TAG 相続税

投資・マネーコラム

親が亡くなった後の遺産相続の手順は?現金・不動産・証券、それぞれ解説

遺産相続は親を亡くしたという精神的なショックがあるなかで、親が築いた遺産をしっかりと受け継いでいく重要な手続きです。本記事では、親が亡くなった後の遺産相続の手順について、主に行われる共通の手順を確認したうえで、相続財産の種類ごとに異なる手続きについて説明していきます

投資・マネーコラム

不動産相続、換価分割を行うメリット・デメリットは?手順や注意点も

相続が発生した場合は、相続人同士で話し合って遺産分割を行います。しかし、相続財産に不動産が含まれている場合、現金のように簡単には分けられないため、遺産分割が難航するケースも珍しくありません。この記事では、不動産相続で換価分割を行うメリットとデメリット、手順や注意点について解説します。

投資・マネーコラム

遺産分割協議書を作る手順は?相続の開始から相続財産の確認方法まで解説

遺産分割協議協議の後には、遺産分割協議書を作成しますが、遺産分割協議には相続人全員が参加するといったルールがあり、遺産分割協議書は相続人全員が押印・署名を行う、印鑑証明書が必要などの規定があります。そこでこの記事では、遺産分割協議までの流れと遺産分割協議書の作成方法や手順、遺産分割協議書作成後の流れをお伝えしていきます。

投資・マネーコラム

相続予定の不動産はどのタイミングで売却する?相続前・後、それぞれ解説

「相続予定の不動産があるが利用する予定もないので売却したい」「相続不動産を現金化しておきたい」という場合、どのようなタイミングで売却するのがよいでしょうか。本記事では、相続予定の不動産を売却するタイミングについて、相続前と相続後との違い、それぞれの注意したいポイントについて解説します。

投資・マネーコラム

不動産相続の手順は?名義変更(相続登記)や相続税の納付まで詳しく解説

不動産を所有している方が亡くなり、相続の可能性がある時にはどのような手順で相続を行うのでしょうか?そこで本記事では不動産相続の流れや費用、不動産の分割方法4つをお伝えしていきます。不動産相続の手順や方法についてお悩みの方はご参考下さい。

投資・マネーコラム

アメリカ不動産を相続する手順は?注意点やプロベートの回避方法も解説

アメリカ不動産にはどのような相続手続きが必要なのか、相続税はかかるのかなど疑問に思う人も多いのではないでしょうか。アメリカ不動産の相続には、プロベートという手続きが必要です。アメリカ不動産の相続手続きと、プロベートの回避方法などについて解説します。

不動産投資のメリットとデメリットは?他の投資手法との比較も

不動産投資は、他の投資と比べるとよくミドルリスク・ミドルリターンと言われます。不動産投資や他の投資の特徴をきちんと理解しておくことで、投資目的に応じて適切な投資手法を選択することができるようになります。ここでは、不動産投資のメリット・デメリットを整理して概観した上で、他の投資手法との特徴の比較もしてきたいと思います。

投資・マネーコラム

不動産相続、配偶者の死亡時の相続手順は?配偶者居住権も解説

配偶者が亡くなった時、不動産を所有している場合はどのように相続を行ったら良いのでしょうか?不動産は分割や評価が難しく相続時に悩まれる方も少なくありません。あらかじめ手順や必要書類をおさえておくことで、手続きがスムーズになる可能性が高くなります。

どう取り組めばいい?失敗しない不動産投資ガイド

2016年にマイナス金利が導入されてから、始めるハードルが下がり注目されてきているのが「不動産投資」です。不動産投資とは、戸建てやマンション、一棟アパートなどを購入して、賃貸として貸し出して家賃収入(インカムゲイン)を得ながら、相場が高くなってきたタイミングなどで売却益(キャピタルゲイン)を得る投資方法を指します。

マンション投資

節税を狙うマンション投資はなぜ失敗する?事例やリスクまとめ

税金対策や老後の備えのためにマンション投資を始める場合、安易に不労所得を狙うと大きな失敗につながることがあります。今回は会社員がマンション投資で陥りやすい失敗例をご紹介します。どのような理由でマンション投資を始め、そしてなぜ失敗してしまうのか、どうすれば失敗を避けられるのかをまとめていきたいと思います。

投資・マネーコラム

山林の相続・売却・相続放棄のメリット・デメリットは?それぞれ比較

「山林を相続してしまったが、どうしていいか分からない」「相続税はどのように計算される?」等、山林の相続にあたり悩む方も多いのではないのでしょうか。今回の記事では山林を相続して活用・売却、相続放棄した際のメリット・デメリットをご紹介します。

投資信託

相続税の疑問を解消、マネックス証券とミライズ「相続税シミュレータ(詳細版)」提供開始

株式会社MILIZE(ミライズ)とマネックス証券株式会社が共同開発したシミュレーションツール「相続税シミュレータ」の詳細版が9月1日提供開始された。マネックス証券が朝日税理士法人の監修を受け、今年6月に主要ネット証券として初めて提供を開始した簡易版をバージョンアップ。

投資・マネーコラム

親が元気なうちに家の名義を変更する方法は?手順や注意点、税制度も

親が居住している家を相続予定の方で、「親が元気なうちに家の名義を変更したい」「親が老人ホームへ転居予定なので名義を移したい」と希望されるケースもあることでしょう。親から子へ家の名義を変更する際、無償である場合は法務局で「贈与登記」という手続きを行う必要があります。登記に伴い贈与税が発生しますので、2つの贈与税の制度についても解説します。

投資・マネーコラム

不動産売却、土地の路線価の調べ方は?計算の手順と売却価格との関連性

不動産に詳しい人でなければ、一般的な不動産価格と路線価との関係性はわかりにくいものです。路線価はインターネットから確認できるうえ、おおよそでも計算できれば不動産を売買するときに役立つでしょう。この記事では、路線価の計算方法や不動産売却価格との関連性などについて解説します。