TAG 売却査定

投資・マネーコラム

不動産の売却前にインスペクションはするべき?メリット・デメリットを解説

2018年4月1日に宅地建物取引業法が改正されたことで、不動産を売却する場合にはインスペクションの実施について買主へ説明する義務が設けられました。この記事では、インスペクションとは具体的に何をするものなのか、不動産の売主にとってどのようなメリット・デメリットがあるのかを解説します。

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ローンが残るワンルームマンションを売却する方法は?オーバーローンの対策も

ワンルームマンションは不動産の中でも流通量が多く、ファミリータイプの物件より早めに売却できる可能性が高い不動産です。本記事ではローンが残っているワンルームマンションの売却を行う前の流れとオーバーローン・アンダーローンの売却方法、注意点について解説していきます。

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実家の売却で後悔しないための4つのポイントは?手順や査定の注意点も

実家の売却で「もっと高く売れたのでは」と後悔しないためには、不動産売却の手順や、高く売るためのポイントをしっかりと押さえることが大切です。この記事では、実家を売却するときの手順、注意すべきポイントを詳しくご紹介します。不動産売却が初めての方や、実家の売却を検討している方は参考にしてみてください。

投資・マネーコラム

相続した土地の売却、早めに着手したほうがいい2つの理由とは?

相続によって土地を取得した方の中には、売却するのに手間がかかるという理由で土地をそのまま放置してしまっている方も少なくないのではないでしょうか。この記事では、相続した土地の売却を早めにした方が良い理由と、売却時に利用できる相続財産譲渡の取得費の特例について解説します。

不動産一括査定サイト「すまいValue」

すまいValueの評判・口コミ・不動産売却

すまいValueは、不動産仲介業を営む大手6社によって共同運営されており、最大6社の不動産大手仲介会社に無料で一括査定が依頼できるサービスです。不動産の大手仲介会社が共同で運営していることによる信頼性の高さやサービスの質の高さが大きな魅力で、利用者の97%近くが「安全に取引することができた」と回答しており、非常に評判の高い不動産査定サイトです。

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名古屋の不動産売却でおすすめの一括査定サイトは?5社の特徴を比較

不動産を売却するときには、ネット上で簡単に査定依頼できる、不動産一括査定サイトを利用すると良いでしょう。そこでこの記事では、「名古屋の不動産売却ならどの査定サイトが良いか?」という点を解説していきます。名古屋で不動産売却を検討している方はぜひ参考にしてください。

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不動産売却の税金はふるさと納税で控除できる?仕組みや手順を解説

不動産を売却した際に発生する利益を「譲渡所得」と呼びます。譲渡所得はふるさと納税で控除することは出来ませんが、給与や他の所得と合算することで、ふるさと納税において寄付を行った際の所得税・住民税の控除額を上げる事が出来ます。この記事では譲渡所得が発生した時に、ふるさと納税の仕組みや控除の手順、注意点をご紹介します。

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LIFULL HOME’Sの不動産一括査定、メリット・デメリットは?

不動産の売却査定サービスには様々なサイトがあります。特に一括査定ができるサイトは数多く、利用するサービスに迷ってしまう方も少なくないのではないでしょうか。本記事ではLIFULL HOME’Sの不動産売却査定におけるメリットとデメリット・注意点、利用の手順を解説していきます。

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不動産一括査定サイトで個人情報が必要な理由は?匿名査定との比較も

不動産の一括査定依頼を申し込む際、「個人情報を入れたら宣伝が来てしまう」「個人情報を入力する必要はある?」と考え、不安に感じる方も少なくないのではないでしょうか。本記事では、不動産査定の種類と匿名査定と机上査定の比較、不動産一括査定サイトで個人情報が必要な2つの理由について解説していきます。

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不動産の売却、近所の人に知られずに売る方法は?2つの手順と注意点

不動産を売却する方の中には、「近所の人に色々聞かれたくない」「事情があるから知られたくない」という方もいらっしゃることでしょう。記事では不動産の売却について、近所の人に知られずに売却するための2つの方法、売却の際の注意点を解説していきます。

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家の住み替え、住宅ローンが残っている時の手順は?売却のタイミングも

住宅ローンが残っている家を売却し住み替えたい時には、いつ査定の依頼や引っ越しを行うと良いのでしょうか?本記事では住み替えの前におさえておきたいポイント2点とローンが残っている家の売却手順、自治体の支援制度やマイホーム買い替えの税金の控除について解説します。

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路線価で不動産の査定価格を計算する手順は?具体例を5つ解説

不動産の査定価格を公正に計算したいという場合、路線価から計算する方法があります。不動産会社の査定や金融機関の担保評価などの際にも利用されるため、不動産オーナーや投資家であれば計算方法を知っておきたいといえます。この記事では、路線価で不動産の査定価格を計算する方法について、5つの具体例を挙げて解説していきます。

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新築の家を高く売る方法や手順は?損しないためのポイント5つ解説

新築マンションや戸建ては、購入時点で初めての所有者となれるメリットもあり、人気の高い不動産です。この記事では、新築の家を売却すると損になる理由、売却の際に気を付けたいポイントについて、解説していきます。新築物件の売却を検討している方はご参考下さい。

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放置した不動産が「特定空き家」に指定されたらどうなる?注意点や対策も

2015年5月に、「空家等対策の推進に関する特別対策措置法」(以下、「空き家対策法」)が全面施行されました。この記事では、「特定空き家」に指定されたらどうすればいいのか、注意点や対策を中心に、「特定空き家」に指定されうる条件や、空き家の有効利用の方法を解説します。