2023年8月30日、不動産クラウドファンディング業界の発展・拡大に寄与する団体として、一般社団法人不動産クラウドファンディング協会が設立されました。今回は不動産クラウドファンディング協会の概要や、協会に加盟する正会員企業とサービスの特徴について紹介します。

マンション投資において、精査すべき費用の一つに修繕積立金があります。毎月のコストになるからといっていたずらに抑えようとせず、そのマンションの規模に沿った修繕積立金を拠出することが大切です。この記事ではマンションの修繕積立金の考え方や目安、確認方法を紹介しています。

投資信託の利益確定（利確）やリバランスは、目的を明確にして実行するのが大切です。この記事では、利確やリバランスの考え方や実行タイミング、注意点をまとめました。

LINE証券では、多様な商品を扱いたいユーザーの要望に応える形で、2020年5月より信用取引を取り扱っています。信用取引は資金効率の高い取引手法ですが、取引手数料や取扱商品などのサービス内容は各証券会社によって異なるため、その特徴をしっかりと把握することが大切です。

この記事では、LINE証券で信用取引を利用するメリット・デメリット、手数料、評判を詳しく解説しています。LINE証券の信用取引に興味がある方は、参考にしてみてください。

ゼブラ投資とは、ゼブラ企業に投資する投資手法です。ゼブラ企業はユニコーン企業と対になる概念で、環境・社会との共存性を重視する企業を意味します。今回はゼブラ投資のメリット・デメリットのほか、個人がゼブラ投資を実践する方法についても紹介します。

不動産投資ローンを借りるときには審査を通過する必要がありますが、不動産会社の提携ローンでない場合は審査過程で面談が発生します。この記事では、不動産投資の融資面談でしばしば聞かれる質問事項や面談時の注意点について紹介します。

マンション経営では不動産投資ローンを金融機関から融資してもらうことが可能ですが、物件価格に対して満額の融資を受けることができるケースは少なく、基本的には自己資金の用意が必要です。そこで今回のコラムでは、マンション経営を始める際に用意しておきたい自己資金の目安について解説していきます。

アパート経営を始めるにはアパートを購入するための資金調達が必要になりますが、アパートローンの融資審査では融資を受ける人の年収についても重要な指標として評価されることになります。そこで今回のコラムでは、アパート経営を始める際に必要な年収の目安について解説します。

洗濯用洗剤のヒット事例として、P&Gのジェルボール洗剤が挙げられます。以前には日本では見られなかった独特の形状、使いやすさなどでイノベーティブな製品としても注目を浴びました。2014年の発売から、ジェルボールは大ヒットを記録し、売り場に定着しています。今回はジェルボール洗剤が多くの消費者に支持された要因、イノベーションを生み出すためのP&Gの組織づくりについて解説します。

王子ネピアが手掛けている「鼻セレブ」は、保湿タイプでなめらかな肌触りが特徴のティッシュです。鼻に優しい使い心地から、花粉症の時期などに愛用している方も多いのではないでしょうか。鼻セレブがブームとなったことで競合も保湿ティッシュを販売するようになり、新たなカテゴリーを生み出すことにつながりました。今回は鼻セレブの商品の特徴、ヒット要因について解説します。

目次 Shamba Networkとは？ 設立背景と解決する課題 展望と考察 Shamba Networkとは？ 「Shamba Network」は、分散型のMRVシステム（dMRV）を構築し、ケニアの農家に提供すること…

不動産を売却する際の価格設定は資産価値が大きく影響しますが、木造戸建住宅の場合は22年が経過すると価値はゼロになると言われ、評価されないこともあります。そこで今回のコラムでは、木造戸建住宅の価値が22年でゼロになる理由を解説していきます。また、売却時に有利になる安心R住宅制度や長期優良住宅認定制度についても紹介します。

不動産投資ではローンを借りる際などに年収の要件が重要になることから、ある程度高年収でなければチャレンジが難しいと思われがちです。しかし、実際には年収500万円以下でも、まとまった金額のローンを借りて不動産投資にチャレンジできる可能性は充分にあります。今回の記事では、年収500万円以下で不動産投資を始める場合の手順や方法を紹介します。記事の後半ではエイマックス社の方に対するインタビューを基に、年収500万円からの不動産投資の成功事例やポイントについてもまとめています。

株式会社ロクブンノニ、合同会社Encrypto、そしてA LOVE MOVEMENTの3社が手を組み、災害復興を支援するNFTを9月5日から販売し始めました。ブロックチェーン技術を基盤に持つNFTは、寄付の証明となるため、新たな寄付の形として注目が集まっています。本記事では、この「自然災害復興支援NFTプロジェクト」に焦点を当て、NFTを利用した様々な寄付プロジェクトやクラウドファンディングについても詳しくお伝えします。

2022年ごろより、不動産業界や宿泊施設の利用権にNFT（ノン・フンジブル・トークン）が注目され、新たなサービスが続々と登場しています。「NOT A HOTEL」は、こうした中で注目を集めるプラットフォームです。この記事では、「NOT A HOTEL」の特徴や仕組み、利用方法、注意点について詳細に解説いたします。

貸付型クラウドファンディング（＝ソーシャルレンディング）とは、投資家が事業者を通じて企業に融資をする投資方法です。今回は、貸付型クラウドファンディングの特徴や仕組みについて解説します。また、貸付型クラウドファンディングを活用して投資する際のメリット・デメリットも紹介するので、参考にしてください。

2023年11月より、ソーシャルビジネスを通じて、より良い社会を築いていくことを掲げる株式会社ボーダレス・ジャパン（以下、ボーダレス・ジャパン）が、新たなポータルサイト「ふるさと納税ForGood」を開始すると発表しました。今回は、ボーダレス・ジャパン創業者であり、日本を代表する社会起業家のボーダレス・ジャパン代表の田口一成さんに詳しくお話を伺いました。

MikoSea株式会社は、ホテルやリゾート施設に宿泊可能な会員権NFTを取り扱うプラットフォーム「MikoSea リゾート」を2023年6月に公開しました。この会員権を活用すれば、長期滞在も可能で、利用しない時期の会員権はNFTとして売却もできます。今回は、このMikoSea リゾートの会員権NFTについて、詳しくご紹介します。

投資用マンションの購入を検討する際にあたり、どのようなポイントに絞って検討するべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、東京都内の投資用中古マンションの仕入れ・販売・管理を手掛ける「エイマックス」社の仕入れ担当の方からお話を伺い、投資用物件の探し方や購入時に見るべきポイントについて取材をさせて頂きました。

イールド・スプレッドとは、債券と株式の利回り格差を指し、割安か割高かを判断する指標の一つです。米国では、連邦準備理事会（FRB）が2022年3月より利上げに転じたため、国債利回りが上昇し、イールド・スプレッドからみると、株式市場が割高だと判断できます。一方、日本市場では日本銀行がマイナス金利政策を継続しているため、イールド・スプレッドからみると株式市場に割安感があります。本稿では、割安圏で推移している日本株の中から、投資のプロが5銘柄をピックアップして解説します。