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アパート経営

広島で開催されたアイケンジャパンのアパート経営セミナーの内容は?体験・レビュー、会場の様子も

不動産会社が開催するアパート経営セミナーでは、アパート経営の基礎を学んだり、各社の特徴について詳しく知ることができるメリットがあります。そこで本記事では、広島で開催されたアパート経営会社「アイケンジャパン」のセミナーへ参加し、内容についてレポートします。

投資・マネーコラム

シノケンのアパート経営の評判は?営業、融資、物件、入居率の評判・口コミ

シノケンは創業約30年の不動産投資会社で、販売実績5,000棟以上、2017年12月期の売上は1,000億円を超える大企業です。業歴の長さや開発棟数・販売数の多さからネット上にも色々な評判や情報が出回っており、どの情報を信じれば良いのか分からないという方も多いかと思います。

投資・マネーコラム

アパート経営の1棟目購入時に注意するポイントは?物件選びのポイントも紹介

アパート経営は長期的な家賃収入を見込むことができ、資金調達の手段として銀行などの金融機関の融資を活用できるというメリットがあります。キャッシュフローが良好であれば2棟目の拡大戦略も検討できるケースもあり、人気の高い投資対象の一つです。そこで今回はアパート経営で1棟目が重要になる理由を解説するとともに、アパート経営で失敗しないためのポイントなどをご紹介します。

投資・マネーコラム

アパート経営の入居率を上げる設備は?アフターコロナで投資効果の高い6つを紹介

新型コロナウイルス感染症の感染拡大によって生活は変化し、それに伴って住宅設備に対するニーズは変化しました。2023年3月13日以降、マスクの着用は原則自由となりましたが、テレワークをはじめとした一部の生活様式の変化は生活に根付いています。そこで今回のコラムでは、アフターコロナにおいて入居率アップにつながる住宅設備を紹介していきます。

マンション投資

プロパティエージェントの評判は?良い口コミ・悪い口コミや注意点も

プロパティエージェントは東京エリアを中心に成長を続けている東証プライム上場企業の不動産投資会社です。この記事では、プロパティエージェントの評判やメリット・デメリットについて詳しく解説します。不動産会社選びの参考にお役立てください。

アパート経営

広島のアパート経営の注意点・リスクは?広島エリアに強い不動産投資会社も

広島県は約274万人が暮らす中四国地域の中心エリアです。一人暮らし世帯の割合も多く、アパート経営の候補地として検討されることもあります。そこで今回は、広島エリアでアパート経営を行う際の注意点やリスクについて解説し、実績豊かな不動産投資会社についても紹介します。

アパート経営

神戸(兵庫)でアパート経営を始めるメリット・デメリットは?実績豊富な不動産会社も

神戸市は150万人が暮らす第7位の政令指定都市です。また大阪圏の通学・通勤圏でもあり、アパート経営の候補地としても検討されやすい環境にあります。そこで今回のコラムでは、神戸でアパート経営を始めるメリットとデメリットを解説します。また神戸で実績が豊富な不動産投資会社の紹介もいたします。

マンション投資

マンション投資会社7社を徹底比較!管理体制や提携金融機関、入居率なども

マンション投資を始める際、数多くあるマンション投資会社の中から自分の投資目的や資金状況に合わせた会社を探すのは手間がかかります。また、各社ともに自社の強みを押し出しているため、どのような基準で選べば良いか悩む方も多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、各社の管理体制や提携金融機関、入居率、売上高などの重要な項目でマンション投資会社を比較して解説していきます。マンション投資会社選びの参考としてみてください。

マンション投資

コンパクトマンション投資のメリット・デメリットは?注意したいリスクも

コンパクトマンション投資は、単身者や夫婦二人世帯などを入居者のメインターゲットとするマンションへの投資です。ライフスタイルの多様化によりターゲット層の増加が見込まれることから、注目されている投資家の方もいるでしょう。そこで今回のコラムでは、コンパクトマンション投資のメリットとデメリットを紹介し、注意したいリスクについても解説していきます。

