現在住んでいる家のローンが残っている場合、「この家は売却する事が出来るのか？」と疑問が出てくる事があります。今回の記事では、ローンが残っている家を売却する3つの手順をご紹介します。家の売価でローンが完済できないオーバーローンとなってしまった場合の対処法と併せて見ていきましょう。

離婚の際、車や家といった形のある財産（現物資産）は財産分与が難しく、中には調停や裁判といった事態に発展してしまうケースがあります。この記事では現物資産の分与の流れと方法、2つの分与の方法に適したケースや意見がまとまらない場合といった注意点について解説していきます。

投資の種類は株式投資や投資信託、金投資、不動産投資など様々です。しかし、投資先の資産を大別すると、金や不動産の「現物資産」と、株式や投資信託などの「金融資産」の2種類になります。そこでこの記事では、不動産投資、金投資、証券投資などを例にあげながら、現物資産と金融資産の違いについて詳しく解説していきます。

投資信託やETF(上場投資信託)は、分散投資でリスク軽減が期待できる投資方法です。さまざまな指数に連動する金融商品があり、中でもナスダックに連動しているものを購入したいと考えている方もいるでしょう。今回は、ナスダックに連動する投資信託とETFのメリットや注意点を見ていきます。

アメリカ不動産の購入を検討している人の中には、海外不動産を購入することに対して、知識や手続きの面で不安を感じる人もいるのではないでしょうか。この記事では、不動産弁護士の業務内容や、不動産弁護士を雇うメリット・デメリットについて解説します。

2019年末の税制改正大綱発表以降、アメリカ不動産に投資してきた人の中には、物件の売却を検討している人もいるのではないでしょうか。また、アメリカにある物件の売却でどのような税金が発生するのか気になる人も多いでしょう。この記事では、アメリカ不動産売却の手順や諸費用のほか、税金の注意点などについて解説します。

離婚時に財産分与をするにあたって、親名義の家がある場合はどうやって分与を行えばいいのでしょうか？本記事では、上記2つのケース毎の分与方法、また注意点として親名義の家に元義理の娘又は息子が住む場合、親から家を譲り受けた時の税金について解説していきます。

新規に上場する企業の株を初値で売却して利益を狙う方法がIPO投資の特徴です。IPO（新規公開株）の初値は多くの場合、投資家が購入する公募価格よりも高くなるため、投資家に人気があります。この記事では、過去に上場した銘柄の初値から計算したIPO投資の利回りを詳しくご紹介します。

コインチェックがユーザー向けに2020年8月に行ったアンケート調査によると、株や投資信託、NISAなどを行っている投資家の間で、資産ポートフォリオの中に暗号資産を加える方が増えてきています。ここでは暗号資産市場で時価総額が大きいビットコインとイーサリアムについてご紹介します。

IPO株（新規公開株）とは、新たに証券取引所に上場される株式のことです。IPO株を上場前に購入し、上場より初めて付いた値である「初値」で売却すると、利益を得ることができるケースも少なくありません。IPOへの投資手法はシンプルで利幅も狙いやすいため、投資初心者の方にも人気があります。

暗号資産のトレードでよく日本円でのレートや、米ドルとのレートで色々と値動きの説明がされている場合が多いです。法定通貨とのレートというのは一番大事なレートとも言えるため、これは当然ともいえます。しかし、トレーダーの中には暗号資産同士の通貨ペアのレートもチェックしている方も数多くいます。

暗号資産取引を始めたいという方の中には半減期が何か、また半減期が市場にもたらす影響やトレード方法に興味がある方がいるかと思います。この記事では改めて半減期の基礎情報から半減期でのトレード方法までを解説していきます。

景気の下降局面に強い投資信託やETF（上場投資信託）選びが注目されています。なかでも信用取引のようなレバレッジ取引で高いリターンを狙える「ブル型」や、相場の下落時でも利益を狙える「ベア型」のファンドが話題となっています。この記事では、ブル型・ベア型のファンドの特徴やメリット・デメリット、利用上の注意点をご紹介します。

株式を購入する前には、企業の財務内容を調べるなど事前調査を行うことが必要です。企業分析には決算書（財務諸表）を使います。決算書を分析することで企業の健康状態を知ることができ、企業の状態を知れば、おのずと株価の方向も見えてきます。今回は株式投資に必要な決算書の読み方と企業分析の基本を解説します。

税金対策や老後の備えのためにマンション投資を始める場合、安易に不労所得を狙うと大きな失敗につながることがあります。今回は会社員がマンション投資で陥りやすい失敗例をご紹介します。どのような理由でマンション投資を始め、そしてなぜ失敗してしまうのか、どうすれば失敗を避けられるのかをまとめていきたいと思います。

株主優待や配当などに関わる用語として、「権利確定日」「権利付き最終日」「権利落ち日」という言葉があります。それぞれ違う意味を持っており、正しく理解していないと、株主優待や配当を貰い損ねてしまう可能性もあるので注意が必要です。そこで今回は、権利確定日・権利付き最終日・権利落ち日の違いや注意点について解説したいと思います。

新興国は今後の経済発展が期待でき、それに伴い通貨や株価が上昇すれば様々なメリットがあります。一方で、特に為替リスクが高いため注意する必要があります。さらに新興国といってもそれぞれの国・地域によってリスクは異なります。今回は新興国株式投資のメリット・デメリットと主な国の特徴や日本で購入できる具体的な商品を解説します。

投資においてはリターンを考えたうえで、その対象に投資をするかしないかの判断を下すことが大切です。投資判断を下すための目安となる指標の1つが「IRR」と呼ばれるものです。ですが、IRRについてご存じない方や、詳しく理解していない方も多いのではないでしょうか？そこで今回はIRRについてわかりやすく解説したいと思います。

オーナーチェンジ物件は、購入後すぐに家賃収入が発生するなどのメリットがありますが、デメリットに気づかずオーナーチェンジ物件で失敗した、という方もいます。この記事ではオーナーチェンジ物件のメリット・デメリットと、オーナーチェンジ物件を購入する際に失敗しないための4つのポイントをご紹介します。

世の中にはさまざまな投資の方法がありますが、そこから得ることができる利益は「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」の2種類だけに分けられます。自分に適した投資方法を選択するためには、これらの違いをしっかり理解しておくことが大切です。そこで今回は、「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」がどのようなものかを解説します。