDE編集部がアドバイスする「不動産投資の相談室」。今回の相談者は、広島県でアパート経営をはじめた30代後半の女性の方です。 相談者プロフィール HNさん 女性 30代後…