アパート経営

岡山でアパート経営を始めるメリット・デメリットは?実績豊富な不動産投資会社も紹介

中国・四国地方でアパート経営を始める場合、岡山は候補地として検討されやすいエリアです。政令指定都市の岡山市の人口は約70万人、広島市に続く中国・四国地方第2の都市であり、賃貸ニーズが見込みやすいエリアとなっています。そこで今回のコラムでは、岡山でアパート経営を始めるメリットとデメリットを解説します。また岡山で実績が豊富な不動産投資会社を紹介いたします。

アパート経営

埼玉でのアパート経営、知っておきたいポイントは?埼玉エリアに強い不動産投資会社も

埼玉県は首都圏一都三県の一つであり、全国5番目の730万人が暮らしています。2018年に行われた埼玉県の土地統計調査では空き家率が全国一低いなどの特徴があり、不動産投資の候補地として考えられることも多いエリアです。そこで今回のコラムでは、埼玉でアパート経営を行うために知っておきたいポイントについて解説していきます。また埼玉エリアに強い不動産投資会社も紹介していきます。

アパート経営

千葉のアパート経営に強いおすすめの不動産投資会社は?始め方や流れも解説

2023年1月1日時点で人口が627万人を数える千葉県は、アパート経営も検討しやすいエリアの一つです。一方、多くの不動産会社やハウスメーカーが参入しているため、何を基準に選ぶといいのかわからないものです。そこで今回は、千葉のアパート経営に強い不動産会社を2社紹介し、始め方や注意点についても解説していきます。

アパート経営

福岡のアパート経営に強い不動産投資会社は?始め方や流れも解説

全国的に人口減少が続く中、人口160万人超を数える福岡市は人口が増加している数少ない都市です。人口増加によって豊富な賃貸需要が見込めることもあり、福岡では多くの不動産会社があります。アパート経営を始める際、どのようなポイントで不動産会社を選べば良いのか、悩む方も多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、福岡のアパート経営に強い不動産投資会社2社の紹介に加えて、福岡市でのアパート経営における注意点や始め方についても解説します。

アパート経営

仙台のアパート経営に強い不動産投資会社は?始め方や流れも解説

札仙広福の一つに数えられる仙台は学生が多いことでも知られており、アパート経営の候補として挙げられる都市の一つです。しかし、どのような手順で始めたら良いのか、何に注意すればいいのか、わからない方も多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、仙台のアパート経営に強い不動産会社を2社紹介し、始め方や注意点についても解説していきます。

アパート経営

名古屋のアパート経営に強い不動産投資会社は?始め方や流れも解説

230万人が暮らす名古屋市は生産労働人口の比率が高く、アパート経営も検討しやすいエリアの一つです。一方、多くの不動産会社やハウスメーカーが参入しているエリアでもあり、どのように不動産会社を選んでいけば良いのか悩む方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、名古屋のアパート経営に強い不動産会社を2社紹介し、始め方や注意点についても解説していきます。

投資・マネーコラム

アパートの価格査定を自分でする方法は?収益還元法・原価法・取引事例比較法を解説

アパートを保有・運用している人の中には今自分の持っているアパートはいくらくらいで売れるのか気になるという人もいるのではないでしょうか。 アパートの売却価格を算出するためには大まかに分けて、収益還元法・原価法・取引事例比較…

マンション投資

トーシンパートナーズの評判・口コミは?実績や入居率、注意点も

トーシンパートナーズは、東京都心・横浜・川崎エリアを中心に投資用不動産を手掛ける不動産投資会社です。グッドデザイン賞を9年連続受賞するなど知名度も高く、投資先として検討されている方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、トーシンパートナーズのマンション投資における特徴や実績、さらに評判や口コミなども紹介していきます。

マンション投資

不動産投資で好立地の物件を見極めるコツは?エリア選び5つのポイントも

実物資産を運用する不動産投資において、立地条件は重要視しておきたい項目の一つです。利便性の高さが入居率に大きく影響することに加え、物件を購入してしまったあとは売却以外の方法で立地条件を変えることはできないからです。そこで今回のコラムでは、好立地の物件を見極めるコツ、さらにはエリア選びの5つのポイントも解説していきます。