資産運用に興味を抱いている人の中には、マンションオーナーになることを検討している方も少なくないでしょう。この記事では、マンションオーナーのメリットとデメリットやマンション投資をする際の注意点を解説します。

コストを抑えて自分好みの部屋に住みたい、というニーズが高まってきています。築古の家を賃貸に出したいが、高額のリフォーム費用をなかなか捻出できないという悩みを抱えるオーナーも検討したい方法です。この記事では、DIY型賃貸とはどのような賃貸の方法なのか、通常の賃貸借との違いと、メリット・デメリットを解説します。

不動産投資を始める場合は投資用不動産を購入する必要がありますが、取得に必要な費用を自己資金だけではなく、不動産投資ローンの利用を検討されている方も多いと思います。この記事では、不動産投資ローンの各行の金利相場について解説します。

相続などの理由で空き家を取得した人の中には、売却せずに空き家のまま所有している人もいます。この記事では、空き家にかかる税金の種類とおおまかな金額、特定空き家にならないための対処方法を解説します。

不動産のリフォームや解体で利用できる「税制」や「補助金」にはどのようなものがあるのでしょうか？この記事では、分かりにくい不動産のリフォームや解体で利用できる「税制」と「補助金」について、2020年6月現在、利用できる可能性があるものを9つにまとめて紹介します。

空き地や空き家といった不動産を所有している人の中には、そのまま放置しているよりも有効活用したいと考えている人もいると思います。この記事では、不動産の有効活用の手段の1つである駐車場経営のメリットとデメリット、手順について解説します。

不動産の資産価値を把握する方法として不動産会社に査定を依頼するという方法が挙げられます。この記事では、簡易査定と訪問査定の違い、使い分けたいパターンについて解説します。

REITは10万円前後から不動産に投資が可能であり、また自分で不動産物件を購入することがないため、手軽に不動産投資できる投資手法として人気があります。そこで、REITの銘柄を選ぶときはどういった点をチェックすれば良いのか、REIT投資の初心者でも分かりやすいよう、6つのチェックポイントに分けてご説明します。

築古の長屋は現行の建築基準法に対応できていないケースも多く、一般的な戸建やマンションとは異なる特殊な不動産であると言えます。そのため、売却方法を知った上で売却を進めることが重要です。この記事では、築古の長屋をスムーズに売却する手順と注意点について解説します。

空き家の増加が全国的に問題となっている中、国や自治体が空き家対策に乗り出しています。この記事では、税制や維持管理の費用面から、空き家を売却するベストなタイミングと、空き家を売却する際に注意したいポイントを解説します。

不動産を売却する際は、不動産がいくらで売れるのか知り、いくらで売り出すのかを決める必要があります。この記事では、不動産査定を受ける方法と必要な準備、おすすめの査定サイトを4つ紹介します。

本業の忙しい方や主婦の方でも検討しやすく、副業で行える戸建て投資が話題になっています。この記事では、築古戸建てを延べ数十件行っている投資家である筆者が、賃貸に向いている戸建てとはどんな戸建てなのか、投資の判断基準やポイントを解説します。

相続によって不動産を取得した場合、不動産の持ち主が変わるため、名義変更を行う必要があります。この記事では、相続した不動産の名義変更をいつまでにすべきなのか、手順や費用について解説します。

資産運用には株式投資や投資信託、FXといった多くの運用方法がありますが、上手く活用できていない土地や不動産を、収益を生み出す家や施設に転用し、投資用不動産として活用することも運用方法の1つです。この記事では、土地活用がしやすい土地の特徴と田舎でもできる活用方法を解説します。

つなぎ融資は不動産の住み替えをスムーズに進めるために活用できますが、つなぎ融資にはデメリットもあるため、特徴をよく理解してから利用する必要があります。この記事では、つなぎ融資とはどんな融資なのか、メリットとデメリットも解説します。

不動産会社に家の査定を依頼した場合、室内のきれいさや設備の新しさなども査定結果に反映されるため、適切なリフォームを行うことは有効な手段です。そこでこの記事では、不動産の売却前にリフォームすべき箇所はどこなのか、事前にチェックしておきたいポイントを解説します。不動産の売却前にリフォームを検討している方はご参考下さい。

2019年11月、投資用マンションの開発・販売を行うプロパティエージェント株式会社が「電子契約サービス」の導入を発表しました。電子契約になると煩雑な不動産契約行為がスムーズになることが期待されます。

不動産は高額な商品のため、売却に苦戦するケースもあります。特に、投資用物件は実需用物件よりも買い手が少なく、売却に苦戦するケースは多いと言えるでしょう。そこでこの記事では、なかなか投資用マンションが売れない人に向けて、売れない投資用マンションを売るための4 つの改善ポイントを解説します。

不動産に詳しい人でなければ、一般的な不動産価格と路線価との関係性はわかりにくいものです。路線価はインターネットから確認できるうえ、おおよそでも計算できれば不動産を売買するときに役立つでしょう。この記事では、路線価の計算方法や不動産売却価格との関連性などについて解説します。

2020年5月現在、新型コロナウイルスは日本国内の各分野の産業に多大な影響を及ぼしています。不動産業界もまた、その影響を受けている業界の一つです。そこで、不動産関係の投資手法の一つである不動産投資型クラウドファンディングにおいて、これから先はどのように変化していくのか、実際のデータや傾向を参考にお伝えしていきます。