相続財産が土地の場合には、現金のように簡単に分けることができません。そこで土地をうまく分割する方法として用いられるのが分筆です。分筆では具体的にどのように土地を相続するのでしょうか？この記事では、相続した土地の分筆方法、必要な費用と注意点について解説します。

日本の不動産の中には「借地権付きの物件」が多くあります。「家を売りたいけれど借地権が設定されていて、本当に売れるだろうか？」と不安に思う人も少なくないのではないでしょうか。この記事では、借地権がどのような権利なのか、売却に向けた注意点などについて解説します。

相続したばかりの不動産の売却を検討している方の中には「どれくらいの費用がかかるのか？」「売却して損はしないのか？」という不安を感じている方も少なくないのではないでしょうか。今回の記事では相続した不動産の売却にかかる税金や諸経費、不動産を売却する前に確認しておきたい4つのポイントについてお伝えしていきます。

家の住み替えを予定している方の中には、売りと買いのどちらが先なのか悩んでいる方も少なくないのではないでしょうか。住み替えに手間取ってしまわないためにも、メリットとデメリットを把握しておくことが重要です。この記事では、売り買いどちらを先に行うべきなのか、それぞれの売却手順とメリットとデメリットについて解説します。

相続財産を有している被相続人が亡くなると、相続人は相続財産の額によっては相続税を支払わなくてはなりません。税制改正で基礎控除額が大幅に小さくなったことによって課税対象者が増えたため、少しでも相続税を減額したいと考える方も多いのではないでしょうか？この記事では、生前贈与の手順と注意点を解説します。

ここ数年、海外不動産投資を実際に始めている方も増えてきました。マレーシアやタイなどの状況変化によって、海外で次の不動産投資先を探している人も多いのではないでしょうか。この記事ではカンボジアの不動産投資について、メリット・デメリットや注意点などを解説します。

相続した物件に住む予定が無く、物件の売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。この記事では、築古物件を相続した場合、相続放棄と売却のどちらを選ぶべきか判断方法を解説します。

アメリカ不動産投資にあたっては、学区選びが重要といわれています。学区によって地域の治安や、住民の暮らし、収入に大きな違いがあり、賃貸不動産の運営に大きな影響があるためです。そこで、この記事ではアメリカの中でも特に「学区のレベルが高いエリア」について比較検証し、ランキング形式でご紹介します。

東京オリンピックが予定される2020年になり、不動産の売却を検討している方も多いのではないでしょうか。不動産売却では、人口推移などから不動産市場の動きを検証し、不動産を売り出すタイミングを見計らうことが重要になります。この記事では不動産市況や人口の移動状況などを確認した上で、失敗しない売却のタイミングを解説いたします。

海外のコンドミニアム投資で失敗しないためには、利回りや物件の状態などのほか、リスクの要因となる政権の安定性や通貨などについても比較が必要です。同じ集合住宅といえども、日本でのマンション投資とは大きく異なります。この記事では、海外のコンドミニアム投資で成功するための比較ポイントについて解説します。

相続が発生すると相続財産の遺産分割を行うことになりますが、相続財産に不動産が含まれていると遺産分割が複雑になります。その理由は、現金とは違い不動産を分割するということが容易ではないためです。実際に不動産の相続が発生したものの、どう遺産分割を行えばいいか分からない方も多いのではないでしょうか？この記事では、不動産を相続した場合の遺産分割の手順について分かりやすく解説します。

2025年に大阪万博の開催を控えている大阪は不動産投資のエリアとしても注目され、その地価はここ数年上昇傾向にあります。この記事では、大阪の不動産売却を検討している方向けに、大阪の不動産における価格推移予想を解説します。

土地を相続した場合、相続税を納めるのに十分な現金を有していなければ、土地を売却して現金を確保しなくてはなりません。国はそのような事態に陥らないように、土地の相続税が安くなる小規模宅地等の特例を設けています。この記事では、小規模宅地等の特例の概要と特例の対象や条件について解説します。

金融機関から融資が受けられない方にとって不動産投資をスタートさせる最初のハードルは高いと言えるでしょう。不動産投資に興味があるものの、購入前に諦めている方も多いのではないでしょうか。今回は、不動産投資ローンの審査で悩んでいる方向けに、融資相談前に対策しておきたい5つのことをご紹介します。

広島県のような地方都市に不動産投資に適したエリアがないか探している方も多いのではないでしょうか？そこで今回は、広島県の賃貸需要が期待されるエリアの概要と、広島県の不動産投資セミナーの情報について解説します。

土地の売却では、依頼した不動産会社ごとに査定結果、営業力の差、提案される内容が異なります。土地を手放してしまった後に後悔しないためにも、売却を依頼する不動産会社をしっかり選ぶことが重要です。この記事では、土地の売却を検討している方向けに、後悔しない不動産会社の選び方と手順について解説します。

投資用の不動産を売却して利益を出すには、できるだけ低い価格で購入して、できるだけ高い価格で売却することが求められます。しかし建物は一般的に築年数が経過するほど価格は下落します。では、どのようにすれば不動産売却で利益を出すことができるのでしょうか。この記事では、投資用不動産を売却して利益を出すためのポイントを解説します。

自宅を売却する際にどのような流れで売却を進めればいいのか分からない方も多いのではないでしょうか。売却の流れが分からないまま手探りで売却を進めても、スムーズに住み替えや買い替えが出来ない可能性があるでしょう。そこでこの記事では、自宅の売却を検討している方向けに、自宅を売却する際の流れと押さえておくべきポイントを解説します。

今回は、『リズム株式会社』（以下、リズム）経由で2つのリノベーション物件を購入されたご夫婦に、数ある投資の中から不動産投資を選んだきっかけや、不動産投資を始めてよかったことをお伺いしてきました。

不動産売却での失敗や損を防ぐためには、失敗や損をした人の特徴を理解し、同じ失敗や損をしないように備えることが重要です。この記事では、不動産売却を検討している方向けに、不動産売却で失敗、損した人に共通する6つの特徴について解説します。