親族間で不動産売買を検討する場合、通常の不動産売買と比較してどのようなメリット・デメリットがあるのか気になっている人もいると思います。この記事では、親族間で不動産売買をする際の注意点、メリット・デメリットを解説します。

家を売却した代金を住宅ローンの返済に充てても、なお債務が残ってしまう状態を「オーバーローン」と呼びます。本記事ではオーバーローンの物件の問題点、家を売却しても住宅ローンが残ってしまう時の対策5つと注意点を解説していきます。

マンションの売却をして利益が生じたとき、譲渡所得を計算して申告し、所得税・住民税を納付する必要があります。本記事では、マンション売却の際の、減価償却費の計算方法について、初心者向けに分かりやすく解説していきます。

看護師の方の中には、日々のハードな職務を続ける中で人生設計に不安を覚え、不動産投資による副収入や資産形成を検討したりすることがあると思います。この記事では、看護師が不動産投資をするメリット・デメリットを整理し、実際に不動産投資をしている看護師の方の体験談・口コミをご紹介していきます。

住宅資金のように使い道の決まっているお金の効率的な貯め方を解説します。また、住宅購入時にかかる物件代金以外の費用を紹介します。

不動産投資においては、物件価格の推移には様々な要素が影響してくる点に要注意です。物価推移に影響するインフレ率のほか、ローン金利に関連する長期金利も住宅需要を左右します。この記事では、アメリカのインフレ率と住宅価格指数推移との比較によって関連性を読み解くほか、アメリカと日本とでその状況を比較します。

実物資産であるマンションは、景気の動向や不動産の需要と供給バランスなどによって価格が変動します。また、経年劣化によって時間経過とともに緩やかに資産性が失われているため、売却を検討しているのであれば適切なタイミングを推し測るのは重要なポイントとなります。そこで今回の記事では、マンション売却のタイミングを知る上で重要な判断のポイントについて解説していきます。

結婚中にマイホームを購入し離婚後も家に住み続ける場合、法律的には不動産登記上の「所有者」に支払い義務があります。しかし、離婚時においては様々な事情により所有者ではない方が住み続けるケースも存在します。本記事では固定資産税の概要や支払い義務、離婚後のケース別対処法や注意点などを解説していきます。

代位弁済通知とはローン契約者に代わって保証会社が金融機関にローンの一括返済を行ったことを知らせるものです。本記事では代位弁済通知の概要とローン滞納の流れ、代位弁済通知が届いた時の対策3つ、新型コロナ感染拡大の影響でローンを滞納した場合の支援制度をお伝えしていきます。

離婚が決まり、夫婦の財産を分与する段階になった時、所有している不動産がオーバーローンであることがあります。本記事では、離婚の財産分与で不動産がオーバーローンだった時の対処方法について詳しく解説します。

結婚中に住んでいた家にローンが残っていて離婚をする場合、家はどうやって分与するのでしょうか？本記事では、離婚時に家にローンが残っている際に確認すべきポイント、想定される4つのケース別の財産分与の方法・注意点を解説していきます。

不動産投資では、物件をローンで購入する際に「団体信用生命保険」への加入を求められることがあります。しかし、既に生命保険に加入しており、保障が重複している場合には団信に加入するメリットが少ない可能性があります。この記事では、投資用ローンにおける団信の概要や種類、注意点を解説していきます。

住宅ローンが残っている家を売却し住み替えたい時には、いつ査定の依頼や引っ越しを行うと良いのでしょうか？本記事では住み替えの前におさえておきたいポイント2点とローンが残っている家の売却手順、自治体の支援制度やマイホーム買い替えの税金の控除について解説します。

戸建てはアパートやマンションに比べ個別性が高く、価格の査定が難しい事例も少なくありません。本記事では戸建ての売却査定で気を付けたいポイント10個と、不動産会社の選び方について解説していきます。

すまい給付金は住宅購入において消費税の負担を軽減する制度で、住宅ローン控除制度による負担軽減を十分に受けられない世帯を対象に最大50万円まで給付を行います。本記事では、すまい給付金制度の概要と要件、適用までの手順を解説していきます。すまい給付金制度を活用したい方はぜひご参考ください。

「マンションが売れない」「早く売却してしまいたい」という方の中には、売却を焦るあまりに相場より低い価格で売却してしまうケースも見られます。この記事ではマンション売却の流れと売れないマンションを見直す売却のポイント7つを解説していきます。

住宅ローンが支払えなくなってしまった時は、金融機関に相談する、リースバックを行うなど早めの行動が重要となります。本記事では住宅ローンを支払えなくなった時の5つの対策と手順、注意点を解説していきます。

収益物件とマイホームの購入を予定している場合、どちらを先に始めるかで問題になることがあります。この記事では、不動産投資とマイホーム購入のどちらを先に始めるかについて、それぞれのメリット・デメリットを詳しくご紹介します。収益物件を先に購入するか、マイホームの購入を優先するかで迷っている方は、ご参考ください。

ペアローンは1つの物件に対し夫婦が1人ずつローンを組み、お互いが連帯保証人となっているローン契約の方法です。本記事ではペアローンの物件を離婚時に分与する手順をケース別で解説していきます。離婚時の約束を公的な文書として残せる「離婚給付等契約公正証書」についても、あわせてお伝えしていきます。

不動産を高く売却するには、不動産価格が上がる要因を分析し、それぞれの要因の性質に合わせた対応をすることが大切です。本記事では、不動産価格が上がる要因や上昇要因ごとの対応策、個別の不動産を高く売却する方法についても解説していきます。不動産売却を検討している方はご参考下さい。